近日，一起涉及36名男子被“前女友”誘導(dǎo)購(gòu)房的離奇案件引發(fā)社會(huì)熱議。這些受害者均通過(guò)婚戀交友平臺(tái)結(jié)識(shí)自稱“劉佳”的女性，并在戀愛(ài)一個(gè)月內(nèi)被誘導(dǎo)購(gòu)買(mǎi)惠州仲愷高新區(qū)某樓盤(pán)的房產(chǎn)，背負(fù)百萬(wàn)房貸，最終發(fā)現(xiàn)所謂“女友”實(shí)為房產(chǎn)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)精心設(shè)計(jì)的騙局。

　　據(jù)受害者阿姚(化名)描述，他于2024年3月在某交友平臺(tái)結(jié)識(shí)“劉佳”，兩人迅速確立戀愛(ài)關(guān)系。“劉佳”以“先買(mǎi)房再見(jiàn)家長(zhǎng)”為由，強(qiáng)烈推薦惠州仲愷高新區(qū)玖璟臺(tái)、昊藝尚苑等樓盤(pán)，甚至主動(dòng)提出支付3萬(wàn)元首付，并承諾共同還貸。阿姚在“女友”的催促下簽約購(gòu)房，但房產(chǎn)證辦理時(shí)，“劉佳”以“考驗(yàn)誠(chéng)意”為由拒絕署名，隨后徹底失聯(lián)。

　　類(lèi)似遭遇的受害者多達(dá)36人，年齡集中在30歲左右，均為深圳工薪階層。他們購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)集中于同一棟樓，且購(gòu)房流程高度相似：戀愛(ài)時(shí)長(zhǎng)不超過(guò)一個(gè)月，女性均使用“劉佳”化名，要求購(gòu)房作為結(jié)婚前提，并推薦特定樓盤(pán)。更荒誕的是，部分受害者在業(yè)主群中吐槽“未婚妻失聯(lián)”時(shí)，意外發(fā)現(xiàn)彼此的前女友竟是同一人，遂將群名改為“劉佳受害者聯(lián)盟”。

　　經(jīng)公安機(jī)關(guān)調(diào)查，誘導(dǎo)購(gòu)房的并非“劉佳”一人，而是深圳易家置業(yè)顧問(wèn)有限公司的15名女銷(xiāo)售。她們通過(guò)虛構(gòu)婚戀關(guān)系、偽造“完美女友”人設(shè)，誘導(dǎo)受害者購(gòu)房以賺取高額傭金。涉事中介羅某遠(yuǎn)、楊某文不僅經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，還操控一家傳媒公司，為“劉佳”們打造虛假社交賬號(hào)以吸引目標(biāo)客戶。

　　涉事房地產(chǎn)公司回應(yīng)稱，購(gòu)房交易均“由本人簽字完成”，房?jī)r(jià)與同期市場(chǎng)價(jià)相當(dāng)，不存在溢價(jià)銷(xiāo)售。然而，開(kāi)發(fā)商曾推出“高達(dá)十多萬(wàn)的購(gòu)房補(bǔ)貼”，銷(xiāo)售人員則利用這一優(yōu)惠作為誘餌。多名受害者指出，他們因信任“女友”而未仔細(xì)審核合同細(xì)節(jié)，甚至有人為湊首付借貸或抵押房產(chǎn)，如今每月需償還4000多元房貸，生活陷入困境。

　　事件曝光后，惠州市仲愷高新區(qū)于2025年3月11日發(fā)布通知，稱將嚴(yán)厲打擊“假借婚戀名義誘導(dǎo)購(gòu)房”的行為，并加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治。目前，31名受害者已聯(lián)合報(bào)案，但警方尚未正式立案，因“劉佳”是否構(gòu)成詐騙仍存法律爭(zhēng)議。律師分析稱，若銷(xiāo)售人員通過(guò)虛構(gòu)婚戀承諾騙取傭金，可涉嫌合同詐騙罪;但若交易本身合法，維權(quán)將異常艱難。

　　社會(huì)輿論對(duì)此反應(yīng)強(qiáng)烈。網(wǎng)友調(diào)侃涉事小區(qū)為“劉佳國(guó)際”，建議將其經(jīng)歷拍成電影《36個(gè)房客與1個(gè)女人》;也有評(píng)論指出，事件折射出婚戀與房產(chǎn)捆綁的社會(huì)壓力，以及監(jiān)管缺失導(dǎo)致的灰色產(chǎn)業(yè)鏈。仲愷高新區(qū)相關(guān)部門(mén)表示，正對(duì)涉事中介公司及銷(xiāo)售人員展開(kāi)調(diào)查，并呼吁消費(fèi)者警惕“情感營(yíng)銷(xiāo)”陷阱。

　　受害者群體現(xiàn)狀令人唏噓。部分人因同時(shí)負(fù)擔(dān)深圳房租與惠州房貸瀕臨破產(chǎn)，甚至有人自嘲“戀愛(ài)三十天，還貸三十年”。他們計(jì)劃通過(guò)民事訴訟追究開(kāi)發(fā)商和中介責(zé)任，但因證據(jù)收集困難，前景不容樂(lè)觀。

　　此次事件亦引發(fā)行業(yè)反思。專家指出，婚戀平臺(tái)審核缺位、中介傭金機(jī)制不透明、開(kāi)發(fā)商違規(guī)營(yíng)銷(xiāo)等問(wèn)題共同釀成騙局。相關(guān)部門(mén)需加強(qiáng)購(gòu)房流程監(jiān)管，規(guī)范銷(xiāo)售人員行為，同時(shí)提升公眾對(duì)情感詐騙的防范意識(shí)。

　　截至2025年3月14日，案件仍在調(diào)查中。這場(chǎng)荒誕的“婚戀購(gòu)房”騙局，不僅揭露了房地產(chǎn)銷(xiāo)售領(lǐng)域的亂象，也為社會(huì)敲響警鐘：當(dāng)情感成為商業(yè)籌碼，理性判斷與法律保障缺一不可。