前兩天，有關(guān)“房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有關(guān)政策可能取消”、“個(gè)別地區(qū)放松三套房貸”等消息不脛而走，受此消息影響，本周一股市開盤房地產(chǎn)股集體大幅上漲，板塊漲幅3.01%。次日，銀監(jiān)會(huì)、住建部、國(guó)資委三大部委集中表態(tài)，現(xiàn)有樓市調(diào)控政策沒(méi)有變化。股市也如影隨形，在房地產(chǎn)板塊的領(lǐng)跌下，滬指下跌40.43點(diǎn)，跌幅1.62%；房地產(chǎn)板塊大幅回落3.18%。

究竟是何人在背后煽風(fēng)點(diǎn)火、造謠惑眾不得而知，但是根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，總有人會(huì)對(duì)一些政策敏感話題散布一些謠言，制造股市的短期快速波動(dòng)。而在其中受益的一定是主力資金或游資。一些看似“利好”的消息，推動(dòng)股價(jià)上漲，很可能就是掩護(hù)主力出貨；而在“利空”消息作用下，股價(jià)下跌，又很可能讓機(jī)構(gòu)把廉價(jià)籌碼撿回來(lái)。中小投資者恰恰相反，在“利好”中追漲，在“利空”中割肉。有些上市公司重組的假消息，就經(jīng)常讓散戶在高位套牢。

中小投資者處于弱勢(shì)群體，由于信息的不對(duì)稱性，所以對(duì)市場(chǎng)傳聞往往深信不疑。另外，中國(guó)的股市還是一個(gè)政策市，投資者對(duì)政策的敏感度非常高，房地產(chǎn)板塊的一漲一跌就表明了股市對(duì)政策的敏感程度。

但是在經(jīng)歷過(guò)幾次上當(dāng)后，中小投資者也應(yīng)學(xué)會(huì)對(duì)傳聞進(jìn)行獨(dú)立的分析判斷，不應(yīng)人云亦云。其實(shí)，房地產(chǎn)板塊已連續(xù)7天資金凈流入，說(shuō)明跌深了，房地產(chǎn)板塊已經(jīng)具有一定的投資價(jià)值，主力采取了人棄我取的投資策略，不會(huì)因?yàn)橐粍t突發(fā)消息就輕易拋出手中籌碼。對(duì)于房地產(chǎn)調(diào)控政策，政府也不會(huì)輕易改變，如果能逐步落實(shí)保障房制度，房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)平穩(wěn)過(guò)渡。

媒體對(duì)謠言的推波助瀾也負(fù)有不可推卸的責(zé)任。有些媒體總是喜愛(ài)用“據(jù)接近某某部門的人士透露”等不確定的模糊語(yǔ)言來(lái)發(fā)布消息，這是一種不負(fù)責(zé)任的報(bào)道。“據(jù)接近某某部門的人士”究竟是什么人士？如果是政府部門內(nèi)部人士，那他具有泄漏內(nèi)部機(jī)密的嫌疑；如果不是，那很有可能是媒體主觀臆測(cè)杜撰出來(lái)的“虛擬人物”，或者是做了謠言散布者的傳聲筒，這很容易對(duì)投資者形成誤導(dǎo)，同時(shí)也讓媒體的信譽(yù)遭到質(zhì)疑。

作為政府部門，對(duì)市場(chǎng)的敏感問(wèn)題應(yīng)該及時(shí)站出來(lái)予以明確答復(fù)，而不應(yīng)該扭扭捏捏，含糊其辭。日前在北京舉行的“2010年上半年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)暨下半年發(fā)展趨勢(shì)論壇”上，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任秦虹給出了三點(diǎn)政策建議，應(yīng)明確房產(chǎn)稅開征時(shí)間表、切實(shí)落實(shí)土地增加有效供給的政策、動(dòng)態(tài)管理好第二套住房貸款政策。這種做法應(yīng)值得提倡，對(duì)房產(chǎn)稅這一類重大敏感話題，如果列出時(shí)間表，就可以給市場(chǎng)一段消化時(shí)間，避免人為地胡亂猜測(cè)，也給了市場(chǎng)一個(gè)定心丸。

面對(duì)市場(chǎng)謠言，股民切莫讓它牽著鼻子走，還應(yīng)堅(jiān)持趨勢(shì)投資和價(jià)值投資，不要為市場(chǎng)的突發(fā)情況而改變自己的投資策略。