4月中旬，馬鞍山綠地世紀(jì)城的一些業(yè)主向本報記者反映稱，上海綠地集團(tuán)馬鞍山置業(yè)有限公司開發(fā)的綠地世紀(jì)城小區(qū)，有兩棟在建樓的鋼筋施工存在質(zhì)量問題，如柱子和剪力墻箍筋、主筋被瘦身，框架梁里下帖不放鋼筋，嚴(yán)重偷工減料等等。目前馬鞍山建筑管理處已經(jīng)責(zé)令該項目停工。本報記者隨即對此事進(jìn)行了調(diào)查。
記者調(diào)查——知名樓盤停工整改
4月19日上午，記者來到馬鞍山市的綠地世紀(jì)城現(xiàn)場看到，該項目已經(jīng)沒有施工跡象，一名建筑工人蹲在空蕩蕩的“鋼筋棚”下面，守著剩下的幾圈鋼筋。在他頭頂上，赫然醒目地寫著“嚴(yán)禁違章操作，確保安全生產(chǎn)”的標(biāo)語。
現(xiàn)場的一位中年女業(yè)主告訴記者，她為女兒買的房子，已經(jīng)交了首付，由于還沒有封頂，公積金還沒有辦下來，聽說這個樓盤出現(xiàn)了質(zhì)量問題，很是著急。一位來自該市和縣的業(yè)主說，如果確定他買的房子鋼筋質(zhì)量有問題，希望開發(fā)商能退房。
記者了解到，上海綠地集團(tuán)是國內(nèi)知名的房地產(chǎn)龍頭企業(yè)。作為該集團(tuán)進(jìn)駐馬鞍山打造的首個高端住宅項目，綠地世紀(jì)城位于該市秀山新區(qū)，2011年5月正式開工建設(shè)。與該市核心地段的樓盤相比，該樓盤在價格上具有一定的優(yōu)勢。
接到綠地世紀(jì)城部分業(yè)主的投訴后，馬鞍山市建設(shè)工程監(jiān)督站于4月12日對綠地世紀(jì)城工程2號樓13層、11號樓19層鋼筋施工質(zhì)量進(jìn)行了檢查及抽測。
記者在馬鞍山市建筑管理處4月13日下發(fā)的《關(guān)于綠地世紀(jì)城工程鋼筋施工質(zhì)量問題調(diào)查處理情況的通報》(建管工〔2012〕38號)中看到這樣的結(jié)論：2號樓部分豎向鋼筋電渣壓力焊接接頭、剪力墻豎向鋼筋綁扎搭接、暗柱箍筋間距、拉結(jié)筋設(shè)置不符合要求;個別部位箍筋漏設(shè);所抽測6組HRB4008mm檢測結(jié)論不合格，3組HRB40012mm鋼筋檢測結(jié)論不合格，2組HRB40012mm鋼筋焊接接頭檢測結(jié)論不合格，6處主筋間距檢測結(jié)果有3處不合格。11號樓所抽測1組HRB4008mm及1組HRB40010mm鋼筋檢測結(jié)論均不合格。
為此，馬鞍山市建設(shè)工程監(jiān)督站下達(dá)了“停工整改通知書”，責(zé)令綠地世紀(jì)城項目施工現(xiàn)場立即停工，要求將現(xiàn)場質(zhì)量不合格鋼材(3436,-3.00,-0.09%)立即清出，并針對施工現(xiàn)場存在的問題進(jìn)行全面檢查，對檢查出來的質(zhì)量問題進(jìn)行全面整改。
權(quán)威部門——停工樓或?qū)⒉鸪?/strong>
“說實在話，綠地是全國百強(qiáng)，不僅是老百姓，我們對綠地的品牌也是很認(rèn)同。”4月19日中午，馬鞍山市建筑管理處總工程師趙家喜向記者表示。他得知綠地世紀(jì)城項目檢測出質(zhì)量問題時感到非常詫異。“鋼筋不達(dá)標(biāo)的問題很少出現(xiàn)，這是絕對不允許的。”據(jù)趙家喜介紹，馬鞍山市的房地產(chǎn)開發(fā)商大多是中小企業(yè)，唯獨(dú)上海綠地集團(tuán)是知名度最高的企業(yè)。“但是從初步調(diào)查的結(jié)果看，它的內(nèi)部管理機(jī)制上出現(xiàn)了問題。”
