房地產(chǎn)業(yè)指數(shù)回落至50%以下

本報(bào)訊 記者昨天從中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)（CFLP）獲悉，2010年6月，中國(guó)非制造業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)（PMI）為57.4%,比上月回落5.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，房地產(chǎn)業(yè)指數(shù)已回落到50%的榮枯線以下，專家表示這意味著后期樓市調(diào)整或?qū)⒊掷m(xù)。

中國(guó)非制造業(yè)PMI指數(shù)體系，由商務(wù)活動(dòng)、新訂單、新出口訂單、積壓訂單、存貨、中間投入價(jià)格、收費(fèi)價(jià)格、從業(yè)人員、供應(yīng)商配送時(shí)間、業(yè)務(wù)活動(dòng)預(yù)期10項(xiàng)擴(kuò)散指數(shù)構(gòu)成。由于沒有合成指數(shù)，國(guó)際上通常用商務(wù)活動(dòng)指數(shù)來(lái)反映非制造業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體情況，一般來(lái)說(shuō)該指數(shù)達(dá)到50%以上，反映非制造業(yè)經(jīng)濟(jì)總體上升或增長(zhǎng)；低于50%，反映非制造業(yè)經(jīng)濟(jì)下降或回落。

6月在中國(guó)非制造業(yè)PMI各單項(xiàng)指數(shù)中，除存貨指數(shù)和供應(yīng)商配送時(shí)間指數(shù)出現(xiàn)小幅上升外，其余主要指數(shù)均出現(xiàn)不同程度的回落。

尤其值得注意的是，6月，房地產(chǎn)行業(yè)的商務(wù)活動(dòng)指數(shù)在連續(xù)3個(gè)月保持在50%之后，回落至50%以下，而其新訂單指數(shù)已連續(xù)兩個(gè)月回落至50%以下。

中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)蔡進(jìn)認(rèn)為，6月份非制造業(yè)PMI呈現(xiàn)回穩(wěn)走勢(shì)，但仍保持較高水平。建筑業(yè)、計(jì)算機(jī)及電子信息服務(wù)業(yè)和批發(fā)業(yè)的指數(shù)水平較高，房地產(chǎn)業(yè)指數(shù)已回落到50%以下，意味著后期樓市調(diào)整或?qū)⒗^續(xù)。6月中間投入價(jià)格指數(shù)繼續(xù)以較大幅度回落，這對(duì)于緩解通脹壓力預(yù)期較為有利。當(dāng)前經(jīng)濟(jì)還需注意進(jìn)一步鞏固平穩(wěn)較快發(fā)展的基礎(chǔ)。

中國(guó)物流信息中心相關(guān)專家認(rèn)為，從數(shù)據(jù)看，市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)保持活躍，建筑業(yè)仍是支撐非制造業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)保持活躍的重要力量，但由于房地產(chǎn)新政對(duì)建筑行業(yè)的影響存在滯后效應(yīng)，因此要關(guān)注下半年建筑業(yè)市場(chǎng)的變化。

>>主要指數(shù)及其變化

新訂單指數(shù)：52.9%，環(huán)比回落了4.1個(gè)百分點(diǎn)。

新出口訂單指數(shù)：52.9%，環(huán)比回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。

中間投入價(jià)格指數(shù)：53.6%，環(huán)比回落5.3個(gè)百分點(diǎn)。

存貨指數(shù)：49.2%，環(huán)比上升0.3個(gè)百分點(diǎn)。

業(yè)務(wù)活動(dòng)預(yù)期指數(shù)：68.3%，環(huán)比回落2.0個(gè)百分點(diǎn)。