為“讓低收入群體也住得體面、舒適”，上海將在保障房建設(shè)中推廣使用節(jié)能環(huán)保新技術(shù)。

作為上海城鄉(xiāng)建設(shè)的掌門(mén)人，上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(huì)主任黃融仔細(xì)研究了世界各國(guó)的城市發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)反復(fù)比較對(duì)照，他對(duì)馬德里通過(guò)“竹屋”的形式，建造公共廉租屋和經(jīng)濟(jì)適用房的做法，很是推崇。

盡管是供低收入群體租借或購(gòu)買(mǎi)的房屋，但“竹屋”在建筑設(shè)計(jì)和節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用上毫不含糊，大量應(yīng)用了太陽(yáng)能制冷、空中綠化等生態(tài)節(jié)能技術(shù)。

當(dāng)前，上海推行建筑節(jié)能的首要任務(wù)是，如何搭建集成應(yīng)用平臺(tái)，推廣運(yùn)用已日趨成熟的低碳節(jié)能新技術(shù)，并使之產(chǎn)生綜合效應(yīng)。

大型居住社區(qū)是政府投資建設(shè)的現(xiàn)代化聚居區(qū)，應(yīng)成為節(jié)能技術(shù)集成應(yīng)用的載體和示范區(qū)。尤其是其中的廉租房、公租房，因其只租不售，產(chǎn)權(quán)歸屬政府，更應(yīng)先行先試，以此帶動(dòng)社會(huì)投資商的理念更新，同時(shí)也能優(yōu)先讓低收入和住房困難群體享受到節(jié)能技術(shù)帶來(lái)的宜居舒適新感受。

目前，上海已通過(guò)規(guī)劃，選址一批大型居住社區(qū)，為各類(lèi)保障性住房提供房源。繼去年開(kāi)工建設(shè)寶山顧村、嘉定江橋等大型居住社區(qū)后，新一輪23個(gè)大型居住社區(qū)的規(guī)劃選址也已基本落地。

據(jù)悉，世博會(huì)后，上海將重點(diǎn)在能耗高、面積大的新建大型居住社區(qū)、經(jīng)濟(jì)適用房、郊區(qū)新城等房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中，鼓勵(lì)和引導(dǎo)骨干企業(yè)推廣太陽(yáng)能光熱利用與建筑一體化發(fā)展和可再生能源的應(yīng)用。

與此同時(shí)，上海一些房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和建筑企業(yè)也正在積極探索運(yùn)用低碳、標(biāo)準(zhǔn)化的住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)替代傳統(tǒng)的建筑施工技術(shù)。據(jù)了解，浦東正在興建的一處大型居住社區(qū)，開(kāi)發(fā)商和建造商聯(lián)手打造了一批“積木型”住宅小區(qū)，其外墻裝窗、貼面磚等工序都在工廠里完成，到了現(xiàn)場(chǎng)只需安裝，建造周期大大縮短。目前，小區(qū)居民已陸續(xù)入住。

上海正在制定《上海市建筑節(jié)能條例》，以加強(qiáng)建筑節(jié)能管理，降低建筑使用過(guò)程中的能源消耗，提高能源利用效率，同時(shí)為建筑節(jié)能工作提供依法行政依據(jù)，提高建筑節(jié)能的法律地位，同時(shí)，還將考慮通過(guò)相應(yīng)的鼓勵(lì)措施，調(diào)動(dòng)市民購(gòu)買(mǎi)、使用節(jié)能建筑的積極性。

而正在編制中的《上海城鄉(xiāng)建設(shè)交通“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》，也考慮在大力推進(jìn)節(jié)能省地型住宅的同時(shí)，制定激勵(lì)政策，以“大力推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級(jí)，提高建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)”。

茅佩云