房地產(chǎn)業(yè)指數(shù)回落至50%以下

本報訊 記者昨天從中國物流與采購聯(lián)合會（CFLP）獲悉，2010年6月，中國非制造業(yè)商務活動指數(shù)（PMI）為57.4%,比上月回落5.3個百分點。其中，房地產(chǎn)業(yè)指數(shù)已回落到50%的榮枯線以下，專家表示這意味著后期樓市調(diào)整或?qū)⒊掷m(xù)。

中國非制造業(yè)PMI指數(shù)體系，由商務活動、新訂單、新出口訂單、積壓訂單、存貨、中間投入價格、收費價格、從業(yè)人員、供應商配送時間、業(yè)務活動預期10項擴散指數(shù)構成。由于沒有合成指數(shù)，國際上通常用商務活動指數(shù)來反映非制造業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的總體情況，一般來說該指數(shù)達到50%以上，反映非制造業(yè)經(jīng)濟總體上升或增長；低于50%，反映非制造業(yè)經(jīng)濟下降或回落。

6月在中國非制造業(yè)PMI各單項指數(shù)中，除存貨指數(shù)和供應商配送時間指數(shù)出現(xiàn)小幅上升外，其余主要指數(shù)均出現(xiàn)不同程度的回落。

尤其值得注意的是，6月，房地產(chǎn)行業(yè)的商務活動指數(shù)在連續(xù)3個月保持在50%之后，回落至50%以下，而其新訂單指數(shù)已連續(xù)兩個月回落至50%以下。

中國物流與采購聯(lián)合會副會長蔡進認為，6月份非制造業(yè)PMI呈現(xiàn)回穩(wěn)走勢，但仍保持較高水平。建筑業(yè)、計算機及電子信息服務業(yè)和批發(fā)業(yè)的指數(shù)水平較高，房地產(chǎn)業(yè)指數(shù)已回落到50%以下，意味著后期樓市調(diào)整或?qū)⒗^續(xù)。6月中間投入價格指數(shù)繼續(xù)以較大幅度回落，這對于緩解通脹壓力預期較為有利。當前經(jīng)濟還需注意進一步鞏固平穩(wěn)較快發(fā)展的基礎。

中國物流信息中心相關專家認為，從數(shù)據(jù)看，市場經(jīng)營活動保持活躍，建筑業(yè)仍是支撐非制造業(yè)經(jīng)營活動保持活躍的重要力量，但由于房地產(chǎn)新政對建筑行業(yè)的影響存在滯后效應，因此要關注下半年建筑業(yè)市場的變化。

>>主要指數(shù)及其變化

新訂單指數(shù)：52.9%，環(huán)比回落了4.1個百分點。

新出口訂單指數(shù)：52.9%，環(huán)比回落0.9個百分點。

中間投入價格指數(shù)：53.6%，環(huán)比回落5.3個百分點。

存貨指數(shù)：49.2%，環(huán)比上升0.3個百分點。

業(yè)務活動預期指數(shù)：68.3%，環(huán)比回落2.0個百分點。