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別讓高房?jī)r(jià)重挫中間階層發(fā)育

來源:大洋網(wǎng)-廣州日?qǐng)?bào) 時(shí)間:2010-06-24 17:46:02

高房?jī)r(jià),耗光了中間階層的積累,也透支了他們的未來。一定程度上說,那套高價(jià)的房子成了中間階層的“滑鐵盧”。

中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌所說的那句房?jī)r(jià)上漲主因是“丈母娘需求”,曾經(jīng)語驚四座,引來廣泛質(zhì)疑。可最近的一則新聞,卻似乎在印證此言不虛——一項(xiàng)調(diào)查顯示,73%的網(wǎng)友表示,住房是結(jié)婚的必需品,以至于“有房有車成婚戀潛規(guī)則,高房?jī)r(jià)壓垮中國(guó)單身漢。”

其實(shí),結(jié)了婚的年輕人又何嘗不是?“房奴”一說,即勝過千言萬語。本來,這些風(fēng)華正茂的年輕白領(lǐng)屬于社會(huì)中間階層,是社會(huì)穩(wěn)定和進(jìn)步的主力軍,屬于意氣風(fēng)發(fā)的一代,但“中間階層”自我認(rèn)同較低的問題卻一直存在。

這其中固然包括稅負(fù)過重的因素——比如本應(yīng)受到稅收政策傾斜保護(hù)的中間階層和工薪階層卻成為繳納個(gè)稅的主力軍,近期流傳甚廣的“物業(yè)稅”、“房產(chǎn)稅”也都面臨著“誤傷”中間階層的質(zhì)疑,稅收陷入“逆調(diào)節(jié)”的尷尬——但更有高房?jī)r(jià)的原因,近年來,“一套房消滅一個(gè)中產(chǎn)家庭”的說法不脛而走,此說雖然觸目驚心,卻也振聾發(fā)聵。

以《人民日?qǐng)?bào)》的為例,在北京打拼了10多年的陳先生家庭年收入在20萬元左右,一年光月供就需六七萬元,占去三分之一。再加上孩子的教育、老人的贍養(yǎng)、管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)、日常生活成本等,生活也是捉襟見肘,哪里還有再教育、再發(fā)展、再投資的能力?打拼十年尚且為房所累,工作三五年的白領(lǐng)中產(chǎn)情何以堪!披上“房奴”、“孩奴”等多重身份,疲于奔命的“中間階層”何談“壯大”?無怪乎當(dāng)社會(huì)學(xué)家陸學(xué)藝說我國(guó)23%的人屬于中產(chǎn)行列時(shí),大家驚呼“被中產(chǎn)”。

正如《蝸居》中所呈現(xiàn)的那樣,年輕人先是東拼西湊攢齊首付,然后對(duì)付房貸月供——高房?jī)r(jià),不但耗光了他們的積累,也透支了他們的未來。難怪最近媒體經(jīng)常報(bào)道說,很多白領(lǐng)不堪高房?jī)r(jià)等生存壓力,紛紛逃離北京、上海等一線城市。從一定程度上來說,那套高價(jià)的房子成了中間階層的“滑鐵盧”。在這種情形下,你還忍心去非議嫁女之前先要看女婿有無住房的丈母娘們嗎?

我們一直冀望一個(gè)不斷壯大的中間階層,能支撐起一個(gè)橄欖形的穩(wěn)定社會(huì)結(jié)構(gòu),但在收入少、負(fù)擔(dān)多、稅負(fù)重、房?jī)r(jià)高的重壓之下,如何給中間階層解壓減負(fù)方能擔(dān)此厚望確實(shí)是一個(gè)值得探討的話題。以筆者之見,至少需要“加”“減”并舉。

所謂“減”,首先是減輕稅負(fù),廣東地稅局在答復(fù)政協(xié)委員黃西勤的建議時(shí)稱將向中央反映,建議建立與地區(qū)物價(jià)水平、通脹系數(shù)相掛鉤的個(gè)稅浮動(dòng)機(jī)制,即是一次努力。但更重要的,是將中間階層也納入保障住房體系之中——比如加大經(jīng)濟(jì)租賃房和公租房的建設(shè)力度,緩解中間階層的住房負(fù)擔(dān)。房地產(chǎn)不只是一項(xiàng)“產(chǎn)業(yè)”,更應(yīng)該將其納入社會(huì)政策之中,把中間階層從被高房?jī)r(jià)綁架的危險(xiǎn)中解脫出來,這樣中間階層才有壯大的可能。很多年輕人都有一個(gè)中產(chǎn)夢(mèng),我們現(xiàn)在要做的就是讓他們睡得著,而不是失眠。

但“減法”終究只是“頭痛醫(yī)頭,腳痛醫(yī)腳”,治本之策則是壯大中小企業(yè)。一般認(rèn)為,“中間階層”的經(jīng)濟(jì)依托就是中小企業(yè),強(qiáng)大的中小企業(yè)是“中間階層”的制度性依托。正如中央黨校教授周天勇分析,一個(gè)國(guó)家或地區(qū)每千人口擁有的小企業(yè)數(shù)量越多,收入分配和貧富差距越小,中等收入的人口也就較多。反之,中等收入的人口也就較少。因此,緩解中小企業(yè)稅負(fù)過重和信貸歧視的生存困境,才算抓住了壯大中間階層的牛鼻子。

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