上半年房地產(chǎn)信貸調(diào)控的威力正在不斷體現(xiàn)。作為建設(shè)銀行（601939.SH，00939.HK，下稱(chēng)“建行”）傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款，上半年新增跌至近五年來(lái)最低水平。

昨日發(fā)布的半年報(bào)顯示，上半年建行房地產(chǎn)業(yè)貸款僅較上年末增長(zhǎng)5.57%，占貸款總額的比例從上年末的7.44%下降至7.08%。

建行表示，根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)最新變化，其主動(dòng)控制房地產(chǎn)業(yè)貸款增速，新增貸款主要支持房?jī)r(jià)走勢(shì)平穩(wěn)區(qū)域中資金實(shí)力強(qiáng)、開(kāi)發(fā)資質(zhì)高的重點(diǎn)優(yōu)質(zhì)客戶(hù)。

“今年以來(lái)，我們對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繼續(xù)實(shí)行名單制管理，貸款主要投向AA級(jí)（含）以上信用等級(jí)客戶(hù)以及經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)，上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款新增為近五年來(lái)最低。”建行新聞發(fā)言人指出。

個(gè)人住房貸款增長(zhǎng)17.56%至1萬(wàn)億元，主要支持居民自住房消費(fèi)需求；委托性住房金融業(yè)務(wù)繼續(xù)保持同業(yè)領(lǐng)先，住房公積金存款余額2758.22億元，公積金貸款余額4667.80億元，住房公積金存貸款市場(chǎng)份額均保持同業(yè)第一。

建行房地產(chǎn)貸款質(zhì)量保持良好。半年報(bào)顯示，上半年建行房地產(chǎn)行業(yè)不良貸款率為1.97%，較上年末下降0.63個(gè)百分點(diǎn)。