編者按：經(jīng)過幾多波折，迪斯尼真的要落戶上海了，一時間這條消息成為整個上海熱議的焦點。無論是政府還是民眾，對待迪斯尼落戶上海都迸發(fā)出了迎世博的熱情，一時間歡聲四起。但迪斯尼先期效應：新地王現(xiàn)身、浦東房價普漲，這些也讓不少人擔憂迪斯尼落戶上海不見得是個好事，香港就是前車之鑒。上海到底需不需要迪斯尼樂園？上海房價還會普漲嗎？搜房網(wǎng)邀您關(guān)注今日話題：迪斯尼真的要來了帶來的是利還是弊？

迪斯尼真的要來了

多家大型國企參建 迪士尼前景正在逐漸明朗化 東方早報

根據(jù)記者多方求證，為建設上海迪士尼樂園，上海將與美國華特迪士尼公司成立一家合資公司，具體負責項目投資建設，而上海和浦東新區(qū)的大型國有企業(yè)將代表中方出資。上海市委、市政府以及浦東新區(qū)區(qū)委、區(qū)政府的有關(guān)文件，都已將這一“重大旅游項目”列為今年下半年工作的重點內(nèi)容之一。

11月1日，上海市市長韓正在上海市長咨詢會議的會后新聞發(fā)布會上表示，上海市政府近期將專門召開一個新聞發(fā)布會，公布迪士尼項目最新進展，時間“可能是下周”。這更是被各方解讀為上海迪士尼項目即將“水到渠成”的重要信號。

上海迪士尼樂園的具體規(guī)劃、具體投資規(guī)模包括土地動遷等關(guān)鍵性工作，目前仍在緊鑼密鼓地推進之中；從項目獲批到人們真正看到一座初具規(guī)模的主題樂園，至少還需要四到五年的時間。在此期間，圍繞著上海迪士尼有三大懸念等待著時間做出回答。

上海迪士尼項目申請報告獲國家有關(guān)部門核準 上海市人民政府網(wǎng)站

11月4日8：30，上海市人民政府新聞辦公室授權(quán)宣布：上海迪士尼項目申請報告已獲國家有關(guān)部門核準。

據(jù)有關(guān)部門透露，在國家有關(guān)部委的關(guān)心與指導下，上海迪士尼樂園項目經(jīng)過中美雙方多年接觸和談判，本著互惠互利的原則，于2009年初簽訂了合作框架協(xié)議，并按有關(guān)程序向國家有關(guān)部門上報了項目申請報告。

今年10月底，上海迪士尼項目已獲國家有關(guān)部門核準。目前，項目中美雙方正就合作的具體內(nèi)容和細節(jié)進行深入磋商，將長期合作在上海浦東新區(qū)共同建設世界一流的迪士尼樂園。

地王現(xiàn) 房價漲 迪斯尼先期效應已顯現(xiàn)

象嶼置業(yè)入主迪斯尼地塊 國企又造新地王 搜房網(wǎng)

備受關(guān)注的迪斯尼地塊今天揭開神秘面紗，經(jīng)過網(wǎng)上13輪激烈的搶奪，在現(xiàn)場競標前，迪斯尼地塊就已經(jīng)溢價100％。今天上午競拍前最后一輪報價象嶼置業(yè)報價11.9億，現(xiàn)場其他開發(fā)商放棄競拍，該塊備受業(yè)內(nèi)關(guān)注的地塊終被象嶼置業(yè)拿下，折合樓板價14024元/平米，溢價率264%。成為今年拿地的大熱門。

雖然外界對于迪斯尼地塊備受關(guān)注，然而迪斯尼方面對此卻相當?shù)驼{(diào)，迪斯尼發(fā)言人華特迪士尼主題樂園和度假區(qū)全球公共事務執(zhí)行副總裁顧曼麗女士在接受記者采訪時表示，“對于上海項目的進展狀況，目前我們沒有任何更新的消息可宣布。”

是大浦東助推迪士尼?還是迪士尼光彩大浦東? 搜房博客

欣聞上海迪士尼征地啟動，首次征地總面積就超過6000畝。一期工程在黃樓以南，二三期進一步向西南順延。從這個意義上說，迪士尼在傳言中的黃樓區(qū)域稍有南移。上海迪士尼征地啟動就目前“滿城盡論房地產(chǎn)泡沫”下的上海樓市，也因此有了“繼續(xù)痛并快樂著”的理由，從此，新上海城市功能定位與價值提升得到了很好的體現(xiàn)。