同樣來自瑞典，但不同于中國消費(fèi)者所熟知的宜家家居，作為其“兄弟”企業(yè)的英特宜家購物中心集團(tuán)已經(jīng)悄然加速布局中國。
歷經(jīng)5年時(shí)間的準(zhǔn)備，英特宜家購物中心集團(tuán)正式對外宣布其在中國北方市場的首家一站式超區(qū)域型購物中心將于今年12月19日盛大開業(yè)，正式投入運(yùn)營。這也是英特宜家在中國落戶的第二家購物中心，投資金額高達(dá)55億。
100億布局中國 北京獨(dú)占55億
據(jù)了解，英特宜家購物中心集團(tuán)與中國消費(fèi)者所熟知的經(jīng)營家居用品的宜家家居，實(shí)際為“兄弟”企業(yè)。2001年，宜家家居母公司宜家集團(tuán)與英特宜家集團(tuán)分別出資49％和51％成立了合資公司英特宜家購物中心集團(tuán)（IICG），總部位于丹麥哥本哈根。
英特宜家購物中心集團(tuán)與宜家家居一起合作開發(fā)、擁有并管理著購物中心。英特宜家購物中心集團(tuán)以宜家家居作為主力旗艦商戶，目前已在全球19個(gè)國家營運(yùn)59座購物中心，大約 540萬平方米的總租賃面積，并有41個(gè)在建及規(guī)劃中的項(xiàng)目。
2009年，英特宜家購物中心集團(tuán)正式進(jìn)入中國市場，中國總部設(shè)在上海。目前，除了2014年6月27日已開業(yè)的無錫項(xiàng)目外，北京以及武漢的英特宜家購物中心也將在今明兩年內(nèi)陸續(xù)面世，三個(gè)項(xiàng)目目前投資總額100億人民幣，將帶來總計(jì)53萬平方米的總租賃面積。此前也有消息稱，英特宜家還將在上海開展其中國的第四個(gè)購物中心項(xiàng)目。
作為中國北方市場的首家一站式超區(qū)域型購物中心，英特宜家十分看重北京市場。
“我們2009年在大興選址拿地，到現(xiàn)在已經(jīng)是5年了。經(jīng)過2年的設(shè)計(jì)階段再加上3年時(shí)間動工，計(jì)劃在2014年年底開業(yè)。” 英特宜家購物中心集團(tuán)中國區(qū)董事總經(jīng)理丁暉表示，相對于商業(yè)中心經(jīng)常出現(xiàn)延期的現(xiàn)象，如今能夠如期開業(yè)，也是完成了當(dāng)初的目標(biāo)。
據(jù)丁暉介紹，目前100億元投資目標(biāo)基本已全部落實(shí)，其中北京市場是投入比較大的，有55億投在了北京英特宜家購物中心，原因是項(xiàng)目體量比較大，就純粹做零售商業(yè)來說，在中國也是無出其二的。
北京薈聚•西紅門購物中心總經(jīng)理Andrii Vereshchaka稱，英特宜家作為大型的國際化公司，在任何國家的首都建設(shè)購物中心一向是慣例，也是開發(fā)海外業(yè)務(wù)重要的考量。當(dāng)然如果能進(jìn)入其他城市，也不會放棄這樣的機(jī)會，就像無錫這樣的二線城市也擁有了項(xiàng)目。
對于在中國今后每年是否開展一個(gè)英特宜家購物中心，丁暉回應(yīng)稱雖然集團(tuán)在資金方面完全沒有問題，但目前還暫無此計(jì)劃，未來會在排名前十名的城市尋找機(jī)會。
看準(zhǔn)南城商機(jī) 定位“聚會中心”
記者了解到，北京薈聚•西紅門購物中心坐落于北京南部大興區(qū)西紅門，總租賃面積達(dá)到210,000平方米，年底全面運(yùn)營之后將涵蓋400多家國際國內(nèi)知名品牌商戶的產(chǎn)品和服務(wù)。“薈聚•西紅門”也是60分鐘車程范圍內(nèi)的唯一一家超區(qū)域型購物中心，品牌商戶涵蓋餐飲，娛樂，家電，生活方式及快時(shí)尚類，以及主力商戶宜家家居。
據(jù)Andrii Vereshchaka介紹，薈聚•西紅門購物中心擁有四大主力商戶宜家家居、歐尚超市、蘇寧電器及金逸影院，旨在成為北京及周邊地區(qū)家庭和居民的購物聚會首選地。
實(shí)際上，英特宜家將項(xiàng)目選址在大興，也是對該區(qū)域板塊價(jià)值潛力持樂觀態(tài)度。
眾所周知，南城規(guī)劃、新城發(fā)展規(guī)劃、新航城建設(shè)以及亦莊新城環(huán)境建設(shè)等一系列政策利好，為西紅門板塊提供了后天發(fā)展機(jī)遇，尤其是新機(jī)場規(guī)劃落戶南城的輻射效應(yīng)，使得該區(qū)域有了更大價(jià)值提升空間。區(qū)位和交通是決定城市板塊崛起的重要因素。西紅門位于南四環(huán)和五環(huán)之間，緊鄰市區(qū)，是連接市區(qū)和大興黃村衛(wèi)星城的重要交通樞紐，具有承接北京城區(qū)人口的先天優(yōu)勢。
“就商業(yè)來說，在北京南城缺乏高品質(zhì)的購物中心，從顧客和消費(fèi)者的需求來說更為現(xiàn)實(shí)。” 丁暉認(rèn)為，他十分看好南城未來十年的發(fā)展?jié)摿�，隨著新機(jī)場的落成以及城市升級的改造計(jì)劃，在這個(gè)區(qū)域發(fā)展會有好的商機(jī)。
同時(shí)，他表示“薈聚”這個(gè)品牌，也意味著項(xiàng)目定位為“聚會中心”。LIVAT，是一個(gè)瑞典單詞，意思是活潑的，擁有快樂時(shí)光的；也可被理解為生活。它較好地詮釋了品牌理念 - 快樂的生活之城，聚會之所，并表明了來自瑞典，是一家國際公司。
“薈聚的意思是精華匯聚以及聚會，如果兩個(gè)字更換順序，則意味著派對。薈聚•西紅門購物中心為生活在北京以及周邊地區(qū)的家庭及朋友們約會、購物、休閑放松提供了一個(gè)愉悅的聚會場所。”丁暉說道。
他表示，為北京的消費(fèi)者提供更多生活方式及購物選擇的同時(shí)，也會關(guān)注顧客的購物體驗(yàn)。這個(gè)購物中心的與眾不同在于它集一站式購物終點(diǎn)站，便捷交通及超大免費(fèi)停車場，和兒童中心等功能為一體。據(jù)悉，項(xiàng)目投入使用后預(yù)計(jì)每年將吸引3千萬客流量，將為本地創(chuàng)造預(yù)計(jì)30億元人民幣的銷售潛力，提供超過10,000個(gè)新的就業(yè)機(jī)會。（記者 王日晨）
（原標(biāo)題：北京首座英特宜家購物中心年底開業(yè) 投資金額達(dá)55億）
