日前，有熟悉萬(wàn)達(dá)百貨的人士透露：“新一代的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目將沒(méi)有百貨了。”
上述人士提到的新一代萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目，指目前尚未推出的第五代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。不過(guò)，上述消息未得到證實(shí)。
對(duì)此，中國(guó)購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)中心主任郭增利認(rèn)為，萬(wàn)達(dá)百貨與萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是唇亡齒寒的關(guān)系，假如真砍掉百貨，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也會(huì)受到傷害，萬(wàn)達(dá)百貨帶動(dòng)了招商效果、店鋪數(shù)量，品牌效果已經(jīng)有了，至少讓消費(fèi)者感覺(jué)它的豐富度夠了，所以它的作用在這兒。
據(jù)接近萬(wàn)達(dá)百貨的知情人士介紹，第一代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目是簡(jiǎn)單的大盒子;第二代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目為超市主力店;第三代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目為商業(yè)綜合體，通過(guò)街區(qū)銷(xiāo)售回籠資金，內(nèi)設(shè)萬(wàn)達(dá)百貨;而第四代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目為結(jié)合文化、商業(yè)、旅游、寫(xiě)字樓、公寓等業(yè)態(tài)的大型綜合片區(qū)規(guī)劃，以街區(qū)為軸心，分布各類(lèi)功能區(qū)。
但是，計(jì)劃于今年11月7日開(kāi)業(yè)的龍巖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、12月5日開(kāi)業(yè)的福清萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，萬(wàn)達(dá)百貨經(jīng)營(yíng)面積都將縮減至4個(gè)樓層。
合肥天鵝湖萬(wàn)達(dá)百貨的招商人員對(duì)記者表示，該商場(chǎng)已經(jīng)砍掉了高樓層的經(jīng)營(yíng)面積，將6樓還給了萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理有限公司，“之前，六樓是家居床品和童裝，砍掉之后，童裝放到了五樓。”
“萬(wàn)達(dá)百貨在過(guò)去兩年表現(xiàn)確實(shí)不怎么好，用王健林的理解可能是拖了萬(wàn)達(dá)整體發(fā)展的后腿。”中國(guó)購(gòu)物中心產(chǎn)業(yè)中心主任郭增利認(rèn)為，自2012年開(kāi)始，不僅是萬(wàn)達(dá)百貨的經(jīng)營(yíng)不好，實(shí)際上整個(gè)百貨行業(yè)都陷入到“利潤(rùn)下滑”的困境。
熟悉萬(wàn)達(dá)百貨的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，當(dāng)初萬(wàn)達(dá)自己做百貨，并非想跨界做零售，而是為了服務(wù)高速擴(kuò)張的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，“假如萬(wàn)達(dá)不自己做零售，沒(méi)有哪個(gè)百貨公司的開(kāi)店速度能夠與萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)的速度一致。”
萬(wàn)達(dá)百貨官網(wǎng)顯示，僅2013年，萬(wàn)達(dá)百貨開(kāi)業(yè)的門(mén)店數(shù)量即達(dá)19家。而2013年王府井百貨新開(kāi)門(mén)店2家，關(guān)閉門(mén)店1家;百盛百貨新開(kāi)門(mén)店7家，關(guān)閉門(mén)店2家;大商新瑪特新開(kāi)門(mén)店7家，關(guān)閉門(mén)店2家。
郭增利認(rèn)為，從根兒上看，萬(wàn)達(dá)百貨與王府井、廣百百貨等純百貨企業(yè)的功能不同，“我個(gè)人不把萬(wàn)達(dá)百貨和萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)割裂開(kāi)看。一旦隔開(kāi)，萬(wàn)達(dá)百貨徒有規(guī)模，且很虛弱。”
2013年，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總客流12.2億人次，平均每個(gè)廣場(chǎng)日均客流5.2萬(wàn)人次。其中，日均客流量排名第一的上海五角場(chǎng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)日均客流達(dá)17萬(wàn)人次。根據(jù)計(jì)劃，到2015年，萬(wàn)達(dá)將開(kāi)業(yè)近140個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，平均每個(gè)廣場(chǎng)每天5萬(wàn)客流，全部廣場(chǎng)年客流將超過(guò)20億人次。
對(duì)萬(wàn)達(dá)百貨而言，它的誕生就是為了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，而就是這樣一個(gè)“棋子”，也面臨著一盤(pán)待解的“棋局”。
萬(wàn)達(dá)百貨一名員工表示，內(nèi)部也有傳言，說(shuō)如果今年不能完成任務(wù)，可能就會(huì)把百貨取消。
同時(shí)，萬(wàn)達(dá)已經(jīng)開(kāi)始著手為百貨和廣場(chǎng)劃分不同的發(fā)展模式。據(jù)悉，萬(wàn)達(dá)不惜重金從迪斯尼等公司挖角，大力發(fā)展兒童娛樂(lè)業(yè)務(wù)。
根據(jù)萬(wàn)達(dá)的規(guī)劃，2014年兒童娛樂(lè)要開(kāi)8個(gè)店，明年要開(kāi)二十幾個(gè)店。(安之)
