韓國建本人則操盤著太陽星城，該項目建筑面積將達(dá)150萬平方米以上，是四環(huán)以內(nèi)最大的項目之一。據(jù)說韓國建很低調(diào)，喜歡埋頭做事，不太善于言辭。但對于太陽星城技術(shù)方面的問題卻滔滔不絕，頭頭是道，對產(chǎn)品的每一個細(xì)節(jié)都了如指掌，是個典型的“產(chǎn)品派”老總。

　　點評：兄弟兩人，一個主持集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展，一個則操盤集團(tuán)重點項目，成績斐然。

　　7、潘石屹和張欣：一個敲鑼一個耍猴

　　門派：SOHO中國

　　職務(wù)：潘石屹———董事長兼聯(lián)席總裁

　　張欣———聯(lián)席總裁

　　關(guān)系：夫妻

　　SOHO中國是著名的夫妻店，遠(yuǎn)近聞名。潘石屹和張欣自1995年創(chuàng)立公司以后，通力合作，開發(fā)了SOHO現(xiàn)代城、長城腳下的公社、建外SOHO、SOHO尚都等一系列著名的樓盤。在這些年的精心經(jīng)營中，他們倆不但把SOHO中國創(chuàng)建成為一個“名牌產(chǎn)品”，還把潘石屹打造成為地產(chǎn)界第一娛樂明星，可謂功德圓滿。

　　據(jù)說，兩人的結(jié)合，從當(dāng)時他們的背景出身看，反差極大，但經(jīng)過幾年磨合，終于走上了平穩(wěn)合作的軌道。

　　潘石屹和張欣的分工很明確，也有些傳統(tǒng)———基本遵循了男主外、女主內(nèi)的原則。用張欣的話來說就是：“所有與國外的關(guān)系，商業(yè)決定以外的事情，像建筑設(shè)計工程管理等由我做；談判、銷售、政府關(guān)系和所有與錢有關(guān)的事情都是他做。潘石屹打過比喻，就像以前耍猴賣藝的，他是先出來敲鑼的，然后我出來耍猴，最后再出來拿帽子收錢的又是他。”

　　在這樣的分工下，潘張二人配合十分默契，創(chuàng)造了一個又一個的樓市概念和奇跡。潘石屹幾乎拿到了國內(nèi)應(yīng)該拿的獎項，而張欣拿到的獎項都是國際性的，比如威尼斯雙年展特別獎、《商業(yè)周刊》“亞洲之星”、達(dá)沃斯世界經(jīng)濟(jì)論壇“全球青年領(lǐng)袖”等等。

　　按理，潘石屹很難有走紅的資本，借用他個人主頁的描述：“人稱老潘，甘肅天水人，身不高，體不壯，頭發(fā)不濃密，但身手頭腦均敏捷矯健。年齡未及不惑，吃過文革的苦，享過改革的福，故能上能下，可屈可伸。”就是這么一個人，不但引領(lǐng)著樓市，還把個人在樓市之外的事業(yè)發(fā)揮得淋漓盡致，建立起個人形象品牌。

　　時代周刊曾經(jīng)這樣報道潘石屹，“房地產(chǎn)商潘石屹給中國一貫單調(diào)的公寓和寫字樓帶來了明快的色彩……潘石屹的樓盤在品位上已國際化。”這個評價無疑是很高的。

　　點評：他們就是這樣的使人快活。

　　8、曾偉和妮可：夫妻“互補(bǔ)”顯威力

　　門派：世紀(jì)朝陽集團(tuán)

　　職務(wù)：曾偉———董事長

　　妮可———董事

　　關(guān)系：夫妻

　　曾偉在從事房地產(chǎn)業(yè)之前的經(jīng)歷頗為復(fù)雜。1988年，學(xué)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的他從四川省委辭職，來到海南，先后在海南省人民政府、省人民銀行等單位工作。30歲時候，曾偉已經(jīng)成為招商銀行總行行長助理。但一年后他放棄了這個令很多人羨慕的職位，決定下海，拉開了他從商的帷幕。剛開始曾偉做了一家投資銀行，不過據(jù)說他的第一桶金卻是1996年涉足房地產(chǎn)時賺取的。

