中國商業(yè)聯(lián)合會副會長、專家工作委員會主任劉建滬：

　　商業(yè)地產(chǎn)受到電商“挑釁”

　　眾所周知，在全球信息化新技術(shù)浪潮的推動下，伴隨著微電子技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)的發(fā)展和普及，我國的電子商務(wù)特別是網(wǎng)絡(luò)零售取得了迅猛發(fā)展。商務(wù)部發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年我國電子商務(wù)的交易額約為5.66萬億元，同比又增長了30.1%; 網(wǎng)絡(luò)零售市場交易額約合1.1萬億元，同比增長了33.4%，半年度環(huán)比增長了7.9%，相當(dāng)于上半年全國社會消費(fèi)品零售總額的8.4%。

　　剛剛過去的“雙11”全國網(wǎng)購總額超過了805億元，僅阿里巴巴電商平臺就以571億元的成交額再次刷新紀(jì)錄，比去年的350億元又增長了43%。其成交額中的無線移動端為243億元，占比達(dá)到42.6%。與此同時，天貓更是把網(wǎng)上銷售的觸角伸到了200多個國家和地區(qū)。而首屆世界互聯(lián)網(wǎng)大會于日前在浙江烏鎮(zhèn)拉開帷幕，國家領(lǐng)導(dǎo)人親自為大會發(fā)來賀信，提出要讓互聯(lián)網(wǎng)的成果惠及13億中國人。國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)除了參加大會外，還夜訪了浙江義烏的網(wǎng)店第一村，并鼓勵快遞員說：“你們的工作真是了不起。”互聯(lián)網(wǎng)正逐步改變商業(yè)環(huán)境和生態(tài)，成為商業(yè)發(fā)展的新動力。在電子商務(wù)的浪潮中，網(wǎng)絡(luò)已日益成為交易的重要平臺，消費(fèi)者的行為也發(fā)生了重大變化，這給依托商鋪、門店進(jìn)行交易的實(shí)體商業(yè)帶來了巨大的影響，對實(shí)體商業(yè)載體的商業(yè)地產(chǎn)業(yè)也帶來了實(shí)質(zhì)性的沖擊。

　　在這種新形勢下，商業(yè)地產(chǎn)如何抓住機(jī)遇，主動變革，順勢而為，實(shí)體商業(yè)與網(wǎng)絡(luò)電商如何優(yōu)勢互補(bǔ)，融合發(fā)展，是當(dāng)前業(yè)界密切關(guān)注、急需解決的問題。