銷售員：“咱們銀灘，被聯合國評為最適合人類居住的五大城市之一，排名世界第二。”
6年前，銀灘就獲得了這么權威的獎項，難怪大家對銀灘海景房趨之若騖。這位銷售員催促記者交300元看房費并簽了協(xié)議。約定周五晚上8點來這里坐大巴車前往威�？捶俊�
劉陽：“晚上8點發(fā)車。”
從這些銷售商的介紹看，威海的海景房確實誘人，聯合國都說這地方最合適人居住，無論自己住還是拿來投資，都是物超所值。
以前我也只是在廣告上，大概知道威海海景房，并不太了解。聽剛才片子里的介紹，我都有些迫不及待想早點去看看這些海景房到底是什么樣的呢？我們還是趕緊跟隨記者去看房吧。
周五晚上8點前，記者急匆匆地趕到了北京東三環(huán)的這家海景房銷售公司。
記者：“幾個小時得，去那兒坐車。”
銷售員：“去那邊，6、7個小時能到。”
記者一算，晚上8點發(fā)車，走六七個小時是凌晨兩三點鐘。半夜到達，住在哪兒呢？
劉陽：“住的地方絕對沒問題。”
記者：“星級的還是？”
劉陽：“對，星級的。”
記者：“休息一會兒，然后第二天早上再看，幾點看。”
奇怪的是，對于這個問題，售樓員愣了一下，沒有回答，旁邊一個人趕緊替他做了回答。
銷售員：“早上一般上午先去看海，一般下午去看(房)，反正去了我跟你說不虧，你買不著房子，旅游一番。”
交了300元看房費，坐大巴車到山東邊看房子邊旅游，聽上去很劃算。但是，看房旅程并沒有像說的那么愜意。說好晚上8點發(fā)車，到了8點40分才發(fā)車。一上車，發(fā)現座位間隔狹小擁擠。人一落座，身體像被固定住一樣，無法轉動。不過，想想六七個小時之后就能到達，并能在售樓公司安排好的星級酒店睡上一覺，坐車擁擠受苦也就認了。誰知道大巴車上路后走走停停，到威海乳山境內時，車子已經開了15個小時了。
記者：“現在難受得很，現在15個小時了，15個多小時了，來回30個小時，坐火車臥鋪還能睡，這動都動不了。”
七百多公里路，車子走了15小時以上,晚點8個多小時，把大家折騰得疲憊不堪，但為售樓公司省下了半個晚上的住宿費和一頓早餐費。中午12點，車子到了銀灘，先吃午飯。下午1點，記者以為要開始看房了，卻聽到通知，先去看海。
銷售員：“現在正前方就是海了，現在左轉彎。”
這里就是售樓員稱為天下第一灘的銀灘。這些三五成群的游人，也是從全國各地坐著看房車來看海景房的。不過，和記者一樣，他們到了之后也都是沒看房子先看海�？赐旰�，接近下午兩點，看房車還沒有看房的意思，而是要去下一個景點——三觀亭。因為這是所有看房團的必備項目，這里還有來自上海和天津的看房車。直到下午2點半，看�？淳敖Y束，該看房了。
我們的記者回來告訴我，參加威海銀灘看房團到了這個時候，他心里就有點打鼓了。本來說好了六七個小時的路程，到了威海有星級賓館休息一下，但他路上開了15個小時零20分鐘才到，路上耽誤近10個小時。這倒好，銷售公司不僅從300塊錢看房費里省去了住宿費還有省了一頓早餐。不知道他們是不是誠心的？
這家公司連第一項承諾都沒有兌現，接下來還會不會有別的貓膩呢？
匆匆看房一無所獲，臨離開前突生波瀾
前面說道，我們的記者團參加威海銀灘看房團，感覺卻像加入了一個旅游團�；耸畮讉�小時把一車看房人從北京拉到威海下面的乳山市，先讓你看海灘，接著又去趟三觀亭。說好了是看房，可看房團一直圍著房子走，就是不讓你接近房子。
不知道銷售公司這樣安排行程是不是為了吊大家胃口，也許是好事多磨。但這么迷魂陣似的東轉西轉，剩下的看房時間可就不多了。冬天的威海下午5點就天黑了，看完風景，現在時間已經到了下午兩點半，只要兩個半小時，還能讓大家真的看上房子嗎？
銀灘海景房共有三種，按照與海的距離，從近到遠依次為一線房、二線房和三線房。貼著海邊的第一排房是一線房�？捶窟^程中，售樓員劉陽全程跟著記者，而這一位，如影隨形，不時地出現在記者周圍。現場的售樓小姐說，這個小區(qū)開盤不久，但房子已經所剩不多了。
銷售員：“房源基本上已經銷售完畢了。”
樣板間里，人很多。記者提出，要找能夠看到海的房子。
記者：“哪兒是海？”
銷售員：“那邊白的，霧那看不見的。”
記者：“只要看不見的全是海啊？”
銷售員：“對。”
半個小時內，這位售樓員帶記者匆匆忙忙看了兩套房子，就催促記者趕緊交錢說是封號費。
銷售員：“封房子，就是您交了錢，我們把這房釘到您身上，我們不再賣了。”
記者：“看好一套房子以后，先交多少錢？”
銷售員：“我們一般是1萬元，像您拿不定主意這樣的，先交5000或者3000元。”
記者：“錢給退不退？”
銷售員：“錢不退。”
記者：“你說不要了的話。”
銷售員：“是。”
買房子又不是買菜，看半個小時怎么就能決定呢？接著，記者問起了買房返還租金的事。
銷售員：“我給你說，你像銀灘這么多房子，它開發(fā)商，就說整個小區(qū)都給你包租出去，它包給誰是吧，它租給誰，你像就是我們一戶兩戶的說要租出去，我們有個別人過來租，我們可以幫你租出去，你要整個小區(qū)幾千戶往外租，你租給誰，誰租你的房子，是吧，那就是開發(fā)商的銷售手段。”
銷售房子的鄭重承諾轉眼間變成了一句空話，還輕描淡寫地說是銷售手段。這讓記者覺得開發(fā)商不講誠信。就沒有交所謂的封號費。隨后，售樓員又拉著記者看了一處叫祥隆花園的項目。這一次，跟隨記者和劉陽的換成了另外一個人。這個售樓處里人聲鼎沸，看上去非�；鸨，F場售樓員帶領記者一邊看房，一邊反復強調房子的增值速度。
銷售員：“我們是5月1日開始銷售，到現在漲了800元。”
