政府在土地市場上的“招拍掛”制度向來被質(zhì)疑是推高房價的禍?zhǔn)字�一，對此任志強直截了�?dāng)?shù)刂赋�，目前土地市場只�?ldquo;招”，根本沒有“拍”和“掛”。他表示，目前政府在土地供應(yīng)數(shù)量不足，核心區(qū)域地塊更是少之又少，政府這種土地供應(yīng)的方式迫使地價不斷飆升。

“土地出讓制度的改革我們已經(jīng)說了很久，但就是沒人聽。”任志強指出，美國的土地招標(biāo)制度最值得國內(nèi)學(xué)習(xí)，它首先看重的是城市規(guī)劃是否符合城市發(fā)展要求、是否能解決當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)問題，最后才看出讓價格有多高。“但在國內(nèi)的土地市場，就是錢多說了算，這是最低級最落后的制度，房價地價能不漲嗎？”

中國住房保障制度是世界上最好的

早前，中原集團主席施永青在接受了網(wǎng)易財經(jīng)采訪時曾表示，香港也是一個高房價高地價的城市，但政府的公屋政策很好地解決了保障性住房問題，這是內(nèi)地政府值得學(xué)習(xí)的。對此，任志強出乎意料地表示，中國的住房保障體系是世界最好的。

“我們有超過50%的房改房，有接近50年的福利分配制度，這種房子通過房改用地價賣給老百姓，這不是保障嗎？”任志強表示，如果加上廉租房、限價房以及農(nóng)村宅基地，有超過90%房子由國家供給保障。“誰敢說政府住房保障不好？我們的住房體制是世界最好的。”

“中國人就是太有錢”

早前任志強一句“中國人太有錢，房子太便宜”引起網(wǎng)友激辯，任志強解釋道，中國人是很有錢，全世界有幾個國家儲蓄率能比我們高？雖然從人均角度來說我們的錢很少，但在這里頭大部分人不需要買房，他們已經(jīng)有了廉租房、房改房。

“那么多人排著隊買房，還不能說明中國有錢人多嗎？”任志強補充道，我國的汽車銷量是全世界增長最快的地區(qū)之一，如果沒錢有那么多人能買得起汽車嗎？

2007年宏調(diào)錯誤收緊導(dǎo)致地產(chǎn)市場大起大落

對于近三年房地產(chǎn)市場的大起大落，任志強表達(dá)了他獨特的看法：“政府在2007年的收緊政策本來就是錯的，美國政府在2008年初已經(jīng)開始減稅，說明全球經(jīng)濟已經(jīng)不行，但我們還在加稅加息加存款準(zhǔn)備金。”任志強表示，如果沒有2007年的錯誤，相信現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場更加健康。