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     房地產(chǎn)行業(yè)一頭連著消費(fèi)，一頭連著投資。同時(shí)，它既是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，又與老百姓的日常生活息息相關(guān)。因此，它的一舉一動(dòng)都牽動(dòng)著整個(gè)社會(huì)的神經(jīng)。在地方政府紛紛出手救市后，人們將樓市是否會(huì)在政策暖風(fēng)吹拂下重染“瘋牛病”的擔(dān)憂，化作了一句疑問(wèn)：地方政府，你為誰(shuí)救市？

    “我們的企業(yè)還要明白，政府即使出臺(tái)有關(guān)穩(wěn)定房市的措施，其目的不是為了維持一些地方的高房?jī)r(jià)，也不是為了解決地方的財(cái)政問(wèn)題，它主要是為了防止房?jī)r(jià)的大幅下跌，它不是為了救所有的企業(yè)，而是為了整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)發(fā)展。”中房協(xié)副會(huì)長(zhǎng)朱中一說(shuō)。

    “合理的房?jī)r(jià)是政府調(diào)控的目標(biāo)，房?jī)r(jià)的有漲有跌是符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的，誰(shuí)也不能保證房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)漲。而且，企業(yè)的優(yōu)勝劣汰是通過(guò)市場(chǎng)來(lái)調(diào)整的。”朱中一認(rèn)為。

    浙江大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任賈生華指出：“房地產(chǎn)上漲過(guò)程中，泡沫總是美麗的。很多房地產(chǎn)企業(yè)2007年的盲動(dòng)和沖動(dòng)將讓他們付出代價(jià)，面對(duì)宏觀調(diào)控瘋狂拿地的惡果必將顯現(xiàn)。”

    在專家們看來(lái)，眼下國(guó)內(nèi)的房地地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量上仍然過(guò)多而不是偏少，通過(guò)這次調(diào)整，淘汰掉一批，讓優(yōu)秀的、有社會(huì)責(zé)任感的房地產(chǎn)企業(yè)做大做強(qiáng)是必然趨勢(shì)。即使地方政府眼下出臺(tái)了“救市”措施，那也只能延緩少部分房地產(chǎn)企業(yè)的死期，而不能從根本上改變地產(chǎn)業(yè)出于自身健康需要進(jìn)行的洗牌格局。