中國商業(yè)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長、專家工作委員會(huì)主任劉建滬：
商業(yè)地產(chǎn)是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的有效載體
“專家月談會(huì)”從今年7月開始每月舉辦一次，月談會(huì)采取小型座談的形式，每次確定一個(gè)業(yè)界關(guān)注的主題，邀請(qǐng)來自各方的專家、企業(yè)家進(jìn)行具有前瞻性、務(wù)實(shí)性的探討，為行業(yè)的健康發(fā)展提供參考和指導(dǎo)。前3次“專家月談會(huì)”特別圍繞中國商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀與前瞻性、運(yùn)行與創(chuàng)新、金融與創(chuàng)新等進(jìn)行了研討。今天是第4次“專家月談會(huì)”。這次會(huì)議的主題是“商業(yè)地產(chǎn)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”。
發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)是我國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的主要方式，是推動(dòng)我國經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的重要?jiǎng)恿陀辛χ�，也是保障和改善民生的重要�?nèi)容。
2013年我國服務(wù)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)三個(gè)產(chǎn)業(yè)增加值中的排序，首次超過制造業(yè)，位居第一。剛剛公布的前三季度第三產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重達(dá)到了46.7%，比去年同期提高了1.2個(gè)百分點(diǎn)。
商業(yè)地產(chǎn)是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的一個(gè)重要組成部分，商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展對(duì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有著很好的帶動(dòng)和推動(dòng)作用。同時(shí)，商業(yè)地產(chǎn)也是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的有效載體，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展對(duì)商業(yè)平臺(tái)也提出了新的要求，需要更多更高品質(zhì)的商業(yè)配套設(shè)施來承載。從這個(gè)意義上來講，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展也給商業(yè)地產(chǎn)帶來了千載難逢的發(fā)展機(jī)遇。
現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的崛起是城市現(xiàn)代化的重要標(biāo)志，是一個(gè)城市核心競爭力的充分體現(xiàn)。與傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)相比，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)是節(jié)約資源能源，緩解環(huán)境污染的重要產(chǎn)業(yè)，對(duì)擴(kuò)大就業(yè)改善民生、增強(qiáng)城市綜合實(shí)力、完善城市功能、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)集約發(fā)展、協(xié)調(diào)發(fā)展等都具有不可替代的重要作用。
