同樣來(lái)自瑞典，但不同于中國(guó)消費(fèi)者所熟知的宜家家居，作為其“兄弟”企業(yè)的英特宜家購(gòu)物中心集團(tuán)已經(jīng)悄然加速布局中國(guó)。

　　歷經(jīng)5年時(shí)間的準(zhǔn)備，英特宜家購(gòu)物中心集團(tuán)正式對(duì)外宣布其在中國(guó)北方市場(chǎng)的首家一站式超區(qū)域型購(gòu)物中心將于今年12月19日盛大開(kāi)業(yè)，正式投入運(yùn)營(yíng)。這也是英特宜家在中國(guó)落戶(hù)的第二家購(gòu)物中心，投資金額高達(dá)55億。

　　100億布局中國(guó) 北京獨(dú)占55億

　　據(jù)了解，英特宜家購(gòu)物中心集團(tuán)與中國(guó)消費(fèi)者所熟知的經(jīng)營(yíng)家居用品的宜家家居，實(shí)際為“兄弟”企業(yè)。2001年，宜家家居母公司宜家集團(tuán)與英特宜家集團(tuán)分別出資49％和51％成立了合資公司英特宜家購(gòu)物中心集團(tuán)（IICG），總部位于丹麥哥本哈根。

　　英特宜家購(gòu)物中心集團(tuán)與宜家家居一起合作開(kāi)發(fā)、擁有并管理著購(gòu)物中心。英特宜家購(gòu)物中心集團(tuán)以宜家家居作為主力旗艦商戶(hù)，目前已在全球19個(gè)國(guó)家營(yíng)運(yùn)59座購(gòu)物中心，大約 540萬(wàn)平方米的總租賃面積，并有41個(gè)在建及規(guī)劃中的項(xiàng)目。

　　2009年，英特宜家購(gòu)物中心集團(tuán)正式進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，中國(guó)總部設(shè)在上海。目前，除了2014年6月27日已開(kāi)業(yè)的無(wú)錫項(xiàng)目外，北京以及武漢的英特宜家購(gòu)物中心也將在今明兩年內(nèi)陸續(xù)面世，三個(gè)項(xiàng)目目前投資總額100億人民幣，將帶來(lái)總計(jì)53萬(wàn)平方米的總租賃面積。此前也有消息稱(chēng)，英特宜家還將在上海開(kāi)展其中國(guó)的第四個(gè)購(gòu)物中心項(xiàng)目。

　　作為中國(guó)北方市場(chǎng)的首家一站式超區(qū)域型購(gòu)物中心，英特宜家十分看重北京市場(chǎng)。

　　“我們2009年在大興選址拿地，到現(xiàn)在已經(jīng)是5年了。經(jīng)過(guò)2年的設(shè)計(jì)階段再加上3年時(shí)間動(dòng)工，計(jì)劃在2014年年底開(kāi)業(yè)。” 英特宜家購(gòu)物中心集團(tuán)中國(guó)區(qū)董事總經(jīng)理丁暉表示，相對(duì)于商業(yè)中心經(jīng)常出現(xiàn)延期的現(xiàn)象，如今能夠如期開(kāi)業(yè)，也是完成了當(dāng)初的目標(biāo)。

　　據(jù)丁暉介紹，目前100億元投資目標(biāo)基本已全部落實(shí)，其中北京市場(chǎng)是投入比較大的，有55億投在了北京英特宜家購(gòu)物中心，原因是項(xiàng)目體量比較大，就純粹做零售商業(yè)來(lái)說(shuō)，在中國(guó)也是無(wú)出其二的。

　　北京薈聚•西紅門(mén)購(gòu)物中心總經(jīng)理Andrii Vereshchaka稱(chēng)，英特宜家作為大型的國(guó)際化公司，在任何國(guó)家的首都建設(shè)購(gòu)物中心一向是慣例，也是開(kāi)發(fā)海外業(yè)務(wù)重要的考量。當(dāng)然如果能進(jìn)入其他城市，也不會(huì)放棄這樣的機(jī)會(huì)，就像無(wú)錫這樣的二線(xiàn)城市也擁有了項(xiàng)目。

　　對(duì)于在中國(guó)今后每年是否開(kāi)展一個(gè)英特宜家購(gòu)物中心，丁暉回應(yīng)稱(chēng)雖然集團(tuán)在資金方面完全沒(méi)有問(wèn)題，但目前還暫無(wú)此計(jì)劃，未來(lái)會(huì)在排名前十名的城市尋找機(jī)會(huì)。

