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國際旅游島建設(shè)起步 炒房團不看好海南樓市

來源:北京晨報 時間:2010-06-21 09:32:20

晨報訊(記者 邢飛)國家發(fā)改委近日正式批復(fù)《海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要》,國際旅游島建設(shè)有了清晰的發(fā)展藍圖。不過,樓市投資團專家表示,在經(jīng)過上一輪房價暴漲之后,海南房價上漲空間已有限,投資海南樓市需要格外謹慎。

“再度復(fù)制去年年底那輪房價瘋漲,已經(jīng)不大可能。”浙江地產(chǎn)投資團的關(guān)鍵人物、北京浙江企業(yè)商會副會長陳俊表示,在房價連續(xù)上漲半年之后,再進海南樓市,需要格外慎重,“目前海南投資回報還不如二線城市。”來自國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,今年5月份,海口、三亞房價分別較4月份出現(xiàn)0.4%、0.1%的降幅。

此外,上世紀90年代初有過海南樓市淘金經(jīng)歷的SOHO中國董事長潘石屹認為,對于個人投資者來說,海南是旅游地產(chǎn),房地產(chǎn)市場很小,人口很少,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也很不到位。在潘石屹看來,目前的海南并不適合發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)。

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