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賣完80多個萬達王健林還剩啥,王健林的商業(yè)版圖正在經歷一場前所未有的洗牌

2025年06月07日 08:12:07  來源:綜合
 

  王健林的萬達帝國,曾經是中國商業(yè)界最耀眼的旗幟之一。然而,隨著房地產市場的寒冬和債務危機的加劇,王健林不得不開啟“賣賣賣”的模式。從2017年至今,萬達集團已累計出售超過80座萬達廣場,涉及金額高達數(shù)百億元。如今,王健林的商業(yè)版圖正在經歷一場前所未有的洗牌。

  王健林的資產規(guī)模已經大幅縮水。據公開資料顯示,王健林的個人財富從巔峰時期的1400億銳減至目前的290億左右。盡管如此,萬達集團的資產規(guī)模依然龐大,截至2024年底,萬達在全國開業(yè)513座萬達廣場,商業(yè)運營總面積達7090萬平方米。然而,這些資產中,真正可以自由變現(xiàn)的并不多。據估算,王健林在珠海萬達商管體系外,僅剩下約140座萬達廣場可供變現(xiàn)。這些廣場,是王健林最后的“王牌”,也是他繼續(xù)回籠資金、緩解債務壓力的關鍵。

  王健林的債務問題依然嚴峻。盡管萬達集團在2023年通過出售資產回籠資金,但截至2024年6月,萬達的有息負債仍高達1375.61億元。其中,一年內到期的非流動負債高達400億元。為了應對這一壓力,王健林不得不繼續(xù)出售資產,甚至不惜以遠低于市場價的價格出售部分資產。例如,一座北方地區(qū)的萬達廣場,建造成本僅為7億元,但2024年僅以4億元左右的價格出售。這種“賤賣”策略,雖然短期內緩解了資金壓力,但也讓王健林的資產價值大幅縮水。

  王健林的商業(yè)帝國正在逐步瓦解。萬達電影、萬達酒店、萬達文旅等核心業(yè)務,都已不同程度地被出售或剝離。例如,萬達電影的股權已被轉售,套現(xiàn)超50億元;萬達酒店管理公司也被出售給同程旅行,作價24.97億元。這些業(yè)務的剝離,使得萬達集團的主營業(yè)務大幅減少,未來的發(fā)展空間也受到限制。盡管如此,王健林并未放棄對萬達的控制,他仍然試圖通過出售剩余資產,為萬達的未來尋找出路。

  王健林的接班人問題也備受關注。王思聰作為王健林的獨子,雖然在商業(yè)上并未受到父親困境的影響,但王健林希望他能繼承萬達的衣缽。為此,王健林在2023年成立了與萬達無關的新公司,為王思聰提供發(fā)展空間。然而,王思聰?shù)纳虡I(yè)帝國是否能夠延續(xù),仍是一個未知數(shù)。畢竟,萬達的資產已經大幅縮水,王思聰能否在新的商業(yè)環(huán)境中找到突破口,仍需觀察。

  王健林的個人形象也受到一定影響。盡管他多次通過出售資產緩解債務壓力,但外界對其“賤賣”行為的批評聲不絕于耳。有人認為,王健林的“賣賣賣”策略雖然短期內緩解了資金壓力,但長期來看,可能損害萬達的品牌價值和市場信譽。此外,王健林的個人形象也因頻繁出售資產而受到質疑。例如,有報道指出,王健林在出售資產過程中,曾被凍結1200萬股權,這進一步加劇了外界對其商業(yè)信譽的擔憂。

  王健林的未來仍充滿不確定性。盡管他通過出售資產緩解了債務壓力,但萬達的債務問題依然嚴峻。王健林需要繼續(xù)尋找新的融資渠道,以確保萬達的正常運營。此外,他還需要在商業(yè)上做出更多調整,以適應市場變化。例如,王健林近年來涉足文旅和酒店產業(yè),如大理項目,這被視為對賭風波的轉折點。然而,這些新業(yè)務能否帶來新的增長點,仍需時間檢驗。

  王健林的萬達帝國,曾經風光無限,如今卻面臨前所未有的挑戰(zhàn)。盡管他通過出售資產緩解了債務壓力,但萬達的未來仍充滿不確定性。王健林能否在逆境中找到新的出路,能否帶領萬達東山再起,仍是一個值得期待的問題。

(責編:東 華)

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