崔永元：就這四種嗎？
成思危：大概就這四種。
崔永元：還有一種呢，還有一種合理。
崔永元：我聽(tīng)完您講的，我起碼得出這么一個(gè)結(jié)論，如果政府在用地政策上能有一些細(xì)微的調(diào)整，然后再加強(qiáng)反腐敗的力度，這房?jī)r(jià)至少有20％的降價(jià)空間。
成思危：開(kāi)發(fā)商應(yīng)該也還可以。
崔永元：開(kāi)發(fā)商再讓讓利，那就20％以上。
成思危：但是我估計(jì)在近期很難做到，現(xiàn)在政府已經(jīng)做到在稅費(fèi)這些方面減少了，而且也鼓勵(lì)合理地買第二套房，合理的我講的，不是去炒作，不是去炒房，第二套房。實(shí)際上我覺(jué)得，這真正是讓房地產(chǎn)正常發(fā)展，所以現(xiàn)在就是中等收入階層應(yīng)該理性地來(lái)看待住房問(wèn)題，不要想國(guó)家來(lái)補(bǔ)貼，如果你符合補(bǔ)貼條件，那你就不是中等收入階層了，不要想國(guó)家來(lái)補(bǔ)貼你不應(yīng)該補(bǔ)貼的。另外房?jī)r(jià)是要降，但是你自己也要有個(gè)適度消費(fèi)。你剛畢業(yè)的大學(xué)生，兩口子，像剛剛有人說(shuō)三千塊，他收入三千塊，你一個(gè)人收入三千塊，你買房，你肯定要結(jié)婚，結(jié)婚兩口子收入就六千塊，那就不一樣。如果你一人收入三千塊，你還想買個(gè)一百平方米的房子，那這根本不合理。我算過(guò)，北京兩口子如果大學(xué)生三千塊，當(dāng)然買七千到一萬(wàn)，就剛才說(shuō)的，七千到一萬(wàn)的房子，他是可以買得起的。這你們可以自己去算。所以適度消費(fèi)我覺(jué)得非常重要，至于你將來(lái)收入提高了，你再去換，買好的房子，你不要想一步到位。你一步到位的話結(jié)果就是啃老，把你父母的錢拿來(lái)，一個(gè)就是現(xiàn)在所謂房奴，你每個(gè)月一半的錢要交按揭，那當(dāng)然使你的消費(fèi)可能就會(huì)受到影響。
崔永元：對(duì)，其實(shí)這個(gè)事情說(shuō)起來(lái)不那么簡(jiǎn)單，可以一項(xiàng)一項(xiàng)細(xì)致說(shuō)很多呢。
成思危：對(duì)。
崔永元：您現(xiàn)在離休了，是不是不是特別緊張了？
成思危：我現(xiàn)在叫退而不休，就是說(shuō)學(xué)術(shù)的活動(dòng)還是很多，請(qǐng)我演講的很多。
崔永元：其實(shí)這也算學(xué)術(shù)活動(dòng)的一類。
成思危：今天，今天還是應(yīng)該算媒體采訪，因?yàn)榻裉煳矣譀](méi)拿(PPT)，又沒(méi)跟你們講什么公式，對(duì)不對(duì)，只是回答你的問(wèn)題，你也說(shuō)實(shí)話，我跟你真的講那些東西，你也不懂。
崔永元：我也聽(tīng)不懂，對(duì)。
成思危：所以今天不算學(xué)術(shù)活動(dòng)，算是跟公眾的一種交流活動(dòng)，跟媒體的交流活動(dòng)。
崔永元：我的意思就是說(shuō)如果您要不是特別忙的話，經(jīng)常到我們節(jié)目來(lái)一來(lái)，哪怕講的深一點(diǎn)，多講幾次我們就懂了，懂了以后大家可能就會(huì)更理性，對(duì)大家都有好處。
成思危：那可能會(huì)影響你的收視率了，就有人說(shuō)你老找他，煩不煩，你收視率會(huì)降低。如果你不怕?tīng)奚找暵剩业共慌露嘀v。