據(jù)了解，綠地世紀(jì)城項目施工單位上海綠地建設(shè)(集團(tuán))有限公司，隸屬上海綠地集團(tuán)，它擁有房屋建筑工程施工總承包國家一級資質(zhì)，監(jiān)理單位是馬鞍山市科建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司。
趙家喜告訴記者，馬鞍山市建筑管理處已經(jīng)把處理意見放在了該單位的官方網(wǎng)站上。除了責(zé)令施工現(xiàn)場立即停工、清出現(xiàn)場質(zhì)量不合格鋼材外，還對施工單位上海綠地建設(shè)(集團(tuán))有限公司全市通報批評并依法給予經(jīng)濟(jì)處罰;對兩名施工項目經(jīng)理記嚴(yán)重不良行為記錄一次;對監(jiān)理單位全市通報批評并依法給予經(jīng)濟(jì)處罰;對項目總監(jiān)記嚴(yán)重不良行為記錄一次。同時，對建設(shè)單位上海綠地集團(tuán)馬鞍山置業(yè)有限公司全市通報批評，責(zé)成其加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量。
據(jù)了解，為了進(jìn)一步對綠地世紀(jì)城工程的建筑質(zhì)量作出權(quán)威、公正的檢測，馬鞍山建筑管理處已經(jīng)委托安徽省建筑工程質(zhì)量第二監(jiān)督檢測站對綠地世紀(jì)城2號樓等6棟已經(jīng)完成施工的部位進(jìn)行質(zhì)量檢測。“具體的鑒定結(jié)果，還要一段時間。”趙家喜說，“如果質(zhì)量存在小問題，可以通過加固、修補(bǔ)使之合格;如果質(zhì)量不能達(dá)到安全性要求，不能使用，那就要對其進(jìn)行拆除。”
開發(fā)商回應(yīng)——認(rèn)真吸取教訓(xùn)
針對這起事件，4月26日上午，上海綠地集團(tuán)給記者發(fā)來一份《綠地集團(tuán)關(guān)于馬鞍山項目鋼筋被指不達(dá)標(biāo)的回應(yīng)》。目前，該集團(tuán)根據(jù)業(yè)主及媒體反映的情況，已通過馬鞍山市建委委托具有法定檢測資質(zhì)的安徽省檢測二站對項目已完成施工部位進(jìn)行現(xiàn)場檢測，目前檢測工作正在進(jìn)行中，檢測結(jié)論將在第一時間發(fā)布。另外，該集團(tuán)已在第一時間采取以下處理措施：一、工程全面停止施工，并責(zé)成該集團(tuán)馬鞍山置業(yè)有限公司要求施工總包單位和監(jiān)理單位提供原始資料數(shù)據(jù)和工程記錄，積極配合檢測工作;二、協(xié)助安徽省檢測二站及政府有關(guān)部門進(jìn)行全面徹底調(diào)查并開展檢測，盡快出具權(quán)威結(jié)論;三、對檢查中的確存在質(zhì)量問題的部位，將嚴(yán)格按要求組織整改并達(dá)到質(zhì)量規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量安全。同時，全面加強(qiáng)監(jiān)督施工單位和監(jiān)理單位對現(xiàn)場建筑材料質(zhì)量的管理，要求現(xiàn)場切實加強(qiáng)總包管理，加大監(jiān)理對現(xiàn)場材料檢驗驗收的力度，嚴(yán)格禁止不合格材料進(jìn)入工地，并要求現(xiàn)場擴(kuò)大材料進(jìn)場抽檢的范圍，確保所有材料均符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。若發(fā)現(xiàn)不合格建筑材料，將立即清場并追究總承包商及監(jiān)理等單位的主體質(zhì)量責(zé)任。
對于該起事件的進(jìn)展，本報將繼續(xù)關(guān)注。
