改變現(xiàn)狀將是一個嚴峻挑戰(zhàn)。據(jù)總部設(shè)在舊金山、以促進清潔能源為宗旨的非營利性組織能源基金會稱，大約90%的中國城市是按蘇聯(lián)模式建設(shè)的。地方政府相當一部分收入依賴賣地，這刺激它們繼續(xù)賣地，而不是增加城市密度。

　　美國波特蘭州立大學(xué)副教授方依萍（音）說：“只要中國繼續(xù)通過國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）增長率來評估地方政府，只要地方政府繼續(xù)通過賣地來獲得收入，我看不到中國城鎮(zhèn)化有任何改變的跡象。”

　　北京春華資本集團董事長、原高盛公司大中華區(qū)主席胡祖六表示，保爾森相信，中國的大規(guī)模城鎮(zhèn)化對向可持續(xù)發(fā)展模式轉(zhuǎn)變構(gòu)成最大挑戰(zhàn)，但也可能是最大機遇。

城市規(guī)劃

　　胡祖六說：“如果和經(jīng)濟增長發(fā)生沖突，環(huán)境保護經(jīng)常退居次要地位。在中國，以GDP增長為核心的思維很難動搖。”

　　美國加利福尼亞大學(xué)伯克利分校的周楠（音）說，中國城鎮(zhèn)化方式的轉(zhuǎn)變?nèi)悦媾R諸多挑戰(zhàn)，包括執(zhí)行規(guī)劃的資金和人力資源限制，正因為這些問題，事實證明中國一些建設(shè)生態(tài)城市的計劃并不成功。

中國新建住宅區(qū)

　　保爾森還致力于推動改變中國的建筑規(guī)范。政府間氣候變化專門委員會估計，全球溫室氣體排放量的近40%是建筑產(chǎn)生的。

　　報道稱，到2050年，中國建筑和商業(yè)占地的能源消耗量預(yù)計將翻一番。周楠估計，中國有望將能源效率提高30%或更多。

　　保爾森研究所的高級研究員德博拉·萊爾說：“用現(xiàn)有技術(shù)翻新建筑——哪怕是絕緣這樣簡單的改造——你就能對建筑的能源效率產(chǎn)生重大影響。”

　　報道稱，胡祖六說，中國如何著手治理環(huán)境，它能否向更高效的城鎮(zhèn)化模式轉(zhuǎn)變，對全球氣候變化至關(guān)重要。