就在電商行業(yè)發(fā)展如日中天之際，人們擔心傳統(tǒng)的城市綜合體今后會受到較大沖擊。

　　2013年1月8日，萊蒙國際集團(03688.HK)執(zhí)行董事王天也在接受時代周報記者采訪時，卻認為電商的沖擊并不可怕。他雄心勃勃地認為，未來3-5年里，開發(fā)持有的商業(yè)面積將超過100萬平方米。萊蒙國際商業(yè)投資管理有限公司常務副總經(jīng)李國華說，應對電商沖擊的一個有效辦法，就是加大現(xiàn)有購物中心里面體驗式消費的比例。

　　近年來，萊蒙國際采取延高鐵沿線布局開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)的原則，2012年，已經(jīng)進入了9個城市，擁有了16個項目。該司開發(fā)運營的商業(yè)地產(chǎn)項目有萊蒙都會、萊蒙商業(yè)中心、萊蒙領尚和萊蒙商旅度假4條產(chǎn)品線。截至2012年12月底，萊蒙國際已經(jīng)開發(fā)持有商業(yè)面積約19萬平方米，其中商業(yè)開業(yè)面積約16萬平方米，租金收入約1億元，同比增長20%。

　　為了應對電商的挑戰(zhàn)，李國華說，萊蒙國際將加大城市綜合體項目體驗式消費的比重，比如增加餐飲、電影、酒吧、卡拉OK等商家的比重，這些消費都是無法在網(wǎng)上體驗的。與此同時，大型購物中心中將加大家庭配送服務、不定期舉辦一些休閑活動，同時盡可能減少低檔服裝等業(yè)態(tài)，增加奢侈品消費的比重。

　　不僅商業(yè)物業(yè)取得了較快的增長，萊蒙國際的住宅銷售也取得了不錯的成績。萊蒙國際的投資者通訊顯示，2012年，該集團合同銷售總額約62.8億港元，合同銷售面積約36.88萬平方米，同比分別增長約24.7%和39.9%。而為了項目的發(fā)展輸血，華盛萊蒙基金完成了第3期5.37億元的募集，投資標的項目萊蒙水榭灣是萊蒙國際進軍惠州市場的第一個項目。