自4月17日房地產(chǎn)“國十條”調(diào)控政策出臺以來，A股持續(xù)下跌，一個月來滬市跌幅達20%。隨著股市的大幅下行，市場上關(guān)于“房地產(chǎn)綁架中國經(jīng)濟”聲音也持續(xù)高漲。“綁架論”的聲音認為，調(diào)控帶來的房地產(chǎn)下行將嚴(yán)重傷及國民經(jīng)濟的60多個相關(guān)產(chǎn)業(yè)，甚至使中國經(jīng)濟處于崩盤的境地。

　　國家發(fā)改委有關(guān)官員表示“房地產(chǎn)綁架論毫無依據(jù)，其意在不要房地產(chǎn)調(diào)控政策。事實是，目前的事實和趨勢都在說明，一方面，調(diào)整后的房地產(chǎn)有利于中國經(jīng)濟；另一方面，政府和全社會正在推動的科技創(chuàng)新和新興產(chǎn)業(yè)正把中國帶入一個新的發(fā)展周期。這是近來中央政府有關(guān)部門官員對“房地產(chǎn)綁架”論的首次正面回應(yīng)。

　　◎判斷一個產(chǎn)業(yè)對一個經(jīng)濟體產(chǎn)生重大傷害的一個重要標(biāo)志是，此產(chǎn)業(yè)的調(diào)整導(dǎo)致一國金融體系處于危險的狀態(tài)。而事實表明，在調(diào)控政策之下，并不會影響銀行金融資產(chǎn)質(zhì)量，房地產(chǎn)不會崩盤反會進入良性發(fā)展，這有利于整體經(jīng)濟。

　　美國三“空頭”唱“中國崩潰論”

　　欲坐收漁翁之利

　　看空中國似乎成了華爾街的一種新“時尚”。查諾斯、麥嘉華、格蘭瑟姆等幾位華爾街赫赫有名的對沖基金經(jīng)理，如今相繼為中國經(jīng)濟“大唱崩潰”。

　　“中國的房地產(chǎn)泡沫相當(dāng)于1000個以上的迪拜”。今年1月份，華爾街當(dāng)紅的對沖基金經(jīng)理詹姆斯·查諾斯憑借這一句驚人之語再次成為“話題人物”。

　　以悲觀預(yù)測聞名的國際投資分析師麥嘉華，近日面對美國彭博新聞社發(fā)表了一番有關(guān)中國經(jīng)濟的高談闊論:“泡沫化的信號全都出現(xiàn)了，無論如何，中國經(jīng)濟都將放緩，甚至是在未來9-12個月內(nèi)崩潰”。

　　杰里米·格蘭瑟姆是一個靠“預(yù)見泡沫”而馳騁商界的投資家：“中國經(jīng)濟尤其是房地產(chǎn)市場，已經(jīng)呈現(xiàn)出泡沫狀態(tài)，這個泡沫遲早會破裂。”

　　◎華爾街有一些人專門選擇做空與中國有關(guān)的股票和債券，這些人向媒體散布“中國經(jīng)濟崩潰論”，一方面是為了解釋其投資策略，另一方面也是希望制造相關(guān)輿論，使中國經(jīng)濟受到打壓，以便從中牟利。

　　國稅總局：

　　地方政府沒有權(quán)力出臺房產(chǎn)稅

　　針對上海市擬對住房保有環(huán)節(jié)征稅的傳聞，國家稅務(wù)總局新聞處處長牛新文17日向中國證券報記者表示：“按照現(xiàn)行的規(guī)定，稅收立法權(quán)在中央，也就是說中央來定，地方去執(zhí)行，地方政府沒有權(quán)力出臺新稅種。”

　　針對有媒體報道稱，“根據(jù)現(xiàn)有的房產(chǎn)稅暫行條例，房產(chǎn)稅征收對象是經(jīng)營性物業(yè)，上海的方案將把多套住宅解釋為經(jīng)營行為。”牛新文批駁稱：“解釋權(quán)也不歸地方，對現(xiàn)有稅種征收范圍的重新解釋，是中央的權(quán)力。”

　　◎自1986年10月1日起施行的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第十條規(guī)定：“本條例由財政部負責(zé)解釋；施行細則由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，抄送財政部備案。”條例對“個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)”免征房產(chǎn)稅。如果要對個人的多套房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅，只需對“非營業(yè)用的房產(chǎn)”進行擴大化解釋就可以，并不需要對暫行條例進行修改。