上海市副市長(zhǎng)沈駿14日在一次會(huì)議上，用三個(gè)“不動(dòng)搖”來(lái)表示對(duì)解決住房保障問(wèn)題的決心：不管房地產(chǎn)市場(chǎng)如何高低起伏，大力開(kāi)展大型居住社區(qū)土地儲(chǔ)備工作不動(dòng)搖；不管宏觀經(jīng)濟(jì)走向和經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度如何變化，下決心解決住房保障的民生問(wèn)題不動(dòng)搖；不管土地儲(chǔ)備推進(jìn)過(guò)程有什么困難，竭盡全力實(shí)現(xiàn)土地儲(chǔ)備的時(shí)間節(jié)點(diǎn)目標(biāo)不動(dòng)搖。

沈駿是在當(dāng)日的大型社區(qū)土地儲(chǔ)備工作推進(jìn)會(huì)上作出上述表示的。他說(shuō)，上海將加快形成“兩個(gè)體系、三個(gè)為主”的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)格局，“兩個(gè)體系”是商品房和保障房，“三個(gè)為主”是以市民為主、以居民消費(fèi)為主、以普通商品房為主。當(dāng)前特別重要的是建立健全住房保障體系，并加快中小套型普通商品房的建設(shè)。

另?yè)?jù)上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局局長(zhǎng)馮經(jīng)明介紹，繼2009年啟動(dòng)建設(shè)首批大型居住社區(qū)后，目前上海又規(guī)劃選址了23個(gè)大型居住社區(qū)基地，建設(shè)用地約105平方公里，其中可開(kāi)發(fā)住宅用地約40平方公里，預(yù)計(jì)可建設(shè)住宅約8000萬(wàn)平方米，約120萬(wàn)套。其中，首批13個(gè)基地的動(dòng)拆遷工作力爭(zhēng)在明年9月底以前基本完成，使地塊達(dá)到凈地出讓標(biāo)準(zhǔn)，完成土地儲(chǔ)備。

這些大型居住社區(qū)建成后，將包括經(jīng)濟(jì)適用房、動(dòng)遷配套商品房、廉租房、公共租賃房、中小套型普通商品房等不同類型的住房，進(jìn)一步擴(kuò)大住房保障的受益面，滿足各層次的住房需求。