深國商（000056）的亂象是從2008年底起陡然進(jìn)入市場眼簾的。此前十多年，鮮有人關(guān)注這家“無足輕重”的公司——股本小市值不足20億、2001年起便玩起了一年微虧一年微盈的財(cái)務(wù)游戲、公司股權(quán)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、信息披露少且內(nèi)部人控制情況嚴(yán)重……
直到2008年11月，黃茂如的惡意并購首次使亂象對外掀開朦朧一角。此后一年，公司先后被曝光的問題層出不窮且越來越多。其間，國商原管理團(tuán)隊(duì)、馬來西亞和昌父子、黃茂如、鄭康豪、鄭開德等多股勢力輪番參與其中，利益格局神秘而復(fù)雜，外人實(shí)難以觀其全貌。
要探究深國商（000056）內(nèi)幕，公開切入口只有兩個(gè)。其一是公司最主要的資產(chǎn)——位于深圳中心區(qū)黃金地段的“爛尾樓”——晶島購物商城；其二則是公司內(nèi)外錯(cuò)綜復(fù)雜的人物關(guān)系。
一方面，市場傳聞各方力量垂涎深國商股權(quán)的原因正是因?yàn)榫u的存在，甚至有人推算該項(xiàng)目價(jià)值已遠(yuǎn)超公司20億左右的市值。但據(jù)調(diào)查，目前仍籠罩在晶島上空的迷霧至少還有四個(gè)：其一是工程款、地價(jià)款謎團(tuán)及其背后的資金流向，其二是施工方身份與各方的關(guān)聯(lián)關(guān)系，其三是預(yù)售證未辦及房產(chǎn)證難產(chǎn)懸疑，其四是高管換班所隱含的真實(shí)意圖。
另一方面，據(jù)記者調(diào)查，晶島項(xiàng)目施工方實(shí)際為深圳最大包工頭鄭開德，其與公司潛在控制人鄭康豪同為廣東汕頭市潮陽人，而鄭康豪之父鄭世進(jìn)為世界鄭氏宗親聯(lián)誼會主席。
眼下，茂業(yè)國際、渤海物流（000889）的沉默隱射黃茂如“失蹤”事件仍未有最終定論。而鄭開德的浮出水面，又為深國商帶來了更多質(zhì)問：“兩鄭”間是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系？黃茂如在深國商的利益棋盤中扮演何種角色？如何解釋晶島項(xiàng)目底價(jià)拿地卻“天價(jià)”施工？與鄭開德頗有淵源，又同為潮汕幫一員的唐大進(jìn)任職深國商新任總經(jīng)理又意味著什么……
在華人商幫中，發(fā)跡于南粵沿海的潮汕人尤以精誠團(tuán)結(jié)與極具經(jīng)營天賦而聞名。數(shù)十年來，一代代潮汕驕子在政商兩界建起帝國后逐步將目光投向了資本市場。
但至2009年后，“潮汕幫”駕駛的資本巨輪開始頻現(xiàn)觸礁風(fēng)險(xiǎn)：從黃俊欽、黃光裕兄弟，到詹培忠、許鐘民，再到黃松有、鄭少東……
最新陷入輿論風(fēng)波的“潮汕幫”人物當(dāng)屬深圳首富黃茂如。一周前黃被曝失蹤，茂業(yè)系五家上市公司驟然陷入一片驚悚。而今，成商集團(tuán)（600828）已搶先確認(rèn)黃茂如“正常上班”，事件未來的發(fā)展將愈發(fā)引人關(guān)注。
另一方面，有知情人士評論，茂業(yè)系A(chǔ)股三公司中，黃茂如事件對深國商（000056）影響及意義最為深遠(yuǎn)。據(jù)公開資料，從2008年底首次有“外力”——黃茂如的惡意并購——入侵開始，深國商內(nèi)隱藏許久的傷口被利益藤蔓漸次扯開：半年內(nèi)控制人三次輪換、巨額負(fù)債被曝光、股權(quán)轉(zhuǎn)讓受譴責(zé)、關(guān)聯(lián)交易遭質(zhì)疑……
整整一年來，公司管理層、原大股東馬來西亞和昌父子、惡意并購者黃茂如、潛在重組方鄭康豪、神秘局中人鄭開德等多股勢力在深國商的利益棋盤上反復(fù)博弈。其中，黃茂如、鄭康豪、鄭開德，不僅共列深圳地產(chǎn)界“潮汕幫”巨頭，而且“兩鄭”還同為汕頭潮陽老鄉(xiāng)——亦與黃光裕家族同源。
