2025年4月17日，湖北省武漢市江漢區(qū)的中海寰宇天下天鉆小區(qū)引發(fā)社會關(guān)注。該小區(qū)位于長江邊，是一處高檔江景住宅，自2023年底交付以來，部分業(yè)主在樓頂公共區(qū)域擅自建設(shè)所謂的“樓上樓”，引發(fā)居民的強烈不滿和擔(dān)憂。

　　據(jù)居民反映，樓頂違建的區(qū)域包括兩個面積為160平方米的房屋，分別位于54層的01和06單元。這些違建不僅占用公共空間，還對建筑的安全性和消防通道造成了嚴(yán)重影響。此外，違建的施工過程中，部分業(yè)主甚至未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全隱患加劇。

　　記者于4月16日前往現(xiàn)場探訪，發(fā)現(xiàn)樓頂違建已停止施工，但違建建筑依然存在，且部分區(qū)域仍被業(yè)主使用。一位居民表示，違建的存在不僅影響了小區(qū)的美觀，還對其他業(yè)主的合法權(quán)益造成了侵害。

　　對此，中海寰宇天下天鉆小區(qū)的物業(yè)管理方表示，開發(fā)商和物業(yè)對違建行為沒有執(zhí)法權(quán)力，因此無法直接拆除違建。然而，屬地街道辦事處已介入此事，相關(guān)部門對違建行為進行了立案調(diào)查，并已要求物業(yè)通知業(yè)主進行整改。同時，違建業(yè)主也收到了由物業(yè)遞交的違規(guī)裝修告知函，要求其停止違規(guī)行為并恢復(fù)原狀。

　　然而，違建問題的解決并非一蹴而就。記者了解到，早在2024年初，就有業(yè)主向相關(guān)部門反映違建問題，但至今仍未得到有效解決。一位居民指出，違建的持續(xù)存在不僅反映了執(zhí)法力度不足，也暴露了小區(qū)管理中的漏洞。

　　記者進一步了解到，該違建行為不僅違反了相關(guān)法律法規(guī)，還可能對整個小區(qū)的結(jié)構(gòu)安全造成威脅。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，任何未經(jīng)批準(zhǔn)的建筑活動均屬于違法行為，相關(guān)部門有權(quán)依法予以處罰。然而，由于違建涉及的業(yè)主較多，且部分業(yè)主態(tài)度強硬，執(zhí)法工作面臨較大難度。

　　目前，屬地城管部門已介入調(diào)查，違建施工現(xiàn)場已停止施工，水電供應(yīng)也已停水停電。相關(guān)部門表示，將按照程序處理此事，確保違建拆除工作順利進行。然而，有居民擔(dān)憂，由于違建業(yè)主數(shù)量較多，執(zhí)法過程可能需要較長的時間。

　　記者注意到，此次事件并非個例。近年來，類似樓頂違建現(xiàn)象在多個小區(qū)頻發(fā)，成為城市管理的一大難題。專家指出，樓頂違建不僅影響公共安全，還可能引發(fā)鄰里矛盾，甚至導(dǎo)致法律糾紛。因此，加強執(zhí)法力度，完善相關(guān)法律法規(guī)，以及提高居民的法律意識，是解決此類問題的關(guān)鍵。

　　此次事件再次提醒相關(guān)部門，必須加強對違建行為的監(jiān)管和執(zhí)法力度，同時也要加強與居民的溝通，爭取理解和支持，共同維護小區(qū)的和諧與安全。對于居民而言，也應(yīng)增強法律意識，自覺遵守法律法規(guī)，不參與或支持任何違法建設(shè)行為。