仲量聯(lián)行最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2014年中國在海外房地產(chǎn)投資激增，超過165億美元，比2013年增長46%。其中，商業(yè)地產(chǎn)投資名列前茅增長近50%，超過112億美元�，F(xiàn)有的辦公樓和酒店資產(chǎn)成為中國海外投資最熱門的選擇。

　　中國的住宅開發(fā)商增加其海外投資配比，超過53億美元，比2013年增長了38%。海外投資的激增使中國一躍成為全球五大主要跨境資本來源地。

　　據(jù)了解，2014年，中國在海外商業(yè)地產(chǎn)上的投資首次超過在國內(nèi)的投資，辦公樓和住宅土地購置占中國投資者購買總額的85%，酒店資產(chǎn)需求旺盛。

　　2014年，中國海外房地產(chǎn)投資呈現(xiàn)多元化趨勢，投資者把目光投向亞洲以外的地區(qū)，以尋找合適的資產(chǎn)。其中，歐洲成為最受歡迎的投資目的地，共吸引了超過55億美元的投資；2014年澳大利亞成為中國投資者青睞的新目標(biāo)市場，流入資本超過30億美元；另有25億美元資本則流入美洲。

　　從城市來看，悉尼獲得了大部分的投資額，達到22億美元，成為最吸引中國投資者的目的地之一，僅次于倫敦。而倫敦在2014年共吸引了40億美元的投資，再次榮登榜首。紐約、舊金山、洛杉磯、芝加哥、墨爾本、東京及新加坡也各獲得了5億至15億美元的中國投資。

　　仲量聯(lián)行國際資本集團中國區(qū)總監(jiān)夏飏飏表示，中國房地產(chǎn)投資者在2014年對其整體投資組合進行了策略性的國際化調(diào)整。在中國宏觀調(diào)控以及住宅市場低迷的形勢下，中國開發(fā)商及機構(gòu)投資者通過在國際市場的多元化投資來實現(xiàn)持續(xù)性增長，并確保長期收益。值得注意的是，投資活動再次聚焦于中國投資者熟悉的世界主要城市，例如倫敦、悉尼及美國主要大城市紐約、舊金山、洛杉磯和芝加哥。預(yù)計2015年海外房地產(chǎn)投資持續(xù)增長，至2015年底或?qū)⑦_到200億美元。（記者 張金娜）

（原標(biāo)題：去年海外商業(yè)地產(chǎn)投資激增 辦公樓酒店成熱門選擇）