2025年2月22日，成都保利花照天珺項目再次引發(fā)市場熱議，其二批次188套房源在短短28秒內被搶購一空，銷售金額高達9.39億元，成為成都樓市的“現(xiàn)象級”事件。這一現(xiàn)象不僅展現(xiàn)了成都房地產市場的火熱態(tài)勢，也反映了購房者對優(yōu)質房源的高度追捧和開發(fā)商產品力的強勁支撐。

　　保利花照天珺位于成都市金牛區(qū)茶花板塊，是該區(qū)域首個建筑新規(guī)項目，也是改善型住宅的標桿之作。其首開銷售金額達15.6億元，位居2024年度成都首開套數(shù)與金額雙冠王，而此次二批次房源的快速售罄，更是進一步鞏固了其在成都樓市的領先地位。據(jù)保利四川公司相關負責人透露，該項目的高得房率、創(chuàng)新設計和優(yōu)越的地理位置，使其成為購房者眼中的“香餑餑”。

　　從市場表現(xiàn)來看，成都主城區(qū)的土地供應量逐年減少，樓面地價持續(xù)上漲，這使得購房門檻不斷提高，而優(yōu)質樓盤的稀缺性則進一步加劇了市場的競爭。保利花照天珺的熱銷，不僅得益于其自身的產品力，更與當前成都房地產市場的政策環(huán)境密切相關。隨著限購政策的放開、利率降低以及客戶容量的擴張，購房者信心顯著增強，市場情緒回暖。

　　值得注意的是，保利花照天珺的熱銷并非偶然。其首次開盤便以15.6億元的銷售額問鼎成都年度首開套數(shù)與金額雙冠王，而此次二批次房源的快速售罄，再次證明了其在市場中的強大吸引力。據(jù)悉，該項目的三批次取證工作已于3月完成，當月成交金額達到7.46億元，連續(xù)兩個月位居成都市商品住宅銷售榜前三名。

　　保利花照天珺的熱銷也引發(fā)了業(yè)界對成都房地產市場的深度思考。業(yè)內人士認為，成都作為西部經濟中心，其房地產市場具有獨特的吸引力。在政策利好和市場情緒回暖的背景下，優(yōu)質樓盤的熱銷現(xiàn)象將成為常態(tài)，而開發(fā)商則需更加注重產品的品質和服務，以滿足購房者日益增長的多樣化需求。

　　對于購房者而言，保利花照天珺的熱銷無疑是一個積極信號。一方面，它表明成都樓市的熱度正在逐步回升，另一方面，優(yōu)質樓盤的稀缺性也提醒購房者要抓住機會，盡早入手。然而，對于剛需購房者而言，面對高房價和激烈的競爭，如何在有限的預算內選擇適合自己的房源，仍是一個值得深思的問題。

　　成都保利花照天珺的熱銷，不僅展現(xiàn)了成都房地產市場的活力，也反映了市場對優(yōu)質樓盤的強烈需求。未來，隨著更多高品質樓盤的推出，成都樓市的格局或將更加多元化，而購房者的選擇也將更加豐富。對于開發(fā)商而言，如何在激烈的市場競爭中脫穎而出，將是其持續(xù)關注的重點。