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房地產(chǎn)商發(fā)家史:王石倒賣玉米淘來第一筆資金

來源:中國企業(yè)家 時(shí)間:2013-05-14 13:48:42

  王石:王石倒賣玉米淘來第一筆資金

  1983年5月7日,在王石的生命中是一個(gè)重要的標(biāo)記。這一天,他乘廣深鐵路抵達(dá)深圳。當(dāng)他看到一個(gè)巨大的建設(shè)工地般的深圳,“興奮,狂喜,恐懼的感覺一股腦涌了上來,手心汗津津的”,強(qiáng)烈地意識(shí)到這塊塵土飛揚(yáng)的土地孕育著巨大的機(jī)會(huì)。

  一天,王石去蛇口的路上,看見高高聳立著幾個(gè)白鐵皮金屬罐,那里面儲(chǔ)藏著玉米。美國大陸谷物公司與深圳養(yǎng)雞公司合資的飼料生產(chǎn)企業(yè)——正大康地,需要大量的玉米。廣東不產(chǎn)玉米啊,經(jīng)打聽,玉米來自美國、泰國和中國東北。其中來自東北的玉米卻不是直接從東北運(yùn)來的,因?yàn)榻鉀Q不了運(yùn)輸。

  神秘的命運(yùn)開始造化王石了。

  他找到正大康地,說他能解決運(yùn)輸,他可以組織來玉米,“你們要不要?”

  “要!馬上就可以簽合同!”

  不過,王石還并不知道東北和深圳之間的運(yùn)輸情況,是巨大的誘惑使他硬著頭皮往前闖。

  經(jīng)過兩三通打問,確定了廣州海運(yùn)局的海運(yùn)。

  于是,玉米生意開始了。

  特發(fā)公司立即設(shè)立了一個(gè)“飼料貿(mào)易組”,組長王石,獨(dú)立核算。

  玉米到了,“飼料組”需要一個(gè)組員。樓下的無線電裝配車間,拉出來一個(gè)又瘦又小,像個(gè)童工的小伙子,他叫鄧奕權(quán),他成了王石的第一個(gè)員工。

  第一次30噸的玉米生意成交。

  王石在自行車后座上夾了兩個(gè)條紋塑料口袋,去到養(yǎng)雞公司。

  “我來收錢。”他向養(yǎng)雞公司的袁經(jīng)理揚(yáng)了揚(yáng)手中的編織袋。

  “發(fā)票呢?”袁經(jīng)理問。

  發(fā)票是何物,王石不好意思問,但他立刻想到,無非就是收款證明一類的東西。

  王石回到特發(fā)公司,對(duì)財(cái)務(wù)部的小張說,“給我開個(gè)收款證明!”

  暨南大學(xué)財(cái)會(huì)大專班的畢業(yè)生不懂“收款證明”。

  “你就寫收到誰多少錢,特此證明。就行了。”

  小張一邊嘟嚕著“從來沒有開過這樣的證明”,一邊照辦。還加蓋了財(cái)務(wù)章。

  再騎上自行車,后座還是放著編織袋,特發(fā)公司飼料組王石組長又到了養(yǎng)雞公司。對(duì)袁經(jīng)理說,“給,發(fā)票。”

  袁經(jīng)理笑得嗆了喉嚨,一邊咳嗽一邊帶王石“參觀了發(fā)票的真面目”。

  “他們要發(fā)票。”王石又是回到特發(fā)的財(cái)務(wù)室了。

  “早開好了,我還納悶不開發(fā)票怎么能收到錢。”小張說。

  再次來到養(yǎng)雞公司財(cái)務(wù)室,王石“徹底糊涂”了:塑料袋仍然沒有用處,卻拿到兩張一模一樣的薄紙——銀行轉(zhuǎn)賬單。

  特發(fā)公司財(cái)務(wù)室的小張告訴王石,這個(gè)轉(zhuǎn)賬單就是錢,如果對(duì)方賬上有錢的話。

  用王石的話說,在這兩來兩往的經(jīng)歷中,他“深刻感受到業(yè)務(wù)知識(shí)的貧乏,尤其財(cái)務(wù)方面,更是個(gè)門外漢。” “從那以后,我每天下班無論多晚,都要看兩個(gè)小時(shí)財(cái)務(wù)書。還學(xué)著記賬,下月初跟財(cái)務(wù)的對(duì)照。三個(gè)月后,我閱讀財(cái)務(wù)報(bào)表沒有障礙了。”

