與長沙類似的還有重慶、長春等城市。“非市場化住房供應(yīng)多，是這些城市的共同點(diǎn)。”中國住宅研究會(huì)副會(huì)長顧云昌說，例如重慶市年內(nèi)啟動(dòng)的公租面積高達(dá)1000萬平方米，重慶今年保障性住房、棚戶區(qū)改造、中小套型商品房三類用地量占今年全市城市住房供地總量的76％。這些舉措成功抑制了當(dāng)?shù)胤績r(jià)較快上漲。

調(diào)查顯示，本輪樓市調(diào)控以來，有相當(dāng)規(guī)模的資金開始流向二、三線城市的樓市，這將成為未來房價(jià)上漲的重要推手。而同時(shí)，部分二線城市認(rèn)為與北京、上海等一線城市比，當(dāng)?shù)胤績r(jià)不高，調(diào)控應(yīng)該因地制宜，不要一刀切，也為將來房價(jià)走高預(yù)留了政策空間。

專家認(rèn)為，盡管二線城市房價(jià)仍未到“發(fā)燒”地步，但不能忽視投資投機(jī)需求增加、房價(jià)上漲較快等問題。二線城市對樓市調(diào)控不能置身事外。

馬光遠(yuǎn)指出，樓市調(diào)控是要抑制投資投機(jī)，保障居民基本住房需求，在這一基本點(diǎn)上沒有一、二線城市之分。“當(dāng)前，應(yīng)傳遞一個(gè)明確的信號(hào)，樓市調(diào)控是長期政策，各地要切實(shí)落實(shí)好中央調(diào)控措施，預(yù)防和遏制樓市泡沫產(chǎn)生或增大。”（新華社“新華視點(diǎn)”采寫記者：任芳、徐揚(yáng)、葉建平、蘇曉洲、任會(huì)斌）