【中網(wǎng)資訊綜合報道】有著7年從業(yè)經(jīng)歷的李林生告訴媒體記者，當(dāng)前購房需求以自住為主，其次是學(xué)區(qū)房，再次是改善型住房。房地產(chǎn)中介公司滿堂紅提供給本報記者的一份廣州二手房市場研究報告顯示，從2月下旬起，廣州二手樓市內(nèi)幾類潛在買家開始陸續(xù)看房并入市，按迫切程度從高到低排列，依次是：改善環(huán)境的換房客、學(xué)區(qū)房買家、婚房客、有3年社�；騻�稅證明可入市的“首套”外地客、以出租為目的的長線投資客。

　　他認(rèn)為，短時間內(nèi)廣州市房價依然會比較平穩(wěn)，今年亦不會出現(xiàn)大漲，“此后還不知道會有什么新政策出來，但是估計不會有太大變化”。

　　趙飛稱，店里工作日基本上沒有人來看房，到了周末，可能會有零星幾個人來看房�？捶康闹挥袃深惾�，一類是要結(jié)婚的年輕人，另一類就是生孩子需要換房子的年輕夫妻。現(xiàn)在賣房子的有3種人，一是換房的，二是想要出國的，三是一部分公務(wù)人員。

　　“現(xiàn)在中介的主要工作就是打電話，一邊打電話勸說房東降低價格，一邊聯(lián)系合適的買家。”從一天成交一套到一個月成交一套，成交量下降也導(dǎo)致收入下降。趙飛告訴記者，目前店里積壓了大量房源，大概相當(dāng)于正常庫存的兩倍。現(xiàn)在他每個月2500元的保底工資，雖然公司有漲工資的打算，但由于成交量上不去，“這點(diǎn)收入已經(jīng)快吃不上飯了”。