地方融資平臺(tái)貸款盡管今年以來(lái)受到監(jiān)管部門(mén)和銀行的限制和約束，但央行昨日發(fā)布的報(bào)告稱(chēng)，地方平臺(tái)貸款積極性仍很高，項(xiàng)目貸款需求旺盛。

央行還指出，近期，一系列促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的差別化信貸政策措施陸續(xù)出臺(tái)，其政策效應(yīng)及未來(lái)房地產(chǎn)貸款趨勢(shì)有待觀察。

一季度中長(zhǎng)期貸款同比增36.4％

央行昨日公布的《2010年第一季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》詳細(xì)披露了今年前三月中長(zhǎng)期貸款的數(shù)據(jù)和投向。統(tǒng)計(jì)顯示，3月末主要金融機(jī)構(gòu)(包括國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行和政策性銀行、國(guó)有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、城市商業(yè)銀行)全部產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期貸款余額(本外幣，下同)為17.9萬(wàn)億元，增長(zhǎng)36.4％，增速比上年同期高6.2個(gè)百分點(diǎn)。

報(bào)告分析稱(chēng)，新增中長(zhǎng)期貸款主要集中在基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)和制造業(yè)等領(lǐng)域。其中，基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)中長(zhǎng)期貸款增速和新增額均比上年同期回落較多。3月末，基礎(chǔ)設(shè)施中長(zhǎng)期貸款增長(zhǎng)33.3％，比上年同期低5.2個(gè)百分點(diǎn)，第一季度新增7108億元，占全部產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期貸款的45.8％，比上年同期低8.0個(gè)百分點(diǎn)。新增基礎(chǔ)設(shè)施中長(zhǎng)期貸款進(jìn)一步向交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)傾斜，其新增量占基礎(chǔ)設(shè)施中長(zhǎng)期貸款的43.8％，比上年同期高9.4個(gè)百分點(diǎn)。

但房地產(chǎn)業(yè)的中長(zhǎng)期貸款增長(zhǎng)較快。3月末，房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期貸款增長(zhǎng)38.5％，比上年同期高20.4個(gè)百分點(diǎn)。第一季度，房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期貸款新增3394億元，占全部產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期貸款的21.9％，比上年同期高9.4個(gè)百分點(diǎn)。

資產(chǎn)負(fù)債期限結(jié)構(gòu)錯(cuò)配加劇

央行警示，當(dāng)前中長(zhǎng)期貸款需求非常旺盛。2009年施工項(xiàng)目計(jì)劃總投資42萬(wàn)億元，增長(zhǎng)34.0％，在建項(xiàng)目盤(pán)子很大，中長(zhǎng)期貸款投放有剛性。加之地方平臺(tái)貸款積極性仍很高，項(xiàng)目貸款需求旺盛。

“目前，金融機(jī)構(gòu)存款活期化和貸款中長(zhǎng)期化趨勢(shì)明顯，短存長(zhǎng)貸使得金融機(jī)構(gòu)資產(chǎn)負(fù)債期限結(jié)構(gòu)錯(cuò)配加劇，應(yīng)注意防范由此引致的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。”報(bào)告稱(chēng)，還要關(guān)注部分行業(yè)和領(lǐng)域可能出現(xiàn)投資效率下降和產(chǎn)能過(guò)剩加劇的問(wèn)題。

此外，第一季度，金融機(jī)構(gòu)貸款利率小幅回升。統(tǒng)計(jì)顯示，非金融性企業(yè)及其他部門(mén)貸款利率逐月小幅回升。3月份，貸款加權(quán)平均利率為5.51％，比年初上升0.26個(gè)百分點(diǎn)。其中，一般貸款加權(quán)平均利率為6.04％，比年初上升0.16個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人住房貸款利率有所上升，3月份加權(quán)平均利率為4.63％，比年初上升0.21個(gè)百分點(diǎn)。

從利率浮動(dòng)情況看，執(zhí)行下浮和基準(zhǔn)利率的貸款占比下降。3月份，非金融性企業(yè)及其他部門(mén)一般貸款實(shí)行下浮和基準(zhǔn)利率的占比分別為30.05％和28.91％，比年初分別下降3.14個(gè)和1.35個(gè)百分點(diǎn)；實(shí)行上浮利率的貸款占比為41.04％，比年初上升4.49個(gè)百分點(diǎn)。