日前，萬達(dá)廣場(chǎng)壓縮百貨領(lǐng)域的消息不斷，東莞長(zhǎng)安店已有所動(dòng)作，引發(fā)業(yè)界關(guān)于“東莞百貨業(yè)步入冬天”的爭(zhēng)論。然而，即便形勢(shì)如此，東莞零售業(yè)開店的消息沒有間斷。記者獲悉，一直穩(wěn)健發(fā)展的家電連鎖時(shí)尚電器正籌劃進(jìn)軍百貨業(yè)，廣東嘉榮SPAR的新業(yè)態(tài)母嬰連鎖店也將亮相。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，線下零售整體增速放緩，但并非沒有出路。除了電商的洶涌沖擊外，傳統(tǒng)零售沒有充分認(rèn)識(shí)到自身問題才是癥結(jié)所在，零售業(yè)除了在購(gòu)物體驗(yàn)、餐飲等外圍領(lǐng)域下功夫外，百貨業(yè)對(duì)商品價(jià)值的發(fā)掘更是當(dāng)務(wù)之急。

　　百貨業(yè)大動(dòng)作引關(guān)注

　　2015年剛到，零售業(yè)界就被曝出重磅消息，引發(fā)業(yè)界廣泛關(guān)注。有媒體曝出，萬達(dá)將在全國(guó)范圍內(nèi)關(guān)閉10家百貨店，并壓縮25家經(jīng)營(yíng)不善的百貨店，其中，東莞長(zhǎng)安萬達(dá)也在此列。此次傳言非虛，長(zhǎng)安萬達(dá)廣場(chǎng)內(nèi)已有百貨商戶開始陸續(xù)退場(chǎng)。一時(shí)間，關(guān)于“東莞百貨業(yè)步入冬天”的論調(diào)喧囂塵上。

　　然而，就在有人看衰百貨業(yè)前景之時(shí)，東莞另一家電巨頭卻意欲進(jìn)軍百貨領(lǐng)域。

　　有細(xì)心的東莞市民發(fā)現(xiàn)，一向深耕線下實(shí)體的家電連鎖時(shí)尚電器，日前已啟動(dòng)購(gòu)物廣場(chǎng)的招商工作。記者在一些業(yè)內(nèi)較為知名的零售專業(yè)網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，其打出不少招商廣告。招商內(nèi)容顯示，其購(gòu)物廣場(chǎng)命名為“東莞時(shí)尚廣場(chǎng)”，位于東莞東城核心商圈。

　　“小型都市購(gòu)物中心，旨在打造‘小而精、時(shí)尚、潮人聚會(huì)’的集時(shí)尚購(gòu)物、時(shí)尚餐飲、時(shí)尚電子為一體的都市型購(gòu)物中心，將于2015年開業(yè)。”

　　隨后記者向時(shí)尚電器方面求證得知，該消息屬實(shí)。

　　“我們確實(shí)將進(jìn)軍百貨領(lǐng)域，打造購(gòu)物中心這一業(yè)態(tài)，該廣場(chǎng)就是現(xiàn)在的東城中路店。”時(shí)尚電器相關(guān)負(fù)責(zé)人陳先生說，這一購(gòu)物中心總建筑面積3.6萬平方米，招商目標(biāo)為百貨、餐飲娛樂等，構(gòu)成以百貨、家電、餐飲娛樂為主的一站式購(gòu)物廣場(chǎng)。“規(guī)劃了地上1-4層零售面積、地下兩層停車場(chǎng)，與旁邊的海雅百貨、家樂福廣場(chǎng)、君豪商業(yè)中心辦公樓及地鐵站相連，形成極聚人氣的商圈。”

　　餐飲娛樂成零售業(yè)主打

　　有細(xì)心人士關(guān)注到，此次東莞百貨業(yè)“一進(jìn)一退”事件中，餐飲、娛樂等體驗(yàn)式消費(fèi)是其共性。

　　據(jù)悉，有萬達(dá)內(nèi)部人員向財(cái)經(jīng)媒體證實(shí)，萬達(dá)此次調(diào)整主要是為了增加餐飲、娛樂等服務(wù)比例，增強(qiáng)體驗(yàn)式消費(fèi)，減少拎包式消費(fèi)。而時(shí)尚電器方面對(duì)于此次進(jìn)軍百貨業(yè)的態(tài)度，定位也很明確。

