2025年2月22日，成都保利花照天珺項(xiàng)目再次引發(fā)市場(chǎng)熱議，其二批次188套房源在短短28秒內(nèi)被搶購一空，銷售金額高達(dá)9.39億元，成為成都樓市的“現(xiàn)象級(jí)”事件。這一現(xiàn)象不僅展現(xiàn)了成都房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱態(tài)勢(shì)，也反映了購房者對(duì)優(yōu)質(zhì)房源的高度追捧和開發(fā)商產(chǎn)品力的強(qiáng)勁支撐。

　　保利花照天珺位于成都市金牛區(qū)茶花板塊，是該區(qū)域首個(gè)建筑新規(guī)項(xiàng)目，也是改善型住宅的標(biāo)桿之作。其首開銷售金額達(dá)15.6億元，位居2024年度成都首開套數(shù)與金額雙冠王，而此次二批次房源的快速售罄，更是進(jìn)一步鞏固了其在成都樓市的領(lǐng)先地位。據(jù)保利四川公司相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，該項(xiàng)目的高得房率、創(chuàng)新設(shè)計(jì)和優(yōu)越的地理位置，使其成為購房者眼中的“香餑餑”。

　　從市場(chǎng)表現(xiàn)來看，成都主城區(qū)的土地供應(yīng)量逐年減少，樓面地價(jià)持續(xù)上漲，這使得購房門檻不斷提高，而優(yōu)質(zhì)樓盤的稀缺性則進(jìn)一步加劇了市場(chǎng)的競(jìng)爭。保利花照天珺的熱銷，不僅得益于其自身的產(chǎn)品力，更與當(dāng)前成都房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策環(huán)境密切相關(guān)。隨著限購政策的放開、利率降低以及客戶容量的擴(kuò)張，購房者信心顯著增強(qiáng)，市場(chǎng)情緒回暖。

　　值得注意的是，保利花照天珺的熱銷并非偶然。其首次開盤便以15.6億元的銷售額問鼎成都年度首開套數(shù)與金額雙冠王，而此次二批次房源的快速售罄，再次證明了其在市場(chǎng)中的強(qiáng)大吸引力。據(jù)悉，該項(xiàng)目的三批次取證工作已于3月完成，當(dāng)月成交金額達(dá)到7.46億元，連續(xù)兩個(gè)月位居成都市商品住宅銷售榜前三名。

　　保利花照天珺的熱銷也引發(fā)了業(yè)界對(duì)成都房地產(chǎn)市場(chǎng)的深度思考。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，成都作為西部經(jīng)濟(jì)中心，其房地產(chǎn)市場(chǎng)具有獨(dú)特的吸引力。在政策利好和市場(chǎng)情緒回暖的背景下，優(yōu)質(zhì)樓盤的熱銷現(xiàn)象將成為常態(tài)，而開發(fā)商則需更加注重產(chǎn)品的品質(zhì)和服務(wù)，以滿足購房者日益增長的多樣化需求。

　　對(duì)于購房者而言，保利花照天珺的熱銷無疑是一個(gè)積極信號(hào)。一方面，它表明成都樓市的熱度正在逐步回升，另一方面，優(yōu)質(zhì)樓盤的稀缺性也提醒購房者要抓住機(jī)會(huì)，盡早入手。然而，對(duì)于剛需購房者而言，面對(duì)高房價(jià)和激烈的競(jìng)爭，如何在有限的預(yù)算內(nèi)選擇適合自己的房源，仍是一個(gè)值得深思的問題。

　　成都保利花照天珺的熱銷，不僅展現(xiàn)了成都房地產(chǎn)市場(chǎng)的活力，也反映了市場(chǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)樓盤的強(qiáng)烈需求。未來，隨著更多高品質(zhì)樓盤的推出，成都樓市的格局或?qū)⒏�加多元化，而購房者的選擇也將更加豐富。對(duì)于開發(fā)商而言，如何在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭中脫穎而出，將是其持續(xù)關(guān)注的重點(diǎn)。