  

  

  

  

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  馮侖:曾是牟其中第一幕僚

  馮侖1959年生于陜西西安,1982年畢業(yè)于西北大學(xué),獲經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士學(xué)位;1984年畢業(yè)于中共中央黨校,獲法學(xué)碩士學(xué)位。曾在中央黨校、中宣部、國家體改委、武漢市經(jīng)委和海南省委任職,從事理論研究及企業(yè)策劃、經(jīng)營、組織、管理工作。1991年領(lǐng)導(dǎo)創(chuàng)立了萬通公司。

  1988年,馮侖在?趯1萬臺(tái)彩電批文遞給某外貿(mào)公司老總這批文是國務(wù)院體改所提供給馮侖的“費(fèi)用”,交換來了30萬元,他用這筆錢建起了 海南體制改革研究所。

  1989年因政治原因體改所解散,馮侖也“失業(yè)”了幾個(gè)月。此后,他投靠了當(dāng)時(shí)聞名全國的南德集團(tuán)老總牟其中,最初擔(dān)任政務(wù)秘 書,月薪250元。一年后,馮侖成為牟其中的第一副手,工資也漲到850元,但馮侖很快體會(huì)到家族企業(yè)的弊端,于1991年離開牟其中。

  1991 年,馮侖用3萬元從某信托公司換來了500萬元投資,緊接著從銀行貸來1500萬元,開始了房地產(chǎn)經(jīng)歷,很快就挖到第一桶金。

  1992年起萬通進(jìn)軍 北京,馮侖和潘石屹在北京保利大廈一起吃住達(dá)三年之久。后來萬通系六兄弟因?yàn)樵诠景l(fā)展策略上意見相左而“離婚”,分家時(shí),馮侖對(duì)潘石屹說:“我要罵你三 個(gè)月,罵完之后就說你好話。”作為補(bǔ)償,馮侖允許潘石屹把萬通的成功都?xì)w到自己身上。

  

  

  

  

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  潘石屹:海南炒房得第一桶金

  1963年,潘石屹生于甘肅天水農(nóng)村,小時(shí)候父親是“右派”,母親常年臥病在床。命運(yùn)的第一次轉(zhuǎn)變出現(xiàn)在1977年,這年秋天,父親平反了,一家人從農(nóng)村戶口變成城鎮(zhèn)戶口,搬往清水縣城。

  回城之前,潘家必須將家里所有的糧食拉到縣城糧站交公,換成甘肅省糧票,這個(gè)任務(wù)落到了長子潘石屹的肩上。200多斤糧食,一輛平板車,20多里土路,成年之后的“老潘”身高也只有一米六幾,對(duì)當(dāng)年14歲的“小潘”來說,這趟送糧路的艱辛不言而喻,“兩個(gè)坡道怎么拉也上不去,只好在路邊等人幫忙。”

  不久,潘石屹轉(zhuǎn)學(xué)到縣城高中,這是他人生的第一次漂泊,“從農(nóng)村到縣城,感覺到生活很有希望!”潘石屹認(rèn)為,這是他人生的開始。一年后,潘接到來自省城蘭州一所中專學(xué)校的錄取通知書。在蘭州:自我介紹引來哄堂大笑

  由于通訊落后,潘石屹很晚才拿到錄取通知書,當(dāng)他一個(gè)人踉踉蹌蹌來到蘭州的時(shí)候,學(xué)校已經(jīng)開學(xué)一個(gè)多月了。站在教學(xué)樓前,一身行囊的潘石屹不知道應(yīng)該找誰報(bào)到。

作者:  責(zé)任編輯:劉斌
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