在市政府的早期規(guī)劃中，大興的生活配套區(qū)將承載著40萬平方米兩限房和20萬平方米經(jīng)適房的建設(shè)任務(wù)�？的塑俺琼椖勘闶沁@個住房保障計劃中最重要的一環(huán)，它的建筑面積達到29.75萬平方米，幾乎占到了全部保障房建設(shè)的一半。根據(jù)計劃，該項目將于2011年上半年正式對外銷售。

　　日前出臺的“新36條”鼓勵民間資本參與保障房建設(shè)，但事實上，目前各地的保障房建設(shè)任務(wù)主要還是靠國企在承擔(dān)。根據(jù)北京市今年的住宅建設(shè)規(guī)劃，各種保障性住房將大約有13.4萬套，具體分配是廉租住房4000套，公共租賃住房8000套，經(jīng)濟適用房3.2萬套，限價商品住房3萬套，定向安置房6萬套。

　　“這是一個巨大的機會。”北京首開仁信置業(yè)有限公司副總經(jīng)理李捷強調(diào)，依托保障房建設(shè)實現(xiàn)快速穩(wěn)定的發(fā)展，已上升到首開集團的戰(zhàn)略之中。但將目光投向保障房市場的遠非首開一家，天房發(fā)展、金隅嘉業(yè)、保利、北辰、建工等國企也都加大了參建保障房的力度，這勢必給持續(xù)調(diào)整中的房地產(chǎn)市場帶來新的“變局”。

　　眾所周知，保障性住房因為限價問題而利潤微薄，其工程質(zhì)量也一直被媒體所疑慮。從2008年，有關(guān)保障房工程質(zhì)量問題的報道就屢次出現(xiàn)在媒體的報道之中。國企擔(dān)當(dāng)保障房建設(shè)任務(wù)，無疑要多一份責(zé)任，首開股份率先在業(yè)內(nèi)提出了“責(zé)任地產(chǎn)”的口號，并且將誠信和責(zé)任作為企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)