地產(chǎn)業(yè)傳奇人物，曾經(jīng)一度揚言趕超萬科的孫宏斌沉寂三年后再度出現(xiàn)在公眾視野。早報記者昨日獲悉，孫宏斌名下融創(chuàng)地產(chǎn)近期出現(xiàn)在港交所遞交A1上市申請表格的公司名單中。融創(chuàng)預(yù)計最快將在今年年底登陸資本市場。

　　據(jù)悉，融創(chuàng)地產(chǎn)此次上市保薦人為瑞銀及德意志銀行，欲募資3億至5億美元。憑借融創(chuàng)地產(chǎn)，孫宏斌有望實現(xiàn)他一直以來的上市夢想。

　　孫宏斌的成名和發(fā)家始于1994年在天津創(chuàng)建順馳地產(chǎn)，經(jīng)過10年超常規(guī)快速擴張后，2003年8月，當時還并不算出名的順馳總裁孫宏斌在重慶提出要在2004年做到100億元銷售額，趕超地產(chǎn)老大萬科，成為很多開發(fā)商眼中的另類。

　　從2003年9月到2004年9月，順馳就先后進入北京、上海、南京等12個城市，獲得的土地超過10塊，面積超過5000畝，購地資金近70億元。2004年9月份，順馳稱擁有800萬平方米的土地儲備，在當時的地產(chǎn)界看來，算得上是天量。

　　孫宏斌的如意算盤是，以大規(guī)模土地儲備作依托，達成公司上市目標，并實現(xiàn)進一步發(fā)展。到2004年8月26日，順馳中國控股有限公司通過港交所聆訊，上市計劃進入最后階段。

　　然而，香港資本市場最終卻并沒有接納順馳。在后來的一年多時間，公司上市遲遲沒有完成，而順馳繼續(xù)拿地的步伐卻沒有停止，到2006年初，公司土地儲備達到了1200萬平方米。隨著項目增加，資金鏈越來越緊張的順馳最終被迫易主。

　　2006年9月5日，香港路勁基建（01098.HK）與順馳正式簽署協(xié)議，以12.8億元換取順馳55％的股權(quán)，孫宏斌對路勁基建董事局主席單偉豹說：“你買了個便宜貨。”

　　盡管業(yè)內(nèi)普遍認為孫宏斌賤賣公司，但實際上在出售了順馳之后，孫宏斌依然保留著融創(chuàng)地產(chǎn)這塊“自留地”，在此之前，他已經(jīng)著手將一些優(yōu)質(zhì)地塊轉(zhuǎn)移至融創(chuàng)。公開的資料顯示，融創(chuàng)地產(chǎn)2003年成立，主要項目分布在北京、天津、重慶、無錫及蘇州等地，業(yè)務(wù)涵蓋經(jīng)營住宅、商業(yè)、酒店式公寓、寫字樓及別墅開發(fā)，多年開發(fā)的樓面230萬平方米，現(xiàn)時仍持有土地儲備約570萬平方米。