2025年7月23日，備受社會(huì)關(guān)注的“重慶姐弟墜亡案”涉事房產(chǎn)在阿里法拍平臺(tái)正式開拍，起拍價(jià)為60.4688萬元，但截至發(fā)稿時(shí)，該房產(chǎn)仍無人報(bào)名競(jìng)拍。這一現(xiàn)象不僅引發(fā)了公眾對(duì)司法拍賣機(jī)制的討論，也再次將公眾的注意力拉回到這起令人震驚的刑事案件上。

　　該房產(chǎn)位于重慶市南岸區(qū)騰龍大道50號(hào)4幢15-4號(hào)，是本案中犯罪嫌疑人張某與葉某塵曾共同居住的場(chǎng)所。根據(jù)法院公告，該房屋為二次拍賣，評(píng)估價(jià)為107.98萬元，但起拍價(jià)僅為60.4688萬元，遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)。盡管如此，目前僅有2700余人圍觀，但報(bào)名人數(shù)為零。這一情況反映出公眾對(duì)涉刑案件房產(chǎn)的拍賣態(tài)度較為謹(jǐn)慎，甚至可能因道德和心理因素而選擇不參與競(jìng)拍。

　　值得注意的是，該案的兩名犯罪嫌疑人——張某與葉某塵已于2024年1月31日被依法執(zhí)行死刑。此前，法院在拍賣公告中特別提醒公眾，該房產(chǎn)曾是兩名幼童死亡的地點(diǎn)，因此競(jìng)拍人需充分了解相關(guān)情況后再參與競(jìng)拍。這一提醒不僅體現(xiàn)了司法機(jī)關(guān)對(duì)案件背景的重視，也反映出公眾對(duì)這類特殊房產(chǎn)的心理接受度較低。

　　關(guān)于該房產(chǎn)的歸屬問題，孩子生母陳美霖在接受采訪時(shí)透露，她認(rèn)為這套房子可能在孩子們出事前就已經(jīng)被出售，與她本人已無任何關(guān)系。這一說法進(jìn)一步引發(fā)了公眾對(duì)房產(chǎn)交易透明度和法律程序的質(zhì)疑。此外，有報(bào)道指出，張某名下曾關(guān)聯(lián)多家公司，其中一家已被列入異常經(jīng)營(yíng)名錄，另兩家已注銷或吊銷;而葉某塵名下僅有一家公司，注冊(cè)資本僅為50萬元。這些信息表明，涉案房產(chǎn)的處置可能與其個(gè)人財(cái)務(wù)狀況密切相關(guān)。

　　從社會(huì)反響來看，此次拍賣不僅是一次法律程序的延續(xù)，更是一次對(duì)公眾情緒的考驗(yàn)。許多網(wǎng)友在社交媒體上表達(dá)了對(duì)逝去生命的哀悼和對(duì)司法公正的期待。同時(shí)，也有部分人呼吁加強(qiáng)對(duì)法拍房市場(chǎng)的監(jiān)管，確保拍賣過程的公開、公平與透明。

　　從市場(chǎng)角度來看，60萬元的起拍價(jià)在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)中并不算高，但考慮到該房產(chǎn)的特殊背景，其實(shí)際成交價(jià)格可能會(huì)受到較大影響。一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這類涉刑案件的房產(chǎn)往往難以吸引買家，尤其是在缺乏明確產(chǎn)權(quán)證明和法律保障的情況下。因此，未來此類房產(chǎn)的處置方式可能需要更加靈活和人性化。

　　此次拍賣也引發(fā)了公眾對(duì)“法拍房”這一概念的重新審視。近年來，隨著司法拍賣制度的不斷完善，越來越多的房產(chǎn)通過拍賣渠道進(jìn)入市場(chǎng)。然而，如何在保障債權(quán)人權(quán)益的同時(shí)，兼顧社會(huì)公眾的情感和心理承受能力，仍是亟待解決的問題。

　　“重慶姐弟墜亡案”涉事房產(chǎn)的拍賣不僅是一次法律程序的執(zhí)行，更是對(duì)社會(huì)良知和司法公正的又一次拷問。在當(dāng)前的輿論環(huán)境下，公眾期待司法機(jī)關(guān)能夠更加透明地處理此類案件，同時(shí)也希望相關(guān)部門能夠加強(qiáng)對(duì)法拍房市場(chǎng)的監(jiān)管，確保每一筆交易都能在陽光下進(jìn)行。