
樓頂上種滿果樹 左妍 攝
屬于公共部位的房頂,成了一片私人果園;物業(yè)上門維修、清洗水箱,必須“預(yù)約”,征得同意才能上樓頂……這件令人瞠目的事就發(fā)生在殷行路250弄。
昨天,忍無可忍的居民撥打本報(bào)電話:“礙于面子,一直沒當(dāng)面說,但樹越長(zhǎng)越大,影響了我們的生活。”
“果農(nóng)”夫婦
有意見就去打官司
昨天下午,記者來到殷行路250弄,此處是上世紀(jì)90年代建造的老式房屋,45-49號(hào)連成一整排樓房。在高處可看到百平方米的房頂上整整齊齊種植了50多棵果樹,一名中年婦女正在樓頂忙碌,果樹已經(jīng)高過水箱,約有2米高。
記者敲開這戶業(yè)主的家門,和女主人面對(duì)面聊起此事。針對(duì)樓頂種樹的反對(duì)聲音,她情緒激動(dòng),堅(jiān)稱自己種樹純粹為了“觀賞”。“我們種樹將近10年,當(dāng)初根本沒有人站出來反對(duì)。”女主人很“郁悶”,不知道這些當(dāng)面不反對(duì)的鄰居為何要“偷偷摸摸”投訴。她認(rèn)為,種樹是她的個(gè)人行為,不會(huì)影響居民生活。“誰(shuí)有意見就直接去打官司好了。”她最后說道。
居民、物業(yè)
清洗水箱必須“預(yù)約”
小區(qū)所屬的殷行物業(yè)申楊管理處的工作人員表示,最讓人不滿的,是夫妻倆將45、47號(hào)樓的兩個(gè)通往樓頂?shù)某隹谟盟喾庾,而唯一能上樓頂(shù)耐ǖ谰驮O(shè)在他家陽(yáng)臺(tái)上。物業(yè)若需維修、檢查或者清洗水箱,必須“預(yù)約”,待其“批準(zhǔn)”后方可上樓作業(yè)。“雖然夫妻倆挺配合的,但碰到他們不在家就比較麻煩。”
居民告訴記者,盡管樓頂果園很美觀,但房屋年代久了,小樹也長(zhǎng)成大樹了,加上花盆、泥土的分量很重,可能會(huì)影響老房的承重,“長(zhǎng)期灌溉,也不知道會(huì)不會(huì)滲水。”
綠化部門
“造綠”不是說建就建
綠化部門稱,因地面綠化趨于飽和,房屋和墻體的垂直綠化便應(yīng)運(yùn)而生。但打造樓頂綠化必須向有關(guān)部門申請(qǐng)登記,在確保建筑承載和防水安全的條件下進(jìn)行,并不是說建就建。而且,綠化種類、數(shù)量也有規(guī)定,應(yīng)以低矮觀賞型植物為主。
法律人士
樓頂屬于公共部位
記者也咨詢了法律界人士。律師稱,樓頂屬于公共部位,業(yè)主不能私自“圈地”。如果業(yè)主本身行為不當(dāng)而影響了其他居民的生活,可要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并將公共部位復(fù)原。本報(bào)記者 左妍 實(shí)習(xí)生 徐晗