　　看準(zhǔn)南城商機(jī) 定位“聚會(huì)中心”

　　記者了解到，北京薈聚•西紅門(mén)購(gòu)物中心坐落于北京南部大興區(qū)西紅門(mén)，總租賃面積達(dá)到210,000平方米，年底全面運(yùn)營(yíng)之后將涵蓋400多家國(guó)際國(guó)內(nèi)知名品牌商戶(hù)的產(chǎn)品和服務(wù)。“薈聚•西紅門(mén)”也是60分鐘車(chē)程范圍內(nèi)的唯一一家超區(qū)域型購(gòu)物中心，品牌商戶(hù)涵蓋餐飲，娛樂(lè)，家電，生活方式及快時(shí)尚類(lèi)，以及主力商戶(hù)宜家家居。

　　據(jù)Andrii Vereshchaka介紹，薈聚•西紅門(mén)購(gòu)物中心擁有四大主力商戶(hù)宜家家居、歐尚超市、蘇寧電器及金逸影院，旨在成為北京及周邊地區(qū)家庭和居民的購(gòu)物聚會(huì)首選地。

　　實(shí)際上，英特宜家將項(xiàng)目選址在大興，也是對(duì)該區(qū)域板塊價(jià)值潛力持樂(lè)觀態(tài)度。

　　眾所周知，南城規(guī)劃、新城發(fā)展規(guī)劃、新航城建設(shè)以及亦莊新城環(huán)境建設(shè)等一系列政策利好，為西紅門(mén)板塊提供了后天發(fā)展機(jī)遇，尤其是新機(jī)場(chǎng)規(guī)劃落戶(hù)南城的輻射效應(yīng)，使得該區(qū)域有了更大價(jià)值提升空間。區(qū)位和交通是決定城市板塊崛起的重要因素。西紅門(mén)位于南四環(huán)和五環(huán)之間，緊鄰市區(qū)，是連接市區(qū)和大興黃村衛(wèi)星城的重要交通樞紐，具有承接北京城區(qū)人口的先天優(yōu)勢(shì)。

　　“就商業(yè)來(lái)說(shuō)，在北京南城缺乏高品質(zhì)的購(gòu)物中心，從顧客和消費(fèi)者的需求來(lái)說(shuō)更為現(xiàn)實(shí)。” 丁暉認(rèn)為，他十分看好南城未來(lái)十年的發(fā)展?jié)摿�，隨著新機(jī)場(chǎng)的落成以及城市升級(jí)的改造計(jì)劃，在這個(gè)區(qū)域發(fā)展會(huì)有好的商機(jī)。

　　同時(shí)，他表示“薈聚”這個(gè)品牌，也意味著項(xiàng)目定位為“聚會(huì)中心”。LIVAT，是一個(gè)瑞典單詞，意思是活潑的，擁有快樂(lè)時(shí)光的；也可被理解為生活。它較好地詮釋了品牌理念 - 快樂(lè)的生活之城，聚會(huì)之所，并表明了來(lái)自瑞典，是一家國(guó)際公司。

　　“薈聚的意思是精華匯聚以及聚會(huì)，如果兩個(gè)字更換順序，則意味著派對(duì)。薈聚•西紅門(mén)購(gòu)物中心為生活在北京以及周邊地區(qū)的家庭及朋友們約會(huì)、購(gòu)物、休閑放松提供了一個(gè)愉悅的聚會(huì)場(chǎng)所。”丁暉說(shuō)道。

　　他表示，為北京的消費(fèi)者提供更多生活方式及購(gòu)物選擇的同時(shí)，也會(huì)關(guān)注顧客的購(gòu)物體驗(yàn)。這個(gè)購(gòu)物中心的與眾不同在于它集一站式購(gòu)物終點(diǎn)站，便捷交通及超大免費(fèi)停車(chē)場(chǎng)，和兒童中心等功能為一體。據(jù)悉，項(xiàng)目投入使用后預(yù)計(jì)每年將吸引3千萬(wàn)客流量，將為本地創(chuàng)造預(yù)計(jì)30億元人民幣的銷(xiāo)售潛力，提供超過(guò)10,000個(gè)新的就業(yè)機(jī)會(huì)。（記者 王日晨）

（原標(biāo)題：北京首座英特宜家購(gòu)物中心年底開(kāi)業(yè) 投資金額達(dá)55億）