點(diǎn)評(píng)：一代梟雄黃光裕的意圖，外人很難明了，咱們姑且把自己當(dāng)作一個(gè)看客，看看熱鬧也挺舒服的。

　　10、朱孟依和朱沐之：獨(dú)步江湖的朱氏地產(chǎn)

　　門(mén)派：合生創(chuàng)展 珠江投資

　　職務(wù)：朱孟依———合生創(chuàng)展董事局主席

　　朱沐之———珠江投資控股股東

　　關(guān)系：兄弟

　　雖然業(yè)界對(duì)朱孟依其人的了解有限，但對(duì)于他統(tǒng)帥下的地產(chǎn)巨無(wú)霸企業(yè)———合生創(chuàng)展卻是如雷貫耳，耳熟能詳。2004年，合生創(chuàng)展透露其銷(xiāo)售額突破100億元，這個(gè)說(shuō)法也得到普遍認(rèn)可。

　　跟合生創(chuàng)展呼風(fēng)喚雨的強(qiáng)勁發(fā)展勢(shì)頭相比，掌門(mén)人朱孟依為人極為低調(diào)，二者形成強(qiáng)烈的反差。傳說(shuō)他從不接受記者采訪，也幾乎不在公眾場(chǎng)合下露面，各種地產(chǎn)圈的大小會(huì)議也從不參加，一副“跳出三界外，不在五行中”的超然，處世風(fēng)格與潘石屹、任志強(qiáng)等明星老板截然不同。

　　談起朱孟依的發(fā)跡史，你卻不得不佩服確實(shí)是“天降大任于是人也”。上世紀(jì)80年代初期，那時(shí)也許朱孟依中學(xué)才畢業(yè)沒(méi)多久，但已經(jīng)具備強(qiáng)烈的商業(yè)拓展意識(shí)，他作為一個(gè)小包工頭，通過(guò)幫助家鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府建設(shè)商業(yè)街，并參與租金分成，獲得了他的第一桶金。上世紀(jì)90年代初期朱孟依來(lái)到香港，和香港人創(chuàng)辦了合生創(chuàng)展公司。不久，朱孟依來(lái)到廣州，在廣州天河區(qū)購(gòu)買(mǎi)了大量農(nóng)田，從此拉開(kāi)了合生創(chuàng)展騰飛的序幕。

　　圍繞合生創(chuàng)展的崛起，珠江投資公司進(jìn)入了人們的視野。合生創(chuàng)展的絕大多數(shù)地產(chǎn)項(xiàng)目，都與珠江投資有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。兩家公司的合作如魚(yú)得水，左右逢源，共同締造了地產(chǎn)江湖的霸主地位。

　　而珠江投資的控股股東之一正是朱孟依胞兄朱沐之。跟朱孟依一樣，朱沐之為人也同樣低調(diào)，在業(yè)界默默無(wú)聞，流傳在外的資料很少。

　　報(bào)載，珠江投資與合生創(chuàng)展的分工是這樣，兩家公司以組合投資方式做項(xiàng)目，由珠江投資負(fù)責(zé)拿地，再由兩家按某種比例關(guān)系組成中外合作合營(yíng)的項(xiàng)目公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)。在所占比例關(guān)系中，據(jù)說(shuō)合作創(chuàng)展約占70%，珠江投資約占30%。

　　有行家評(píng)論，朱孟依一直將合生創(chuàng)展放在一個(gè)現(xiàn)代企業(yè)的位置上來(lái)考慮發(fā)展，不但注重產(chǎn)業(yè)，對(duì)資本運(yùn)作也很有心得，他的頭腦遠(yuǎn)遠(yuǎn)走在很多同行的前面。

　　點(diǎn)評(píng)：無(wú)聲無(wú)息之間，朱孟依家族成就了在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的強(qiáng)勢(shì)地位，其家族財(cái)產(chǎn)也以45億元排在胡潤(rùn)百富榜的第9名，但有人說(shuō)這個(gè)數(shù)字還是低估了朱孟依家族的財(cái)富。