　　“東莞時(shí)尚廣場(chǎng)在零售業(yè)受網(wǎng)購(gòu)沖擊的環(huán)境下，著力打造吃喝聚會(huì)順便購(gòu)物的場(chǎng)所，以滿足現(xiàn)代都市人對(duì)生活多元化和品質(zhì)的需求，也起到了對(duì)商圈升級(jí)的作用。”其招商廣告中明確表示，定位是“打造吃喝聚會(huì)順便購(gòu)物的場(chǎng)所”。

　　事實(shí)上，在零售業(yè)整體增長(zhǎng)放緩的大環(huán)境下，如何增加客流成為各大商家研究的重要課題。東莞零售商家確實(shí)在這一領(lǐng)域頗費(fèi)功夫，不少購(gòu)物中心去年餐飲娛樂業(yè)面積就不斷擴(kuò)容。

　　以萬江華南MALL為例，該商業(yè)地產(chǎn)曾多次進(jìn)行改造升級(jí)，但收效甚微。但在其引入天和百貨之后，餐飲區(qū)已在去年迎來全面開業(yè)，飯菜真湘、鍋神涮涮鍋、千品壽司、貴族皇仕牛排、云南蒙自源等近30家餐飲企業(yè)同時(shí)開業(yè)。經(jīng)過一段時(shí)間運(yùn)營(yíng)后，人流量明顯大于以往。位于鴻福商圈的凱德廣場(chǎng)，一直以體驗(yàn)為主導(dǎo)，引進(jìn)多家知名餐飲，同時(shí)推出各種線下營(yíng)銷活動(dòng)，以此聚人氣，效果頗為理想。

　　賣商品賣體驗(yàn)更賣“組合”

　　在一些東莞零售人士看來，東莞百貨業(yè)乃至零售業(yè)近年來增速放緩，經(jīng)營(yíng)越來越艱難，但并非沒有出路，百貨業(yè)的冬天到來還為時(shí)過早。

　　受整體大環(huán)境影響，高端百貨業(yè)績(jī)下滑跡象明顯，再加上整體市場(chǎng)環(huán)境低迷，消費(fèi)者已越來越理性，電商價(jià)格大戰(zhàn)也越來越猛烈。從整體環(huán)境來看，百貨業(yè)已到了四面楚歌的境地，在如此大環(huán)境下，零售商家除了在突出體驗(yàn)營(yíng)銷等外圍上下功夫外，對(duì)自身百貨業(yè)自身的商品結(jié)構(gòu)挖掘更為重要。

　　事實(shí)上，已有商家在此開始嘗試。位于南城核心商圈鴻福路的萊蒙商業(yè)廣場(chǎng)，其前身為“時(shí)尚島”，當(dāng)時(shí)定位高端時(shí)尚百貨，其一路之隔的嘉信茂廣場(chǎng)（后為“凱德廣場(chǎng)”）當(dāng)時(shí)人流量旺盛，但該廣場(chǎng)人氣卻一直頗為冷清。而在經(jīng)過改造升級(jí)之后，其定位為潮牌聚集地。但并未摒棄百貨業(yè)，其百貨業(yè)也專攻年輕時(shí)尚群體，引進(jìn)了快時(shí)尚優(yōu)衣庫、淘寶品牌秋水伊人、佐丹奴、美特斯邦威等年輕人群喜愛的品牌，人流量明顯上升，收獲頗豐。

　　此次時(shí)尚電器進(jìn)軍百貨領(lǐng)域，其門店就與東城海雅百貨一路之隔。除了在餐飲娛樂等體驗(yàn)式消費(fèi)上下功夫外，時(shí)尚電器此次招商也刻意與海雅百貨錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)潮牌服飾。“必然要與海雅百貨在品牌上進(jìn)行區(qū)分，引進(jìn)快時(shí)尚等對(duì)方?jīng)]有的品牌進(jìn)行互補(bǔ)經(jīng)營(yíng)。”陳先生說。

　　“吃喝玩樂一條龍是發(fā)展方向，百貨領(lǐng)域也得要有個(gè)性化品牌，才能吸引消費(fèi)。”一位不愿具名的莞零售人士稱，目前不少百貨業(yè)仍在以價(jià)格戰(zhàn)為核心，往往忽視了商品自身的吸引力。他認(rèn)為，不妨在品牌方面引進(jìn)一些有個(gè)性有特色的品牌，例如設(shè)計(jì)師自有品牌等，挖掘商品的價(jià)值。悉心選擇商品，發(fā)掘商品價(jià)值，線下百貨業(yè)將有一番廣闊天地。

（原標(biāo)題：時(shí)尚電器進(jìn)軍百貨行業(yè) 萬達(dá)壓縮百貨經(jīng)營(yíng)區(qū)域）