貴州省啟動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整頓和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為檢查工作，明確提出對(duì)存在違法違規(guī)行為、且拒不整改的房開(kāi)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，將限制參加土地購(gòu)置、金融信貸等活動(dòng)。

據(jù)了解，此次專項(xiàng)整頓和檢查工作中，貴州省將對(duì)全省范圍內(nèi)所有在建房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全面清理，重點(diǎn)檢查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)囤地、炒地；銷售過(guò)程中捂盤(pán)惜售、囤積房源，散布虛假信息以及開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的偷逃稅等行為。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)存在違法違規(guī)行為的，有關(guān)部門將責(zé)令其限期整改，記入企業(yè)信用檔案；對(duì)拒不整改的，可降低直至取消其開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)，限制參加土地購(gòu)置、金融信貸等活動(dòng)。對(duì)退房率高、價(jià)格異常以及消費(fèi)者投訴集中的項(xiàng)目，將重點(diǎn)核查。

貴州省還提出，要暢通舉報(bào)投訴渠道，接受群眾舉報(bào)，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益。有關(guān)部門要按照職責(zé)分工，對(duì)各市(州、地)的相關(guān)工作和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行抽查，對(duì)有投訴舉報(bào)的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)檢查，依法打擊擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的違法違規(guī)行為。

貴州省明確，將進(jìn)一步修訂、完善房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)法規(guī)和政策制度，加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)商以及房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的管理。逐步完善房開(kāi)項(xiàng)目巡查制度、項(xiàng)目手冊(cè)備案制度，建立商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)公示制度，加大對(duì)在建及預(yù)售(銷售)項(xiàng)目的巡查力度，加強(qiáng)和改進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管模式，把整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序納入日常工作，提高監(jiān)管水平。（王新明）