　　1996年，曾偉在美國認(rèn)識了后來成為自己妻子的妮可。那時侯，來自北京的妮可已經(jīng)取得了美國國籍并打算長期生活在美國，但在曾偉的追求下，妮可被打動了，次年便回到了北京。

　　曾偉真正成名業(yè)界，是因為他開發(fā)一個高檔項目———棕櫚泉國際公寓。在開發(fā)這個項目的過程中，妮可給予了很大的幫助，甚至很可能他們倆開發(fā)高檔公寓的出發(fā)點跟妮可的經(jīng)歷都有一定關(guān)系，但據(jù)說妮可從來都甘愿做曾偉背后的女人。在建造棕櫚泉國際公寓的過程中，倆人配合默契：曾偉負(fù)責(zé)全面工作，統(tǒng)攬全局；妮可因為在美國學(xué)過時裝，對色彩、裝飾、裝修有一種良好的感覺，因此她的工作更多地放在房地產(chǎn)營銷和室內(nèi)裝修設(shè)計等方面。

　　有一公司高層稱：曾偉和妮可的互補(bǔ)效應(yīng)非常明顯，妮可在公司里是永遠(yuǎn)服從曾偉，他們的關(guān)系非常成熟，對公司發(fā)展有很好的推動作用。

　　在棕櫚泉國際公寓的開發(fā)過程中，曾偉和妮可本著抓住每一個細(xì)節(jié)、迎合高端人群的原則，打造出一個高品質(zhì)的公寓，業(yè)界好評如潮。恰好此時北京樓市處在一個高速發(fā)展的時期，棕櫚泉國際公寓銷售火爆，2002年以9800元/平方米開盤，兩年之后均價已經(jīng)漲了100%，依舊有供不應(yīng)求的勢頭。

　　點評：曾偉給業(yè)界留下做事極為認(rèn)真的印象，而妮可甘愿做曾偉背后的女人，這兩點都是很不容易的事情。

　　9、黃光裕和張志銘：財富霸王的地產(chǎn)之路

　　門派：國美集團(tuán)

　　職務(wù)：黃光裕———董事長

　　張志銘———國美集團(tuán)旗下鵬潤地產(chǎn)總經(jīng)理

　　關(guān)系：大舅子—妹夫

　　作為胡潤榜的首富，黃光裕的成功主要依靠國美電器，房地產(chǎn)業(yè)的貢獻(xiàn)并不大，在早期開發(fā)了鵬潤大廈和鵬潤家園后，國美集團(tuán)旗下的鵬潤地產(chǎn)一時無事可做，直到近年才開發(fā)國美第一城以及大康國際鞋城等項目。不過，鵬潤地產(chǎn)在集團(tuán)內(nèi)部雖然僅被明確為國美電器之后的第二產(chǎn)業(yè)，但在國內(nèi)房地產(chǎn)市場升溫以及電器業(yè)發(fā)展趨于平穩(wěn)的情況下，地位逐步上升。

　　前不久傳出黃光裕即將成立新的地產(chǎn)公司———國美地產(chǎn)的消息，更爆出了聘請童淵出任總經(jīng)理的新聞，顯然黃光裕對房地產(chǎn)業(yè)“垂涎之心”大盛。有說法稱，今后國美地產(chǎn)在北京之外要有大動作。

　　而被公認(rèn)為國美二號人物、黃光裕的妹夫張志銘在兩個月前辭去了國美電器董事等職務(wù)，僅保留鵬潤地產(chǎn)總經(jīng)理職務(wù)。對此，有兩種分析意見，一種意見認(rèn)為黃光裕將著重加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)方面的力量，另一種意見則認(rèn)為黃張兩人不和導(dǎo)致出現(xiàn)這樣的調(diào)整。但張志銘目前將繼續(xù)操辦國美集團(tuán)在北京的幾個地產(chǎn)項目。

　　根據(jù)相關(guān)報道，鵬潤地產(chǎn)引入國美電器的經(jīng)營理念，借鑒國美電器全國連鎖的管理模式，實現(xiàn)跨地域的品牌化、規(guī)模化及連鎖化經(jīng)營。從位于東四環(huán)外的“國美第一城”項目開始，今后鵬潤地產(chǎn)開發(fā)的項目將不再沿用“鵬潤”品牌，取而代之的將是“國美”品牌。