有人告訴記者，在深圳地產(chǎn)界，“潮汕幫”的勢力極為龐大；也有人說，深國商耕耘七年的晶島項(xiàng)目早已落入鄭氏家族囊中。
晶島項(xiàng)目是深國商目前的主要資產(chǎn)，由其控股子公司深圳融發(fā)投資有限公司負(fù)責(zé)運(yùn)作，沉淀的開發(fā)成本至少已達(dá)8.03億元，最近又被爆出尚有大量未付工程款，而該項(xiàng)目因種種原因無法進(jìn)入收獲期。
鄭開德“隱身”晶島項(xiàng)目？
記者前往深圳福田中心區(qū)實(shí)地調(diào)查晶島項(xiàng)目進(jìn)展，舉目所見皆是一片外表絢麗、內(nèi)在空寂的“孤樓”景象。再往里走一步，透過灰朦玻璃門望去，一眼可以看到對面的水泥砂漿、裸露的墻面和孤立的柱體。眼前的一切只能說明：公司所謂的內(nèi)部精裝修根本沒有進(jìn)行，施工實(shí)已完全停頓。
記者轉(zhuǎn)而與項(xiàng)目施工人員攀談了一個(gè)多小時(shí)，至少獲悉三個(gè)重要信息。其一是深國商拖欠巨額施工款是導(dǎo)致工程無法完工的直接原因；其二是晶島項(xiàng)目處于半停建狀態(tài)將近兩年，部分場地甚至已開辟出停車場進(jìn)行收費(fèi)服務(wù)；其三是施工方并非泛華工程，而是神秘局中人鄭開德掛靠泛華實(shí)際承包了該項(xiàng)目。
記者隨即向深圳各方了解鄭氏信息，目前獲知其為深圳德惠投資董事長，出生于廣東汕頭市潮陽區(qū)，其子鄭基明是晶島的項(xiàng)目經(jīng)理。
此前，深國商曾應(yīng)股東要求就潛在的實(shí)際控制人鄭康豪與泛華工程是否為關(guān)聯(lián)方的質(zhì)疑進(jìn)行核查澄清。據(jù)公告，鄭康豪表示與泛華工程不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系、亦與融發(fā)投資不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。
但同時(shí)，因泛華工程未予提供任何資料，故公司無法就其與鄭康豪是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系而進(jìn)行全面核實(shí)。但據(jù)中倫律所從公開信息收集到的資料顯示，泛華工程董事長為肖聯(lián)文，鄭開德為董事。
“這份核查公告出得非常有技巧。”深圳某法律專家向記者表示，“眼下，鄭康豪雖表示與泛華不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，但泛華卻并未表態(tài)，市場也沒有看到泛華的真實(shí)資料。另一方面，律師所披露的泛華信息不僅不全且是公開資料，不能為其準(zhǔn)確性與真實(shí)性作保，這相當(dāng)于為自己、鄭康豪、深國商三方都規(guī)避了法律風(fēng)險(xiǎn)。而泛華作為非上市公司，相關(guān)部門無權(quán)進(jìn)行監(jiān)管，也就無可奈何了。”
但即使如此，該份核查公告仍然存在可商榷之處。首先，核查對象可能需要更改，應(yīng)直接核實(shí)鄭康豪與鄭開德之間有無關(guān)聯(lián)關(guān)系。這方面據(jù)記者了解，鄭開德系深圳最大包工頭，其承包過的大中華、國都高爾夫等項(xiàng)目均系黃茂如兄弟旗下產(chǎn)業(yè)。據(jù)此，有相關(guān)人士進(jìn)一步透露，鄭開德父子與鄭康豪父子同為廣東汕頭市潮陽人，鄭康豪之父鄭世進(jìn)為世界鄭氏宗親聯(lián)誼會主席，在鄭家族地位崇高。而鄭、黃等人又同為深圳潮商會元老，亦即深圳商界的“潮汕幫”，關(guān)系非常密切。有深諳深圳地產(chǎn)界的人士甚至直接表示，潮汕人在深圳本來就很團(tuán)結(jié)，而兩個(gè)鄭家人100％有關(guān)系，要么本身就是親族，要么就是合作伙伴。
