昨天上午，唐家?guī)X地區(qū)村民回遷樓及多功能產(chǎn)業(yè)用地工程舉行奠基儀式，這標(biāo)志著唐家?guī)X地區(qū)（唐家?guī)X村、土井村）整體改造工作全面啟動(dòng)。西北旺鎮(zhèn)新聞發(fā)言人表示，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將于5月份出臺(tái)，隨后拆遷騰退工作啟動(dòng)，力爭12月底完成，回遷安置房和多功能產(chǎn)業(yè)用地的建設(shè)將在2012年完成。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)五月將出臺(tái)
奠基儀式在唐家?guī)X村鄧家子舉行，唐家?guī)X村和土井村的村民約有三四百人趕到現(xiàn)場觀看。奠基現(xiàn)場已經(jīng)可以看到部分施工機(jī)械和工人在忙碌，腳下的黃土和沙石也預(yù)示著這里即將要發(fā)生翻天覆地的變化。
村民們?nèi)齼蓛删墼谝黄�，議論紛紛，問起他們的心情，最關(guān)心的還是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但最終的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將在5月份正式出臺(tái)，許多村民心里還是沒底。唐家?guī)X村村民李阿姨告訴記者，她有一幢三層小樓，大概有三百多平方米，現(xiàn)在隔了20間房在出租，“每月能收8000元的租金，拆遷消息一出來，就開始有人退房子了，現(xiàn)在只剩下一半在租了。搬進(jìn)樓房的話，條件肯定變好了，但收入肯定得減少。目前補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還沒有出來，我希望能補(bǔ)兩個(gè)兩居就行。”
無周轉(zhuǎn)房但發(fā)周轉(zhuǎn)費(fèi)
記者從唐家?guī)X地區(qū)安置與產(chǎn)業(yè)用地規(guī)劃方案上看到，建成后的安置房將是15層的樓房，每棟樓高45米，層高約2.9米。戶型設(shè)有一居（53平方米）、兩居（75、83平方米）、三居（100平方米）和四居（120平方米）不等，其中以兩居室為主打戶型。有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹：“為了加大采光，房間里的客廳都為落地窗，臥室還帶有飄窗。同時(shí)，居室內(nèi)衛(wèi)生間干濕分區(qū)。”
在回遷安置上，原則上根據(jù)一比一置換，提供3852戶住房。安置房的建設(shè)將花費(fèi)兩年時(shí)間，其間不會(huì)為村民大量提供周轉(zhuǎn)房，但會(huì)提供周轉(zhuǎn)費(fèi)。
公租房不低于十萬平米
唐家?guī)X地區(qū)騰退改造工作共涉及2099戶、4816人，改造需要騰退建筑面積148萬平方米。需要新建農(nóng)民安置房35萬平方米，并同步建設(shè)18.8萬平方米多功能的產(chǎn)業(yè)用地（其中包括不低于10萬平方米的公租房）。西北旺鎮(zhèn)新聞發(fā)言人表示，公租房的建設(shè)時(shí)間會(huì)略晚于回遷房，但也會(huì)在2012年左右竣工，鎮(zhèn)政府已經(jīng)委托專業(yè)公司做調(diào)研，對(duì)公租房的戶型進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。發(fā)言人表示現(xiàn)在由于改造原因，會(huì)有租房人暫時(shí)離開，但她希望在公租房建好之后，這些人能重新回到唐家?guī)X。晨報(bào)記者 李聿
■新聞背景
唐家?guī)X
西北旺鎮(zhèn)唐家?guī)X地區(qū)位于海淀區(qū)高新技術(shù)園區(qū)腹地，北邊是永豐產(chǎn)業(yè)園基地、南側(cè)是中關(guān)村軟件園，又緊鄰航天城。唐家?guī)X村是僅為3000多人的一個(gè)小村，加上旁邊的土井村卻匯集了47000人之多。由于大量的租房需求以及利益驅(qū)使，村內(nèi)的違章建筑嚴(yán)重。街道狹窄、環(huán)境臟亂，存在極為突出的各類安全隱患。
■新聞鏈接
北京節(jié)能住宅占3/4
到去年底，北京市住宅建筑中，約3/4為節(jié)能住宅，比例在全國列首位。這是記者從昨天召開的第六屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)上獲悉的。據(jù)悉，截至2009年年底，北京市節(jié)能住宅占既有住宅的74.2%，節(jié)能住宅達(dá)到2.77億平方米，北京正致力建設(shè)一個(gè)低碳北京。
(本文來源：北京晨報(bào) 作者：趙陽)
