仇和的話(huà)語(yǔ)可謂一針見(jiàn)血。當(dāng)前的高房?jī)r(jià)已經(jīng)成為制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展和民生質(zhì)量提升的一大瓶頸，然而，在高房?jī)r(jià)的幕后推手中，除了購(gòu)買(mǎi)需求和人為炒作原因，一些地方官員以房地產(chǎn)為支柱產(chǎn)業(yè)的錯(cuò)誤發(fā)展觀(guān)以及滲透于房地產(chǎn)市場(chǎng)各個(gè)環(huán)節(jié)的腐敗行為，也是房?jī)r(jià)居高不下的重要原因。如果官員都能像仇和一樣明白，并拿出控房?jī)r(jià)決心，中國(guó)房?jī)r(jià)必降。

　　誠(chéng)如仇和所言，現(xiàn)在一些城市中，官員和開(kāi)發(fā)商的關(guān)系很微妙：“有些老板(開(kāi)發(fā)商)去綁架領(lǐng)導(dǎo)，去演皮影戲。領(lǐng)導(dǎo)是皮影，老板就是那個(gè)拉線(xiàn)人，領(lǐng)導(dǎo)是棋子，老板是棋手。”個(gè)別官員為何如此容易被開(kāi)發(fā)商“降服”？說(shuō)到底還是因?yàn)椴唤】档陌l(fā)展觀(guān)和政績(jī)觀(guān)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在一些地方，土地出讓金收入已經(jīng)占到財(cái)政收入的一半以上。房?jī)r(jià)下跌不僅意味著當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)萎縮、GDP受損，官員政績(jī)也會(huì)跟著縮水。盡管?chē)?guó)家反復(fù)強(qiáng)調(diào)，政府及其官員要樹(shù)立正確的政績(jī)觀(guān)，但GDP至上的政績(jī)觀(guān)在個(gè)別地方已經(jīng)根深蒂固，土地財(cái)政和房產(chǎn)財(cái)政作為支柱財(cái)源已經(jīng)到了依賴(lài)的程度。

　　在畸形政績(jī)觀(guān)的指導(dǎo)下，有的城市開(kāi)發(fā)建設(shè)甚至已淪落到跟著開(kāi)發(fā)商走，只要開(kāi)發(fā)商看中了某一位置，政府就會(huì)發(fā)紅頭文件，幫助他們運(yùn)作，調(diào)整規(guī)劃，協(xié)調(diào)拆遷，并提供各種各樣的優(yōu)惠政策。更讓人痛心的是，在有的城市，官員雖然對(duì)商品房開(kāi)發(fā)噓寒問(wèn)暖、關(guān)愛(ài)有加，但對(duì)于廣大中低收入人群渴求的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房的要求卻反應(yīng)遲緩、消極應(yīng)對(duì)。究其原因，不是地方財(cái)政沒(méi)能力，而是因?yàn)楸Ｕ戏块_(kāi)發(fā)政府既要出錢(qián)又要出地，卻與拉動(dòng)GDP關(guān)系不大。

　　古人云“五年之后，頌聲始作”。官員的政績(jī)不能僅是看得見(jiàn)得顯績(jī)，還要經(jīng)得起民意和時(shí)間的考驗(yàn)。急功近利的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，雖然能夠產(chǎn)生“立竿見(jiàn)影”的效果，表面上讓城市舊貌換新顏、地方政府業(yè)績(jī)高照，但一路飆升的房?jī)r(jià)，除了累加不斷上升的經(jīng)濟(jì)發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)，更讓百姓苦不堪言。

　　不僅如此，房地產(chǎn)領(lǐng)域由于利益互惠而造成的官商“親密”關(guān)系，一方面會(huì)導(dǎo)致官員不自覺(jué)充當(dāng)開(kāi)發(fā)商“保護(hù)傘”，為其不法經(jīng)濟(jì)行為開(kāi)綠燈；另一方面也會(huì)滋生官商勾結(jié)和錢(qián)權(quán)交易，讓政商之間的邊際模糊。近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域大案不斷，已經(jīng)成了不折不扣的商業(yè)賄賂“重災(zāi)區(qū)”，不僅嚴(yán)重?fù)p害消費(fèi)者的利益和房地產(chǎn)業(yè)的信譽(yù)，也讓地方政府的公信力蒙上陰影。