據(jù)中國之聲《央廣新聞》11時(shí)09分報(bào)道，開發(fā)商是否存在捂盤惜售、哄抬房價(jià)、是否執(zhí)行一套房一標(biāo)價(jià)，針對這些違法違規(guī)行為，北京市十部門聯(lián)合下發(fā)通知，將進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為的專項(xiàng)檢查。 詳細(xì)情況連線中央臺實(shí)習(xí)記者常萌。

　　主持人：首先介紹一下參與檢查的十部門具體包括哪些部門？重點(diǎn)檢查哪些方面的內(nèi)容？

　　記者：參加此次聯(lián)合檢查的十個(gè)部門包括北京市住建委、發(fā)改委、監(jiān)察局、財(cái)政局、國土局、規(guī)劃委、國資委、地稅局、工商局以及統(tǒng)計(jì)局，參加此次檢查的成員單位有十個(gè)之多，如此大的力度在以往并不多見，北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，檢查重點(diǎn)是近期在開發(fā)用地、房屋拆遷、規(guī)劃建設(shè)、房屋銷售、權(quán)屬登記、物業(yè)管理等方面發(fā)生過違法違規(guī)行為，或群眾投訴集中的企業(yè)。

　　今天下發(fā)的通知中，各部門有明確的職責(zé)分工，區(qū)縣政府主要負(fù)責(zé)對在建、在售樓盤以及其開發(fā)商經(jīng)營行為進(jìn)行檢查，重點(diǎn)檢查政策房的開發(fā)商是否按照合同，按時(shí)完成建設(shè)并且保證工程的質(zhì)量，而發(fā)改部門將負(fù)責(zé)查處開發(fā)商和中介在銷售房屋時(shí)是否實(shí)行一套一標(biāo)價(jià)以及是否存在其他價(jià)格的違法行為，住建部門負(fù)責(zé)的重點(diǎn)是查處開發(fā)商無證售房、捂盤惜售，哄抬房價(jià)，虛假交易、交付使用的商品房達(dá)不到使用條件、工程質(zhì)量不合格，嚴(yán)重影響使用等行為，而國土部門負(fù)責(zé)重點(diǎn)查處開發(fā)商囤地、欠繳地價(jià)款等違法土地出讓合同的行為，規(guī)劃部門則是要防止開發(fā)商在建設(shè)過程中擅自更改規(guī)劃，增加建筑面積等違法行為。

　　主持人：大家也在觀望，覺得這次聯(lián)合檢查對于房價(jià)會不會產(chǎn)生影響，有關(guān)部門有沒有作出回應(yīng)呢？

　　記者：這次聯(lián)合檢查對房價(jià)的漲高肯定會起到一定的抑制作用，因?yàn)檫@次聯(lián)合檢查與以往房地產(chǎn)市場檢查最大的不同是國資委和稅務(wù)部門也參加到檢查中，稅務(wù)部門重點(diǎn)查處開發(fā)商的偷漏稅行為，加強(qiáng)土地增值稅的征收管理工作，對定價(jià)過高、漲幅過快的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)的清算和稽查，相關(guān)人士在采訪的時(shí)候也表示說，對于房價(jià)上漲過高的重點(diǎn)地區(qū)，稅務(wù)部門肯定會將重點(diǎn)稽查，通過增加土地增值稅的方式把開發(fā)商不該拿的那部分利益上交給政府，讓開發(fā)商沒有漲價(jià)的動力。