2025年4月29日，青浦區(qū)一家快餐店內(nèi)，五名女子圍住徐健(化名)，揭露了一場(chǎng)持續(xù)多年的騙局。她們幾年前通過(guò)徐健購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，以為是劃算的投資，但后來(lái)發(fā)現(xiàn)物業(yè)系統(tǒng)中沒(méi)有她們的名字，房子也未售出。警方調(diào)查發(fā)現(xiàn)，近20人遭遇類(lèi)似情況，徐健作為銷(xiāo)售接待他們。他承諾低價(jià)購(gòu)房、免物業(yè)費(fèi)、送家具，并可代為出租，每月至少3000元租金，吸引投資者購(gòu)買(mǎi)。然而，這是一場(chǎng)針對(duì)不自住投資者的“閉環(huán)騙局”。徐健對(duì)自住購(gòu)房者按流程正常出售，以避免被開(kāi)發(fā)商發(fā)現(xiàn)。直到一個(gè)報(bào)案者的妹妹發(fā)現(xiàn)物業(yè)未登記姐姐名字，騙局才被揭露。自2019年起，徐健虛假賣(mài)出26套房，價(jià)值約2000萬(wàn)元。目前，徐健因涉嫌詐騙罪已被檢察機(jī)關(guān)批準(zhǔn)逮捕。

　　與此同時(shí)，海淀公安分局東升派出所近日推出《民警用餐考勤制度》，該制度規(guī)定，民警用餐時(shí)間必須在派出所的內(nèi)部食堂就餐，并對(duì)民警的用餐情況進(jìn)行考勤登記;外出工作的民警遇到特殊情況無(wú)法及時(shí)趕回就餐的，須提前向值班所長(zhǎng)匯報(bào)并由值班所長(zhǎng)作出決定;無(wú)正當(dāng)理由在外用餐的，視情節(jié)要給予處罰。制度實(shí)行以來(lái)，民警們認(rèn)真執(zhí)行，全所同志天天在所里就餐。此舉也得到了管區(qū)群眾的普遍稱(chēng)贊。市政協(xié)委員、中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)錢(qián)明亮老師感慨地說(shuō)：“民警用餐實(shí)行考勤制度，在全國(guó)的范圍內(nèi)我還沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)，東升派出所開(kāi)了這條先河，從一個(gè)側(cè)面體現(xiàn)出了他們當(dāng)人民公仆、樹(shù)立良好形象、全心全意為人民服務(wù)的具體行為。”

　　在房地產(chǎn)中介領(lǐng)域，類(lèi)似騙局屢見(jiàn)不鮮。2025年5月10日，一則新聞報(bào)道指出，一名中介經(jīng)理虛構(gòu)房屋信息，騙取購(gòu)房者15.6萬(wàn)元，最終被判刑8個(gè)月。該案提醒公眾，在通過(guò)中介購(gòu)房過(guò)程中，一定要核實(shí)房屋信息和中介公司信息，具體可到房產(chǎn)登記部門(mén)和工商登記部門(mén)查詢(xún)，在交付任何款項(xiàng)前要與房屋所有人接觸，確認(rèn)所有人信息，在發(fā)現(xiàn)受騙后要及時(shí)報(bào)警。

　　此外，2021年11月30日，美國(guó)FBI在洛杉磯阿卡迪亞市逮捕了一名華裔女性史銳雪，其因涉嫌以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為名，吸引中國(guó)人辦理投資移民，從中國(guó)詐騙2160萬(wàn)美元，并將資金用于自己的奢侈生活消費(fèi)，包括豪車(chē)、旅行、名牌服飾和包包等。若罪名成立，史銳雪將面臨最高20年監(jiān)禁。

　　這些案件反映出，無(wú)論是國(guó)內(nèi)還是國(guó)外，房地產(chǎn)中介領(lǐng)域的詐騙行為依然猖獗，給投資者帶來(lái)了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。因此，相關(guān)部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管，提高中介行業(yè)的誠(chéng)信水平，保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。