盡管國內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控政策讓眾多開發(fā)商趨于穩(wěn)健甚至保守，但作為全球最大的服務(wù)式公寓運營商的雅詩閣卻十分看好中國乃至亞太市場。

凱德置地中國委員會副主席、雅詩閣全球總裁林明彥在接受本報記者專訪時表示，到2015年，中國市場將占雅詩閣全球市場份額的30%以上。

“亞太市場將是最重要的市場，到2015年，中國市場的雅詩閣項目要增加到33家，公寓數(shù)量超過6000套。”林明彥直言這對自己是個挑戰(zhàn)。

對未來的擴張方式，林明彥表示，將通過直接投資和輸出管理的方式，擴大雅詩閣在全球市場的優(yōu)勢。其資金來源包括自有資金、上市信托基金以及房地產(chǎn)私募基金。

據(jù)悉，除來自于集團的自有資金支持之外，目前僅雅詩閣中國房地產(chǎn)私募基金的規(guī)模就達(dá)10億美元，另外，全球首創(chuàng)的亞太區(qū)服務(wù)公寓信托基金——雅詩閣公寓信托，至今仍是全球唯一的服務(wù)公寓信托基金，總資產(chǎn)額約75億元，目前涉及38個項目。值得注意的是，在38個項目中，有4個項目為中國市場的物業(yè)。

“雅詩閣公寓信托以及包括雅詩閣中國基金在內(nèi)的私募基金，為公司的迅速發(fā)展提供了強大的資本平臺。”林明彥說。

雅詩閣北亞區(qū)董事總經(jīng)理李志勤告訴記者，雅詩閣多元化的資金募集方式，成就了雅詩閣在服務(wù)公寓領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)地位。“也因資金運作與成本控制的經(jīng)驗與專業(yè)，能夠為我們的合作方與投資者提供良好的資金回報。”

關(guān)于雅詩閣

雅詩閣是全球最大的國際服務(wù)公寓業(yè)主和運營商，在亞太、歐洲及海灣地區(qū)的22個國家67個城市擁有近25,000 套公寓單位。雅詩閣旗下共有三大品牌，即雅詩閣、盛捷以及馨樂庭。

在中國，雅詩閣是最大的國際服務(wù)公寓業(yè)主和運營商。目前在全國擁有26個物業(yè)，約5,000套服務(wù)公寓單位，分布在北京、重慶、大連、廣州、上海、沈陽、深圳、蘇州、天津、武漢、西安和香港。

雅詩閣是嘉德置地有限公司旗下的全資子公司，總部設(shè)在新加坡。1984年，雅詩閣推出了亞太地區(qū)的首個世界級服務(wù)公寓。2006年，雅詩閣成立了全球首個亞太區(qū)服務(wù)公寓房地產(chǎn)信托基金——雅詩閣公寓信托。經(jīng)過25年的耕耘與發(fā)展，今日的雅詩閣在服務(wù)公寓行業(yè)中備受推崇，在國際上穩(wěn)占領(lǐng)導(dǎo)地位。