自曝房價成本太高 房產業(yè)頻演鬧劇所為何?
房地產商自曝房價成本:利潤只占到房價的12%。甚至有開發(fā)商表示房價利潤僅5%。
網友評論:估計沒人會信。
說實話,編者也不信。群眾的眼睛是雪亮的,中國第一暴利行業(yè),在樓市艱難的時候鬧出這么一幕自曝房價成本的把戲,視圖博取同情,卻忘了廣大人民也不是傻子。房地產,喂肥了多少富豪榜上的前幾名?
任志強pk向文波 房價沒上漲與房價很便宜
想要房地產業(yè)回復健康良好的秩序,靠耍手段是不可行的;蛟S,房產商們根本沒想過將房產業(yè)引向健康發(fā)展的方向,而只是想謀取一時之暴利?
地產業(yè)一向與工程機械行業(yè)息息相關,作為工程機械行業(yè)媒體中的一員,編者不希望看到國家的重要支柱產業(yè)之一,就這樣公然上演一幕幕鬧劇。事實證明,國家的發(fā)展需要房地產,或許,正因如此,房產們才越來越有恃無恐?
房地產業(yè)路在何方?
預期房地產投資回升將帶動工程機械行業(yè)回暖
實踐證明房地產開工增速、信貸增速與國內工程機械銷售增速高度相關。目前市場機構投資者普遍預期下半年房地產開工全面好轉,將有望帶動工程機械銷售增長。
我們判斷2009年下半年信貸會繼續(xù)保持相對寬松的狀態(tài),因此工程機械銷售的外部環(huán)境良好,在房地產新開工面積增速回升拉動工程機械需求的情況下,工程機械銷售會扭轉下降的狀態(tài),轉為上升。工程機械出口已經處于谷底,2009年底也有可能出現止跌回升。此外,鋼材價格同比大幅回落,工程機械公司成本降低,盈利空間也會提升。
另外,出口已經沒下降的空間,原材料成本下降推動毛利回升,主要業(yè)績驅動因素均指向更為樂觀,工程機械行業(yè)值得重點關注。我們最看好混凝土機械,其次為挖掘機、旋挖鉆機、推土機、起重機械、叉車、裝載機。建議則機買入三一重工、中聯(lián)重科,增持山推股份、徐工科技。