崔永元：我們可以炒作，我說(shuō)我們半年就做他。
成思危：那謝謝了，我也受不了。
崔永元：然后他們?cè)诰W(wǎng)上就會(huì)罵我們，然后說(shuō)你半年都找他，你說(shuō)什么呢，都在看，收視率就上去了，也是一種思維可能。
成思危：不過(guò)實(shí)際上我出了不少書(shū)，愿意看的話，看我的書(shū)就可以，別看網(wǎng)上的那種片斷的報(bào)道。
崔永元：看完整的書(shū)。
成思危：對(duì)，比如股市我專門出過(guò)一本《中國(guó)股市》，分析中國(guó)股市的。另外還出過(guò)一本《論金融改革》，那里頭有很多講對(duì)股市的看法。房地產(chǎn)，我2000年和一些專家出過(guò)一本《中國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革》，這是目標(biāo)模式和實(shí)施的難點(diǎn)，這我們都出過(guò)書(shū)。只有這樣，因?yàn)槟阒挥辛私鈱?duì)方的觀點(diǎn)，才有辯論的必要，否則抓住一句話，說(shuō)實(shí)話這些我都不理解。
崔永元：沒(méi)什么意思。
成思危：沒(méi)意思。
崔永元：您還會(huì)不斷地出來(lái)發(fā)表言論嗎？
成思危：我想只要有這個(gè)需要，我會(huì)發(fā)表。還是那句話，就是慷慨陳詞，豈能皆如人意，鞠躬盡瘁，但求無(wú)愧我心。
崔永元：現(xiàn)在對(duì)知識(shí)分子來(lái)說(shuō)，最寶貴的就是獨(dú)立思考的能力了，我不知道您怎么培養(yǎng)您的學(xué)生有獨(dú)立思考的能力？
成思危：這個(gè)你要問(wèn)我的學(xué)生，反正我的原則第一，是尊重他們的首創(chuàng)精神，就是師父領(lǐng)進(jìn)門，修行在個(gè)人。就是說(shuō)我每個(gè)月跟他們有一次到兩次的會(huì)，在這次會(huì)上他們向我提問(wèn)題，我回答他們的問(wèn)題，相互交流，因?yàn)槠綍r(shí)通過(guò)電子郵件，相互交流。但是我的原則就是：第一，鼓勵(lì)他們自己獨(dú)立思考，他遇到了問(wèn)題，我還非常希望他們不僅是提出問(wèn)題，而且提出他自己的見(jiàn)解，然后我再說(shuō)我的見(jiàn)解。直呼其名，永元、杰克，就這么叫的。另外在課堂上有不同意見(jiàn)，當(dāng)場(chǎng)就可以跟老師提出來(lái)。這個(gè)是我們教育改革，要培養(yǎng)有創(chuàng)新型人才非常重要的一點(diǎn)。
成思危：你這不房市股市的，怎么又轉(zhuǎn)到教育上去了。
崔永元：對(duì)，因?yàn)槲矣X(jué)得只有有獨(dú)立思考的這種人才，才有可能把更多的事情看清楚。我們這個(gè)兩會(huì)特別節(jié)目《小崔會(huì)客》到今天就全部播出完了。我們也歡迎觀眾朋友和網(wǎng)友朋友提出你們的意見(jiàn)和建議，表?yè)P(yáng)也好，罵也好，希望是你們獨(dú)立思考的結(jié)果。謝謝你們，再次感謝成先生。
成思危：謝謝大家。另外我要向大家道歉，我不知道你們一點(diǎn)來(lái)了，剛才我打電話給我的學(xué)生，我才知道你們一點(diǎn)就在這兒等著了，我要知道你們一點(diǎn)來(lái)了，我就一點(diǎn)半來(lái)了，謝謝大家。
