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朗潤預(yù)測4季度GDP增幅8.9% 樓價漲跌看保障房

來源:騰訊財經(jīng) 時間:2010-10-25 15:24:39

騰訊財經(jīng)訊 10月25日消息,北京大學(xué)國家發(fā)展研究院日前發(fā)布的“CMRC朗潤預(yù)測”稱,我國第四季度GDP增幅將繼續(xù)回落至8.9%左右,CPI增幅將達3.3%-3.4%。

北大國家發(fā)展研究院教授黃益平在報告會上總結(jié)稱,目前各機構(gòu)對通脹的預(yù)估并不一致,四季度仍然有眾多因素對宏觀經(jīng)濟發(fā)展會產(chǎn)生影響,存在再次加息的可能性。而對房地產(chǎn)市場投資的控制,是目前較清晰的政策方向。

北京大學(xué)國際關(guān)系學(xué)院教授查道炯;國家發(fā)展研究院教授張帆、宋國青;中銀國際首席經(jīng)濟學(xué)家曹遠征;美林證券亞太區(qū)經(jīng)濟學(xué)家陸挺均在發(fā)布會上做了專項報告。

能源路徑選擇

查道炯在談到我國能源路徑選擇的問題時表示,應(yīng)借鑒“沙特-日本”、“委內(nèi)瑞拉-美國”的合作模式,開辟能源發(fā)展新路徑。

另外在談到制定“能源政策目標(biāo)”政策建議時,查道炯說,要“抑制能源需求增長速度”——從開源和節(jié)流兩個方面解決“節(jié)能減排”的問題。

中美匯率之爭

黃益平在報告會上,就近來熱點話題,是否會爆發(fā)中美間“貨幣戰(zhàn)爭”做出了分析,他認為,中美匯率之爭的根源是金融危機已逐漸平息,全球“再平衡”被提上日程。

黃益平指出,作為世界第二大個經(jīng)濟體,中國國內(nèi)的供需會對世界經(jīng)濟造成影響,即所謂的“大國經(jīng)濟”。1998年到2010年我國經(jīng)濟高速增長的同時,匯率是停滯不前的,對國內(nèi)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)等方面都有影響,自然引發(fā)了國際關(guān)注。

黃教授說:“90年代的中國是小國經(jīng)濟,馬來西亞也是小國經(jīng)濟,所以雖然有人說馬來西亞的幣值也被嚴重低估,但是不會有太多的人關(guān)注,而中國的匯率問題則必須解決。”

對于美國是否會向中國開打“貨幣戰(zhàn)爭”,黃教授分析稱,美國打貨幣戰(zhàn)爭的成本和代價是犧牲其貨幣儲備國地位的。未來解決中美匯率爭端,要看G20是否能發(fā)揮作用;解決中美貿(mào)易順差,不是緊靠匯率,還應(yīng)考慮到其他結(jié)構(gòu)性問題,而制定“新廣場協(xié)議”,將是個“最糟糕的方法”。

宏觀經(jīng)濟與房地產(chǎn)投資

曹遠征提到了目前投資引領(lǐng)型特征下的中國經(jīng)濟政策,認為其持久性存在一定困難,特別是房地產(chǎn)市場政策,要看政府能否按計劃完成保障性住房建設(shè),以按目標(biāo),完成6成需求市場的供給。

曹遠征說,可以看到政府調(diào)控房地產(chǎn)市場的決心非常大,是要力圖要改變目前的房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu),如果這個政策能夠持續(xù)三年,將可能解決房價過高等問題,同時消耗掉部分產(chǎn)能過剩的工業(yè)產(chǎn)品。

四季度經(jīng)濟指標(biāo)趨穩(wěn)回落

陸挺說,美林證券對四季度的CPI判斷是增幅3.6%。其中推動CPI高漲的蔬菜食品價格會有較大降幅。

陸挺稱,通過美林證券近年的研究發(fā)現(xiàn),由于蔬菜等產(chǎn)品屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè),受人口紅利下降的影響,未來從事蔬菜加工的農(nóng)民工越來越少,而農(nóng)民工的工資在逐步上漲。據(jù)統(tǒng)計,今年農(nóng)民工薪資漲幅在18.7%左右,美林預(yù)計蔬菜價格漲幅會與此接近。(文/解音)

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