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金融大鱷索羅斯出手兩億港幣認(rèn)購龍湖地產(chǎn)

來源:重慶晚報(bào) 時間:2009-11-10 13:53:25
重慶晚報(bào)11月10日訊 9日,龍湖路演進(jìn)入后半程,國際頂級投資者熱情不減。在倫敦站路演中,大名鼎鼎的索羅斯基金下單2億港元,以無限價(jià)的方式認(rèn)購龍湖地產(chǎn)。截至目前,龍湖地產(chǎn)國際配售已經(jīng)達(dá)到60億美元左右,下單機(jī)構(gòu)合計(jì)近百家,超額認(rèn)購近10倍。

  喬治·索羅斯號稱“金融天才”,從1969年建立“量子基金”至今,他創(chuàng)下了令人難以置信的業(yè)績,以平均每年35%的綜合成長率令華爾街同行望塵莫及。但值得一提的是,1998年8月他曾聯(lián)手多家巨型國際金融機(jī)構(gòu)沖擊香港匯市、股市和期市,最終卻以慘敗告終。

  其實(shí),索羅斯一直關(guān)注著內(nèi)地在香港上市的股票。早在2006年, 中國銀行在香港上市時,索羅斯旗下的基金就認(rèn)購中行的股份。而在今年,作為首家在香港IPO上市的中國男裝,利郎將于9月25日在港交所正式掛牌的消息也引起了他的關(guān)注,也前來認(rèn)購了利郎股份。

  香港散戶市場方面,9日進(jìn)入到公開發(fā)售的第二天,出現(xiàn)飆升,來自香港8間主要券商的統(tǒng)計(jì)顯示,截至11月9日,保證金累計(jì)已達(dá)35億港元,按照此部分集資額上限7.1億港元計(jì)算,相當(dāng)于近4倍超額認(rèn)購。一位參與龍湖地產(chǎn)上市保薦的投行人士表示,龍湖地產(chǎn)即使定價(jià)在8港元也有望成功發(fā)出,但公司高管層早前在確定價(jià)格區(qū)間時最終選擇了“低開高走”,期望回報(bào)前期投資人。

  11月7日,香港輝立證券的最新研究報(bào)告謹(jǐn)慎給予龍湖地產(chǎn)對應(yīng)10年每股收益18倍的估值水平,12個月目標(biāo)價(jià)為8.75港元,為認(rèn)購評級。而龍湖地產(chǎn)目前上線定價(jià)為7.1港元,對應(yīng)市盈率約14倍。“盡管目前鎖定上線定價(jià)的國際訂單已達(dá)8倍,但不排除公司仍會取一個稍低的價(jià)格發(fā)行。”上述投行人士表示,“這與龍湖地產(chǎn)一貫的風(fēng)格有關(guān)。”

  龍湖地產(chǎn)今年5月成功發(fā)行14億元公司債,成為首家發(fā)行公司債的民營地產(chǎn)公司。發(fā)行過程中,龍湖地產(chǎn)罕見地預(yù)留了2億元債券在網(wǎng)上配售,令其業(yè)主有機(jī)會認(rèn)購。但債券發(fā)行當(dāng)日,因機(jī)構(gòu)認(rèn)購踴躍,承銷商僅留給私人散戶2000萬元的配售額度。而該債券卻在網(wǎng)上獲得了近10億元的認(rèn)購意向,龍湖高層遂致函承銷商,令其按照此前承諾,緊急向網(wǎng)上回?fù)芰?.8億元債券。

  記者 陳富勇

作者:  責(zé)任編輯:金色年華
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