佳兆業(yè)在深圳市場打響降價“第一槍”獲得熱銷，示范效應(yīng)立即傳導(dǎo)到其他樓盤。上周末，包括萬科旗下樓盤在內(nèi)的4個盤都出現(xiàn)了降價跡象，推出的優(yōu)惠樓盤基本上售罄。

而下一波的降價潮也即將來到。目前深圳在售的18個樓盤已經(jīng)將降價測算方案做完，預(yù)計下一波降價潮將在半個月內(nèi)發(fā)生，降價樓盤占比將達到22%。降價幅度將在5%-10%之間。

6月4日晚，萬科推出萬科清林徑項目，開盤價格低于市場預(yù)期，最低單位僅8000多元/平方米，均價1萬元/平方米。這種相對優(yōu)惠的價格獲得了市場認可，開盤當(dāng)日即售罄。

6月5日晚，萬科如法炮制，推出萬科里城最后一棟樓。一位售樓人員表示：“現(xiàn)在只剩下10套了，買的人很多，說不定明天就沒有了。”

業(yè)內(nèi)分析認為，隨著二套房認定新標準等的執(zhí)行，深圳房地產(chǎn)市場可能進一步下挫。