近日，京東商城再次把投資土地的目標(biāo)投向亦莊，據(jù)北京市土地整理儲(chǔ)備中心的公告，1月10日晚，北京京東世紀(jì)貿(mào)易有限公司(即京東商城)以2.95億元的低價(jià)獲得了北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)路東區(qū)兩塊規(guī)模為18.7萬(wàn)~20.9萬(wàn)平方米的商業(yè)用地，這是繼2年前在北京亦莊拿下200畝土地后京東拿地的又一舉措。

　　2011年國(guó)家宏觀政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)出重拳，以抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)快的增長(zhǎng)速度，而長(zhǎng)期的政策打壓，使房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期處于低迷狀態(tài)，目前京東購(gòu)買(mǎi)的土地成交價(jià)格與年前同區(qū)域出讓的土地價(jià)格相比明顯下降，京東此時(shí)出手購(gòu)買(mǎi)土地省去了不小的開(kāi)銷(xiāo)，中投顧問(wèn)IT行業(yè)研究員王寧遠(yuǎn)指出，京東此次低價(jià)抄底房地產(chǎn)，用于投資該地產(chǎn)行業(yè)的可能性不大，或更多的是為自建倉(cāng)儲(chǔ)考慮。

　　當(dāng)前電商行業(yè)正面臨著較為嚴(yán)峻的生存環(huán)境，宏觀形勢(shì)不佳，導(dǎo)致消費(fèi)需求出現(xiàn)一定程度的放緩，而人力、物流等成本的上漲日益威脅著電商的生存狀態(tài)，與此同時(shí)，電商行業(yè)的企業(yè)混戰(zhàn)出現(xiàn)白熱化，各大電商企業(yè)通過(guò)“價(jià)格戰(zhàn)”的方式搶占市場(chǎng)份額、客戶流量，當(dāng)前又面臨著資金鏈緊張，風(fēng)投撤資，借貸無(wú)門(mén)的情況，例如，近期品聚網(wǎng)正因?yàn)橘Y金鏈的突然斷裂而陷入即將倒閉的狀態(tài)，電商生存狀態(tài)堪憂。

　　王寧遠(yuǎn)表示，以價(jià)格優(yōu)勢(shì)搶占市場(chǎng)份額是各大電商企業(yè)不得不用的方法，這是由于電商經(jīng)營(yíng)不同于傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，商品在不同的電商平臺(tái)都是明碼標(biāo)價(jià)，不存在議價(jià)空間，因此，電商產(chǎn)品就是典型的“一口價(jià)”產(chǎn)品，因而對(duì)這類(lèi)產(chǎn)品價(jià)格的對(duì)比更加透明和直接，加上互聯(lián)網(wǎng)出現(xiàn)了不少新興平臺(tái)將不同電商平臺(tái)資料進(jìn)行整合對(duì)比，對(duì)同類(lèi)產(chǎn)品進(jìn)行比價(jià)，或是通過(guò)顧客評(píng)價(jià)對(duì)不同的電商企業(yè)進(jìn)行評(píng)級(jí)，使消費(fèi)者進(jìn)行選擇時(shí)更加直觀。

　　“物美價(jià)廉”或許是消費(fèi)者對(duì)傳統(tǒng)企業(yè)提出的要求，而對(duì)電商企業(yè)而言卻是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，電商企業(yè)雖然免去了經(jīng)營(yíng)實(shí)體店的相關(guān)成本，但是物流環(huán)節(jié)則無(wú)法避免，而物流環(huán)節(jié)是否做到位將是能否贏得客戶青睞的關(guān)鍵，中投顧問(wèn)研究總監(jiān)張硯霖指出，京東商城在業(yè)內(nèi)雖然起步較晚，但是由于其自建倉(cāng)庫(kù)，自主經(jīng)營(yíng)物流配送環(huán)節(jié)，使其貨物送達(dá)較為及時(shí)，這為其贏得了不少黏性較高的用戶群。

　　中投顧問(wèn)發(fā)布的《2011-2015年中國(guó)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物市場(chǎng)投資分析及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》指出，網(wǎng)購(gòu)領(lǐng)域近幾年發(fā)展較快，在B2C網(wǎng)購(gòu)市場(chǎng)，淘寶商城的份額位居第一，京東名列第二，預(yù)計(jì)未來(lái)三年內(nèi)，B2C網(wǎng)購(gòu)市場(chǎng)的規(guī)模將增長(zhǎng)四倍多，達(dá)到6500億元。