2025年2月12日，杭州市蕭山區(qū)迎來了一個重要的歷史時刻——首張房票正式發(fā)放。這張房票不僅標(biāo)志著杭州市區(qū)在城中村改造中的創(chuàng)新舉措，也展現(xiàn)了政府在推動城市更新和居民安置方面的決心與智慧。

　　據(jù)悉，此次發(fā)放的房票是針對聞堰街道三江口村小石橋村的城中村改造項(xiàng)目。根據(jù)《杭州市蕭山區(qū)集體土地征遷安置房票管理辦法》，房票作為一種貨幣化安置憑證，其面值與被征遷家庭的貨幣化安置金額相等。這意味著，被征遷家庭可以選擇用房票購買新房，也可以選擇直接領(lǐng)取等額的現(xiàn)金補(bǔ)償。

　　房票的使用范圍明確為蕭山區(qū)內(nèi)新建的商品住宅，不包括盈豐街道內(nèi)的新增商品房。這一政策旨在通過靈活的安置方式，緩解被征遷家庭的經(jīng)濟(jì)壓力，同時促進(jìn)區(qū)域房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。值得注意的是，房票的使用期限為一年，若未在規(guī)定時間內(nèi)購房，則可申請延期。

　　此次房票的發(fā)放，是杭州市區(qū)首次嘗試將房票制度引入城中村改造項(xiàng)目。早在2023年，建德市就已開始實(shí)施房票政策，但杭州市區(qū)此前并未有明確的操作細(xì)則。此次蕭山區(qū)的實(shí)踐，為其他區(qū)域提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。

　　房票政策的出臺，不僅為被征遷家庭提供了更多的選擇空間，還通過貨幣化安置的方式，有效緩解了征遷資金的壓力。例如，一戶拆遷家庭若獲得500萬元房票，可在一年內(nèi)購買一套符合條件的新房，并享受相應(yīng)的購房補(bǔ)貼。此外，若選擇延期使用房票，則可在五年后以570.5萬元的價格提取剩余資金。

　　房票政策還體現(xiàn)了政府對房地產(chǎn)市場的調(diào)控能力。通過限制房票的使用范圍和期限，政府既保障了被征遷家庭的利益，又避免了市場過度炒作的風(fēng)險。同時，這一政策也為房地產(chǎn)開發(fā)商提供了穩(wěn)定的購房需求，有助于緩解資金壓力。

　　值得一提的是，蕭山區(qū)政府在房票政策中還推出了額外的購房優(yōu)惠。例如，若居民選擇區(qū)內(nèi)國企開發(fā)的商品住宅，還可享受額外5%的房價優(yōu)惠。這一舉措進(jìn)一步激發(fā)了居民的購房熱情，同時也促進(jìn)了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的繁榮。

　　此次房票發(fā)放儀式上，蕭山區(qū)住建部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，房票政策的實(shí)施是蕭山區(qū)城中村改造的重要一步。未來，蕭山區(qū)將繼續(xù)優(yōu)化政策細(xì)節(jié)，確保每一位被征遷家庭都能從中受益。

　　杭州市區(qū)首張房票的發(fā)放，不僅是對城中村改造模式的一次創(chuàng)新嘗試，更是對居民安置方式的一次深刻改革。這一政策的實(shí)施，將為杭州市區(qū)的城市更新和居民生活帶來深遠(yuǎn)影響。隨著更多區(qū)域的跟進(jìn)，杭州市的城中村改造工作有望迎來新的突破。