身處樓市調(diào)控輿論漩渦的中房協(xié)副會長朱中一，8月17日在某網(wǎng)站做客時突然否認此前“上書國務(wù)院暫緩出臺樓市新政”一說，改口為“堅持調(diào)控政策不動搖”，這種變化令人詫異。

我們注意到，朱中一原本堅持認為繼續(xù)調(diào)控將給經(jīng)濟發(fā)展帶來很大不確定性。在本報正式報道中房協(xié)“上書”之前，朱中一已經(jīng)在廣州召開的地產(chǎn)金融年會上，透露過曾給國務(wù)院建議暫緩出臺樓市新調(diào)控政策一事。

朱中一堅持開發(fā)商的立場是很少改變的，因為中房協(xié)本來就是開發(fā)商們繳納會費養(yǎng)起來的事業(yè)單位，其副會長們多數(shù)是國內(nèi)知名開發(fā)商老總。中房協(xié)“上書”一事被媒體轉(zhuǎn)述后，房地產(chǎn)行業(yè)還是有很多人“挺”朱中一，認為中房協(xié)至少為地產(chǎn)界做了些實事，比中足協(xié)啥的要好。

然而，朱中一卻罕見地在8月17日改變了立場，聲稱“上書”是被媒體曲解了。此外，他還一改原來堅持的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了很大不確定性因素、房地產(chǎn)市場繼續(xù)下行將影響全年宏觀經(jīng)濟穩(wěn)定的判斷，轉(zhuǎn)而表示他對今年宏觀經(jīng)濟“保八”很有信心，經(jīng)濟不會“二次探底”。

最后，朱中一還建議開發(fā)商降價促銷、回籠資金，適當拿地。這都是與開發(fā)商意愿相悖的說法。

房地產(chǎn)行業(yè)的人們恐怕要失望了。從中房協(xié)“上書”一事發(fā)生后，不到一個星期的時間里，中房協(xié)的言論從開發(fā)商角度轉(zhuǎn)而站在了政府立場上。

這背后，不僅是輿論壓力、政治壓力左右的結(jié)果，也反映出房地產(chǎn)調(diào)控過程中各方利益博弈的邏輯。

在我看來，朱中一或許沒必要“改口”。所謂拿人錢財替人消災，一個代表開發(fā)商群體利益的協(xié)會組織，反而轉(zhuǎn)過頭來為政府調(diào)控說話，這似乎有失位之嫌。