近日，一起涉及36名男子被“前女友”誘導(dǎo)購房的離奇案件引發(fā)社會熱議。這些受害者均通過婚戀交友平臺結(jié)識自稱“劉佳”的女性，并在戀愛一個月內(nèi)被誘導(dǎo)購買惠州仲愷高新區(qū)某樓盤的房產(chǎn)，背負(fù)百萬房貸，最終發(fā)現(xiàn)所謂“女友”實為房產(chǎn)銷售團(tuán)隊精心設(shè)計的騙局。

　　據(jù)受害者阿姚(化名)描述，他于2024年3月在某交友平臺結(jié)識“劉佳”，兩人迅速確立戀愛關(guān)系。“劉佳”以“先買房再見家長”為由，強(qiáng)烈推薦惠州仲愷高新區(qū)玖璟臺、昊藝尚苑等樓盤，甚至主動提出支付3萬元首付，并承諾共同還貸。阿姚在“女友”的催促下簽約購房，但房產(chǎn)證辦理時，“劉佳”以“考驗誠意”為由拒絕署名，隨后徹底失聯(lián)。

　　類似遭遇的受害者多達(dá)36人，年齡集中在30歲左右，均為深圳工薪階層。他們購買的房產(chǎn)集中于同一棟樓，且購房流程高度相似：戀愛時長不超過一個月，女性均使用“劉佳”化名，要求購房作為結(jié)婚前提，并推薦特定樓盤。更荒誕的是，部分受害者在業(yè)主群中吐槽“未婚妻失聯(lián)”時，意外發(fā)現(xiàn)彼此的前女友竟是同一人，遂將群名改為“劉佳受害者聯(lián)盟”。

　　經(jīng)公安機(jī)關(guān)調(diào)查，誘導(dǎo)購房的并非“劉佳”一人，而是深圳易家置業(yè)顧問有限公司的15名女銷售。她們通過虛構(gòu)婚戀關(guān)系、偽造“完美女友”人設(shè)，誘導(dǎo)受害者購房以賺取高額傭金。涉事中介羅某遠(yuǎn)、楊某文不僅經(jīng)營房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，還操控一家傳媒公司，為“劉佳”們打造虛假社交賬號以吸引目標(biāo)客戶。

　　涉事房地產(chǎn)公司回應(yīng)稱，購房交易均“由本人簽字完成”，房價與同期市場價相當(dāng)，不存在溢價銷售。然而，開發(fā)商曾推出“高達(dá)十多萬的購房補(bǔ)貼”，銷售人員則利用這一優(yōu)惠作為誘餌。多名受害者指出，他們因信任“女友”而未仔細(xì)審核合同細(xì)節(jié)，甚至有人為湊首付借貸或抵押房產(chǎn)，如今每月需償還4000多元房貸，生活陷入困境。

　　事件曝光后，惠州市仲愷高新區(qū)于2025年3月11日發(fā)布通知，稱將嚴(yán)厲打擊“假借婚戀名義誘導(dǎo)購房”的行為，并加強(qiáng)房地產(chǎn)市場秩序整治。目前，31名受害者已聯(lián)合報案，但警方尚未正式立案，因“劉佳”是否構(gòu)成詐騙仍存法律爭議。律師分析稱，若銷售人員通過虛構(gòu)婚戀承諾騙取傭金，可涉嫌合同詐騙罪;但若交易本身合法，維權(quán)將異常艱難。

　　社會輿論對此反應(yīng)強(qiáng)烈。網(wǎng)友調(diào)侃涉事小區(qū)為“劉佳國際”，建議將其經(jīng)歷拍成電影《36個房客與1個女人》;也有評論指出，事件折射出婚戀與房產(chǎn)捆綁的社會壓力，以及監(jiān)管缺失導(dǎo)致的灰色產(chǎn)業(yè)鏈。仲愷高新區(qū)相關(guān)部門表示，正對涉事中介公司及銷售人員展開調(diào)查，并呼吁消費(fèi)者警惕“情感營銷”陷阱。

　　受害者群體現(xiàn)狀令人唏噓。部分人因同時負(fù)擔(dān)深圳房租與惠州房貸瀕臨破產(chǎn)，甚至有人自嘲“戀愛三十天，還貸三十年”。他們計劃通過民事訴訟追究開發(fā)商和中介責(zé)任，但因證據(jù)收集困難，前景不容樂觀。

　　此次事件亦引發(fā)行業(yè)反思。專家指出，婚戀平臺審核缺位、中介傭金機(jī)制不透明、開發(fā)商違規(guī)營銷等問題共同釀成騙局。相關(guān)部門需加強(qiáng)購房流程監(jiān)管，規(guī)范銷售人員行為，同時提升公眾對情感詐騙的防范意識。

　　截至2025年3月14日，案件仍在調(diào)查中。這場荒誕的“婚戀購房”騙局，不僅揭露了房地產(chǎn)銷售領(lǐng)域的亂象，也為社會敲響警鐘：當(dāng)情感成為商業(yè)籌碼，理性判斷與法律保障缺一不可。